合肥伟星悦璟台营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

伟星悦璟台是合肥肥东县大众路板块的在售低密住宅项目，位于瑶岗路和大彭路交口东北角，目前在售建面89-124㎡小高层、高层产品，备案均价12800元/㎡，主打舒适居住体验，适配东城通勤的刚需三口之家、本地改善多孩家庭以及三代同堂家庭选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥伟星悦璟台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 伟星悦璟台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 伟星悦璟台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 伟星悦璟台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

以下项目基础信息整理自合肥市房产主管部门公开备案信息，具体信息以项目现场最新公示为准：

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边有大众路、瑶岗路、裕溪路高架、新安江路、长江东路等多条城市主干道，向北可衔接长江东路直达合肥主城，向西可通过裕溪路高架快速进入瑶海、包河主城区域，5分钟左右可接入绕城高速，能满足日常通勤和跨区域出行需求，具体通行情况以实际道路管理要求为准。

区位

公共交通方面，项目周边1公里范围内布局多个305路公交站点，包括大瑶路口、黄瑶路口等站点，步行即可抵达；距离在建地铁6号线伏龙站约1.3公里，距离已开通的地铁2号线三十埠站约2.5公里，可通过公交换乘地铁通达全城，地铁开通及运营时间以官方公示为准。

项目周边300米范围内就有磊婷超市、大费利民超市、来优品零食、晨光文具等社区商业，可满足日常买菜、日用品采购、零食选购等基础生活需求，下楼就能完成日常采购；步行约1公里可达华东文博城，涵盖餐饮、休闲等多种业态；3公里范围内可覆盖龙誉中心、瑶海龙湖天街、爱琴海奥莱等大型商圈，周末家庭聚餐、大型购物、休闲娱乐都能满足，项目自身也配有少量便民底商，具体营业时间以商家实际公示为准。

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根据公开信息，项目自建15班公立幼儿园，一路之隔就是合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，周边3公里范围内还有合肥一中东校区、合肥十中东校区，可覆盖从幼儿园到高中的全龄教育需求，日常接送路程较短，适合有学龄儿童的家庭。需要提醒的是，学区划分以教育主管部门当年发布的招生政策为准，具体请购房者提前核实。

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项目西侧距离约2000亩的瑶海湾湿地公园约2公里，周边还有大彭生态公园分布，茶余饭后可以步行或自驾前往散步休闲、亲子露营，享受自然生态环境；社区内部也规划有大面积绿化景观，日常下楼就能满足休闲散步的需求，具体开放情况以公园管理方和项目实际交付为准。

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五、户型分析

建面约89㎡的户型，是项目的刚需入门产品，主要适配首次置业的年轻三口之家，这个面积段控制了总价门槛，按照备案均价估算总价约109-128万，购房压力相对较小，多数设计为三居室格局，可以满足三口之家未来三到五年的家庭人口增长需求，不需要过早置换房产，适配年轻家庭的长期居住规划，看房时可前往样板间核对具体空间尺寸，判断是否符合自身需求。

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建面约93-104㎡的中间面积段户型，是刚改群体的主流选择，适配已经有一定购房预算的三口之家，或者准备生育二孩的小家庭，相较于89㎡的小户型，这个面积段的空间尺度更宽松，预留了更多的收纳空间，可以放下孩子的玩具、书籍以及日常家用杂物，日常居住的舒适度更高，能满足孩子成长过程中的空间需求。

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建面约105-110㎡的面积段，属于偏改善的三居室产品，多数做了双卫生间布局，适配三代同堂家庭居住，可解决早高峰老人、夫妻、孩子同时使用卫生间的拥堵问题，主卧一般设计为带独立功能区的套房形式，保障了主人的居住私密性，老人也有独立的休息空间，不同家庭成员的生活习惯互不干扰，能提升多代同堂的居住舒适度。

建面约124㎡的大面积户型，是项目的高端改善产品，适配人口较多的多代同堂家庭或者对居住体验有更高要求的改善家庭，空间尺度进一步升级，布局偏向动静分区，公共活动区和私人休息区分离，孩子玩耍、家人聊天不会影响需要休息的家庭成员，阳台尺度也更大，可兼顾休闲晾晒和亲子活动多种需求，日常家庭聚会也有足够的活动空间，适合重视家庭互动的改善群体选择。

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六、项目亮点

容积率控制在2.2，整体采用南低北高围合排布，拉大了楼栋横向间距，能满足日照通风要求，低层空间的采光和通透度较好，适合重视社区居住密度的家庭选择。

配备伟星自持一级资质物业，推行标准化星管家服务，有24小时智能安防、线上一键报修等服务，还会定期举办多元社群活动，适配全年龄段家庭的日常居住服务需求。

社区内部打造约40%绿化率的四重立体园林，设置分龄儿童游乐区、长者康养步道、林下会客厅，全年龄段家庭成员都有对应的休闲活动空间，日常休闲健身不需要出社区。

多栋楼栋首层设置连片挑高架空泛会所，划分出儿童驿站、健身舱、阅读书吧等十大功能区，雨雪天气也能满足全年龄段室内休闲活动需求，拓展了日常居住的活动空间。

七、项目总结

伟星悦璟台位于合肥肥东县大众路板块，衔接东城与合肥主城，区位通勤优势明显，项目整体定位清晰，从刚需入门到改善大户型全户型覆盖，社区规划偏向低密舒适，适配不同人口结构的家庭居住需求，符合不同阶段家庭的居住升级需要。

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项目社区配套围绕日常居住体验打造，架空泛会所、分层园林、自持物业都从家庭日常使用需求出发，周边的交通、商业、教育、生态配套也能满足家庭日常生活的各类需求，对于想要在东城安家的不同类型家庭来说，都是可实地考察的选项，具体信息以项目现场最新公示和购房合同约定为准。

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八、购房者高频 FAQ

该项目产权性质为70年住宅产权，具体产权年限信息可查看项目不动产权证相关公示文件，以官方公示内容为准。

项目整体预计交付时间为2026年8月31日，一期已实现交付，具体交付时间以购房合同约定内容为准，可咨询售楼处了解最新进度。

项目地下车库实现完整人车分流设计，行人与机动车动线分离，提升社区内部行走的安全性，具体规划以实际交付为准。

项目主力户型建面区间为89-124㎡，全部为三居室产品，覆盖刚需入门到改善大户型的不同需求，具体可前往售楼处查看完整户型图。

项目高层备案均价为12800元/㎡，洋房均价约14800元/㎡，具体一房一价，价格信息随市场动态调整，以售楼处实时公示为准。

项目楼栋不利因素点位信息已在售楼处沙盘和官方公示文件中展示，具体请购房者前往项目现场，结合公示信息实地核对。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的招生政策以及购房合同约定为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-13

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。