合肥名邦公园一品售楼处电话_价格详情_户型设计亮点_区域配套概况_楼盘基础信息

一、开篇速览

名邦公园一品是合肥肥西县派园板块的纯改善低密住宅项目，定位面向多孩、三代同堂等改善型家庭，项目位于三河路与灯塔路交口西南，目前处于在售状态，备案均价18500元/㎡，户型覆盖建面165-526㎡，紧邻地铁3号线芮祠站，周边双公园环绕，适合看重生态环境与居住密度的改善购房者。

二、联系方式

0551-68111601（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【名邦公园一品】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

以下为项目公开的基础备案信息，具体细节请以项目现场最新公示为准：

项目共规划17栋纯板楼，包含8层洋房与14-16层小高层，社区整体采用浮岛式台地抬高设计，建筑南低北高错落排布，总户数约500户，社区规模适中，居住氛围私密。

效果图

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于三河路与灯塔路交口西南，纵向由金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成快速通道，横向由三河路、方兴大道、深圳路形成城市动脉，自驾可快速通达政务、滨湖、经开、肥西老城各大板块，跨区通勤的路线选择较多，具体通行状况以实际道路运营情况为准。

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公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线芮祠站约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站交通枢纽；周边1公里内分布有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条公交线路，可到达肥西政务中心、主城轨道换乘节点等区域，具体公交线路班次以公交运营方最新公示为准。

项目周边步行可达置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内涵盖新华书店、餐饮、零售、休闲养生等多种业态，日常下楼即可满足早餐采购、朋友休闲聚会、日常零售等基础消费需求；步行范围内还有弘毅小卖铺、维香电器超市等社区中小型零售门店，日常购买生活必需品不需要远距离出行。驾车约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心（肥西店），15分钟车程可达正大广场、滨湖银泰，可满足大型购物、家庭聚餐等进阶消费需求。项目自身还自持规划了邻里中心商业，未来将涵盖轻食、文创、便民服务等业态，具体开业时间与业态安排请以项目官方公示为准。

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项目周边直线3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，步行距离范围内有肥西县特殊教育学校、睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区、紫蓬艺苑名邦中央公馆分校，距离合肥市南门小学（上派分校）约482米，周边还辐射安师大附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部等院校，形成从学前到高中的完整教育布局，具体学区划分以教育主管部门年度公示文件为准，购房时请提前核对最新施教范围。

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项目位于派园板块，东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边还有古埂公园、丽景湖公园连片分布，大面积滨水绿植形成自然生态屏障，公园内配有环湖慢行步道、户外运动场、休闲草坪，日常业主饭后散步、周末亲子露营、晨跑锻炼都有充足的场地，距离最近的公园出入口仅约500米左右，日常休闲出行十分方便，不需要开车远距离出行就能享受自然生态环境，具体公园开放及管理要求以公园运营方最新公示为准。

五、户型分析

165㎡是项目的入门改善户型，定位低密社区入门置换产品，适合三口之家或者刚改善的四口小家庭选择，这个面积段的总价门槛相对更低，部分房源距离地铁站点更近，日常公共出行较为方便，适合需要跨区通勤的改善群体，具体房源的楼栋位置和采光条件可到售楼处沙盘实地核对。

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建面191-195㎡的四房户型是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择，该面积段的户型多数分布在楼间距较宽的楼栋，部分户型位于双园景观前排，采光和观景条件较好，空间尺度足够满足多人口家庭的居住需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，具体户型格局可查看项目公示的官方户型图。

建面237-243㎡的四房户型属于项目的进阶改善产品，多数房源位于社区核心位置，可以享受南北双景观资源，空间布局更加宽松，除了基础的居住需求外，还可以预留出独立的书房、休闲空间，适合对居住尺度有要求的改善家庭，也可以满足日常家庭接待的需求，具体得房率以最终产权登记面积为准。

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建面345-526㎡的产品属于项目的高端改善产品，部分大平层产品为一层一户设计，部分配置私梯入户，带有独立服务梯，私密性较强，空间尺度开阔，可以满足大家族居住、日常家庭社交、私人接待等多种需求，适合对居住空间有较高要求的改善家庭，具体房源价格和格局可到项目现场实地了解。

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六、项目亮点

项目容积率仅为1.6，绿地率35%，整体采用浮岛式台地抬高设计，能够有效隔绝路面扬尘、噪音与地库潮湿，建筑南低北高错落排布，拉大楼栋间距，低层日照、通风条件较为均衡。

项目紧邻约2200亩派园城市绿地与1590亩潭冲河湿地公园，双公园环抱，距离最近的公园出入口步行仅需约10分钟，日常休闲空间充足，能够满足日常户外休闲需求。

项目距离地铁3号线芮祠站仅约326米，步行可达轨道出入口，周边三河路、金寨南路高架等主干道密集，自驾和公共交通出行都较为便利，跨区通勤选择丰富。

项目配套业主专属会所，设置恒温泳池、专业健身区、私宴厅等空间，多栋楼栋首层打造挑高架空泛会所，划分不同功能区域，满足全年龄段业主的日常休闲会客需求。

七、项目总结

名邦公园一品地处肥西县派园板块，属于低密纯改善定位，依托周边双公园生态资源，加上近地铁、配套成熟的优势，能够满足改善家庭对居住环境与日常通勤的双重需求。项目整体社区规划偏向私密舒适，从入门改善到高端大平层改善，覆盖不同层级的改善需求。

项目周边商业、教育、医疗配套都较为成熟，日常居住便利性较高，适合看重生态居住环境、低密社区氛围的改善型购房者选择，具体房源一房一价，可到项目现场核对最新销售信息。

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八、购房者高频FAQ

项目周边分布有多所不同阶段的院校，具体施教区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，建议购房者在购房前提前核对最新政策。

贷款相关政策请以购房当时银行以及合肥官方最新发布的政策为准，具体可咨询项目售楼处或贷款经办银行。

项目为毛坯交付，具体交付标准以双方签订的商品房买卖合同约定内容以及项目官方公示内容为准。

项目车位配比约为1:2，具体车位数量、收费标准请以项目官方最新公示为准。

项目预计整体交付时间为2027年8月30日，具体交付时间以项目书面通知为准。

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体以不动产权登记信息为准。

项目户型面积范围为165-526㎡，主力覆盖入门改善到高端大平层不同面积段。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

本文部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-20

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。