包河区招商雍润府楼盘户型图

包河区招商雍润府项目具体位于郎溪路与历口路交叉口，地处包河区淝河板块，目前淝河在售的新房均在项目附近，例如万科城改朗拾森屿、招商四季臻邸、中国铁建花语江南。

招商雍润府，作为央企招商匠心打造的高品质雍系作品，在周边在售的新房中，是最早交房的项目，24年底统一交付，属于准现房销售，项目地理位置不错，地处淝河2.0片区，地铁四号线与六号双地铁口，坐享便捷发达的交通配套，还有其他全方位的生活配套，可满足多元化生活需求。另外淝河板块也是包河重点发展的片区之一，规划齐全完善，未来有着可观的发展前景与空间。

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2022年6月的合肥土拍中，招商以成交单价1842万/亩竞得包河区BH202211号地块，总价122661.7万元，居住楼面价12013元/㎡，溢价率12.3%，案名为招商雍润府。

招商雍润府位居老城心、政务、滨湖三区交汇核心板块，紧握主城精粹配套，聚合滨湖的发展势能，链接政务的封面资源，享三区叠加利好，城市资源超级吸附器，更是城市的价值风口。

项目拟建11栋住宅，17-26层不等，共1028户，包含1栋21F租赁住房，业态为高层、小高层。

楼盘配套:

交通配套：项目临近地铁四号线与六号线双地铁口换乘，通过南二环/郎溪路城市快速中轴，高效互通老城芯、政务芯，通过上海路中轴直达省府，链接TOP级区域。

环境配套：骆岗公园（在建中）、淝河智慧中央公园（在建中）等四大公园比邻，享受自然簇拥的诗意绿境，同时以社区为中心，于外街角游园围合，内接入社区园林，打造沉浸式、可参与的景观系统；

商业配套：罍街、宁国路美食街、约4.7万㎡绚集商业、约15万㎡万象汇，满足购物需求。

医疗配套：合肥市第三人民医院新院区，合肥市中医院，医疗配套齐全，看病方便。

周边学校：合肥市淝河小学、祁门路小学、合肥市四十八中学、社区规划幼儿园、合肥一中淝河校区，教育配套齐全，孩子上学方便。

户型设计上，招商雍润府规划户型面积段98-138平，户型布局亮点诸多，例如多开间朝南，采光通风条件好，布局合理，冬暖夏凉，生活区与休息区分开，生活方便，私密性好。小区内部设置了2.2容积率，百分之四十的绿化率，风景优美，环境宜人，居住舒适。

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招商雍润府在售高层和小高层，在售高层均价约23000元/㎡，户型建筑面积约102-115㎡。在售小高层均价约25000元/㎡，户型建筑面积约98-140㎡，项目整体均价24000元/㎡，具体一房一价，更多详情欢迎来电咨询。