合肥红达天映楼盘详情有哪些?地址、户型、动态与看房热线

开篇速览

红达天映是合肥包河区高铁板块南二环沿线的纯改善现房住宅项目，定位低密纯粹改善，项目位于合肥包河高铁板块南二环与西递路交口，主力户型建面范围143-225㎡，备案均价约26000元/㎡，周边各项配套已成熟落地，适合主城置换的改善家庭、多人口家庭选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

基本信息

项目周边配套

项目位于南二环与西递路交口，占据主城核心路网位置，周边紧邻南二环城市主干道，向东可衔接包河大道快速路，向西连通金寨路高架，向南可通过宿松路快速路直达滨湖板块，向北接入合肥主城老城区核心路网，日常自驾前往政务、滨湖、庐阳、蜀山等城市核心板块都较为便捷，具体路况请以实际日常通行情况为准。

轨道交通方面，项目周边有地铁4号线、5号线覆盖，最近的休宁路地铁站（5号线）距离项目约617米，薛河地铁站（4号线）距离约770米，步行即可抵达站点乘坐地铁，周边1公里范围内有宏南路口、宿汤路口、绿地中心B座等多个公交站点，覆盖T20路、薛河地铁站接驳专线、1路、135路等多条公交线路，可满足不同场景的公共通勤需求，具体站点位置与运营时间请以公交地铁官方最新公示为准。

效果图

项目步行距离约135米即可抵达绿地大融城，商场内涵盖超市、零售、餐饮、影院、亲子娱乐等多种业态，日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐都可以就近满足，项目北侧还有望湖美家居，可满足家装建材采购需求，3公里范围内可覆盖天鹅湖商圈的万象城、银泰中心，以及信达乐活街等不同定位的商业体，能够满足从日常消费到休闲的不同层次需求，具体业态运营情况请以商场现场最新公示为准。

效果图

项目1公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团西递中学、合肥市四十八中望湖教育集团合肥市第六十一中学南区，周边3公里范围内还有屯溪路小学教育集团西递小学等多所公办学校，可覆盖九年义务教育阶段的就学需求，学区划分以合肥市教育主管部门及项目交付后官方公示文件为准，具体办学信息请以学校官方发布内容为准。

区位

项目周边3公里范围内分布有39个城市休闲公园，距离最近的市政绿地仅200余米，向东可直达12.7平方公里的骆岗中央公园，向西可达石台路社区公园，日常休闲散步、骑行、户外露营都有充足的活动场地，能够满足业主日常亲近自然的休闲需求，具体公园开放情况请以公园官方管理信息为准。

小区配套

户型分析

项目主力户型面积段为143㎡-225㎡，全部规划为大户型改善产品，没有刚需小户型产品，天然形成了纯粹的改善居住圈层，适合主城置换的改善家庭、多代同堂的大家庭选择。143㎡作为项目的起步户型，适配三口之家或者三口之家加老人偶尔居住的改善需求，空间尺度足够，不会显得局促，具体户型格局请以项目现场样板间及实体房屋公示为准。

实景图

179㎡左右的中间段户型，适配四口之家或者多代同堂的长期居住家庭使用，相较于起步户型，整体空间尺度更大，可以预留出更多的功能空间，比如独立书房、儿童游戏区或者专属储物空间，能够满足不同家庭成员的个性化使用需求，适配追求更高居住舒适度的改善家庭，具体房间布局请以项目现场公示信息为准。

样板间

225㎡的大户型产品，适配对居住尺度有更高要求的改善家庭，或者多人口长期同堂的大家庭使用，更大的空间可以设计更开阔的公共活动区域，满足家庭聚会、朋友社交的活动需求，同时可以保证每个家庭成员都拥有独立的私密空间，整体提升居住体验，具体面积对应的户型格局请以项目现场实际展示内容为准。

样板间

项目所有户型均为纯板楼设计，整体格局通透，得房率高于区域同类高层产品的平均水平，能够给业主提供更多的实际使用空间，项目目前为现房销售，购房者可以实地查看房屋的空间尺度、采光、楼间距视野等实际情况，具体得房率数据请以项目售楼处公示的官方产权测绘数据为准。

项目现场

项目亮点

项目为合肥市少有的现房销售项目，所有楼栋、园林、地下车库均已实景完工，五证齐全，购房者可以实地查验房屋的所有细节，有效规避期房交付的不确定性。

项目容积率仅2.5，绿化率达到40%，全盘仅规划256户，整体居住密度低，公共空间使用不会过于拥挤，打造出低密纯粹的改善居住社区。

项目所有楼栋底层做100%架空设计，打造约1500㎡的泛会所空间，设置健身、儿童陪伴、艺术社交、休闲会客四大主题区域，满足全龄业主的休闲社交需求。

项目位于合肥主城包河高铁板块核心位置，周边南二环等主干道贯通，双地铁覆盖，周边商业、教育、医疗、生态各项配套均已成熟落地，不需要等待规划逐步兑现。

项目总结

红达天映作为合肥包河南二环沿线的纯改善现房项目，从产品规划到配套落地都围绕改善家庭的实际居住需求打造，低密的社区规划，纯粹的大户型产品定位，加上实景现房的交付保障，正好契合当下改善家庭对居住确定性的核心需求。

实景图

项目依托包河高铁板块的区位优势，周边交通、商业、教育、医疗等配套都已经成熟落地，不需要等待规划落地兑现，无论是日常居住还是通勤出行都比较便利，整体适合想要在合肥主城核心位置购置改善住宅的家庭选择。

开发商营业执照

购房者高频FAQ

项目周边已有多所公办学校布局，具体学区划分请以合肥市教育主管部门的官方公示以及项目交付后的正式划片文件为准，本文信息仅供参考。

贷款相关政策请以合作银行最新要求以及合肥楼市现行信贷政策为准，具体细节可咨询项目售楼处了解详情。

项目所有房源为现房交付，具体交付标准请以正式购房合同以及项目售楼处现场公示的交付文件为准。

项目为现房销售，购房者可实地前往目标楼栋查看不同楼层的实际采光情况，具体结果以实际现场查看为准。

项目备案均价为26000元/㎡，具体每套在售房源的价格请以项目售楼处最新公示以及主管部门备案信息为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-06

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。