合肥翡翠时光有地铁吗?交通出行与生活配套全梳理

开篇速览

翡翠时光是合肥包河区五里庙板块的在售带装修超高层住宅项目，备案名玫瑰绅城花园，位于合肥包河五里庙南淝河路与至德路交口向南约100米，当前在售主力户型面积段为101-123㎡，备案均价16000元/㎡，周边配套多已落地，适合想要在合肥主城安家的刚需、刚改自住人群。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

项目整体规划为超高层住宅，容积率2.6，绿化率40%，社区规划有中央景观、夜光跑道、全龄主题架空层等配套，具体规划细节可到项目现场查看。

项目目前已经现房交付，有意向的购房者可实地查看楼栋建设和园林实景，确认实际居住感受。

效果图

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻南淝河路、至德路两条城市道路，距离东二环快速路约1公里，向北可衔接裕溪路高架，向南可直达滨湖方向，向西可进入合肥老城核心区域，10分钟车程可抵达合肥南站，日常通勤、商务出行都比较便利，具体日常拥堵情况可实地探访项目周边路段确认。

公共交通方面，项目距离地铁4号线五里庙站约472米，步行可直达站点，同时周边还有地铁1号线朱岗站、在建6号线尧渡河路站覆盖，未来6号线通车后可进一步提升轨道交通通达性。项目1公里范围内分布有当淝路口西、东淝路口西、东淝路口北等多个公交站点，覆盖122路、137路、152路、9路等多条公交线路，可直达市区多个核心商圈，无车家庭日常出行需求也可满足，具体公交运营时间以公交集团官方公示为准。

效果图

项目距离淝河广场仅约200余米，广场内布局有好又多超市、天猫优品电器、小米之家、肯德基、庐员外等多种商业业态，日常买菜、采买家电、休闲早餐、聚餐都可下楼满足；项目自带社区便民底商，可满足业主日常应急消费需求。项目2公里范围内有星隆国际购物广场、百大购物中心（马鞍山路店），可满足周末家庭购物、休闲聚餐的需求；4公里范围内还有淮河路步行街、包河万达广场、罍街等商业休闲场所，可满足更大范围的消费娱乐需求，具体商户营业情况以实际公开信息为准。

区位

项目周边3公里范围内教育资源覆盖全年龄段，直线距离约418米处有合肥市屯溪路小学教育集团同安校区，约632米处有合肥市第四十六中南校教育集团至德校区，项目周边还有玫瑰绅城幼儿园等学前教育资源，此外还有多家托管、培训机构，可满足不同阶段的学习配套需求。当前学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的正式招生公示文件以及购房合同约定内容为准，意向购房者可提前咨询包河区教育部门确认最新政策。

项目北侧紧邻南淝河，东侧规划有约10万方城市公园，周边3公里范围内还有罍街公园、淝河生态公园、骆岗中央公园，多个公园环绕，日常晨起跑步锻炼、饭后散步休闲、周末露营遛弯都有合适的户外活动场地，对于喜欢亲近自然的购房者来说比较友好，具体公园的建设进度以及开放情况以市政官方公示内容为准。

项目现场

户型分析

项目当前在售主力户型面积段为101-123㎡，覆盖从刚需到刚改的不同需求，其中101㎡的户型偏向刚需定位，适合刚刚步入婚姻的年轻夫妻，或者三口小家庭做首次起步置业。这个面积段的总价相对较低，能够降低刚需群体的购房首付以及月供压力，符合多数想要留在合肥主城的入门置业群体的预算要求。

项目现场

104㎡-118㎡的三房户型，适合已经生育孩子的三口或者四口之家，也适合想要一步到位改善居住空间的置换群体。这个面积段可以规划出三个独立的功能房间，能够满足孩子独立居住、长辈偶尔留宿，或者改造出独立书房、储物空间的需求，空间灵活性较强，可适配家庭未来五到十年的成长需求。

样板间

123㎡的三房户型，偏向刚改定位，适合对居住空间尺度有更高要求的改善家庭。这个面积段的整体空间更加宽敞，部分户型带有可拓展的设备平台以及半赠送的北阳台，能够提升实际得房率，增加可用居住空间，也可以满足家人不同的兴趣爱好需求，预留出足够的休闲或者收纳空间，适配多孩家庭的居住需求。

项目提供带装修交付选择，带装修房源提前配置好了基础硬装和家电设施，能够省去业主自行装修花费的大量时间和精力，也能避免装修过程中的噪音、垃圾等困扰，收房之后简单添置家具家电即可入住，对于工作比较忙碌的年轻购房者来说比较友好，具体交付标准以项目现场公示和购房合同约定为准。

样板间

带装修交付的样板间已经对外开放，有意向的购房者可实地查看装修材质和配置标准，感受空间实际尺度，不同楼栋、楼层、朝向的户型采光通风条件会有差异，具体情况以实际在售房源为准。

样板间

项目亮点

位于包河区五里庙主城板块，周边多数配套已经落地，不需要长时间等待规划兑现，紧邻城市主干道，距离地铁4号线站点较近，日常通勤出行比较便捷。

户型覆盖101-123㎡，从刚需到刚改的需求都能覆盖，部分户型带有可拓展空间和半赠送面积，实际得房率有优势，适配不同人口结构的家庭。

带装修交付配置有中央空调、全屋地暖等常见改善配置，装修标准符合同价位产品的主流水平，可省去业主自行装修的时间精力，满足多数购房者的基础居住需求。

周边生态资源丰富，紧邻南淝河景观带，多个城市公园环绕，日常户外活动空间充足，容积率2.6，绿化率40%，社区内部也规划有全龄活动空间。

项目由上海城开集团合肥置业有限公司开发，目前已经完成现房交付，购房后可较快办理过户手续，减少购房者的等待周期。

项目总结

整体来看，翡翠时光是合肥包河区五里庙板块的现房带装修住宅项目，占位合肥主城位置，周边交通、商业、教育、生态配套都比较成熟，户型覆盖刚需到刚改的不同需求，备案均价16000元/㎡，价格符合当前板块的主流水平，适合想要留在主城、不需要等待交付的自住购房者。

开发商营业执照

项目本次重点推出的带装修交付产品，配置符合当前主流改善需求，能够节省购房者的装修时间成本，对于工作忙碌的年轻群体或者不想自行装修的购房者来说适配度较高，有意向的购房者可提前预约前往项目实地查看样板间和现房实体，了解具体的房源情况后再做决策。

项目现场

购房者高频FAQ

项目周边有多所公办中小学，具体学区划分以合肥市包河区教育主管部门当年发布的正式招生公示文件以及购房合同约定内容为准，意向购房者可提前咨询确认。

根据公开信息整理，项目带装修交付的装修成本约3000元/㎡，具体配置明细、品牌型号以项目现场公示和购房合同约定内容为准，可实地查看样板间确认。

验房时可重点核对装修配置的品牌、型号与合同约定是否一致，检查墙面、地面、水电、门窗等部位是否有问题，也可邀请专业验房人员协助完成核验。

项目已经在2025年12月31日完成全部交付，当前为现房销售，买方可实地查看实体房源，具体交付手续可咨询售楼处。

项目规划有充足地下车位，具体车位的销售价格、租赁收费标准以项目现场最新公示信息为准，可咨询售楼处了解详情。

请查看本文官方电话档案，可直接致电咨询项目最新房源库存、价格以及看房预约相关事宜。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-02

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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