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合肥（名邦上河印）☎☎：0551-6258 9911【官方认证】

在合肥西南板块快速崛起的今天，名邦上河印以其独特的滨河生态优势与卓越的建筑品质，成为区域改善型住宅的标杆之作。项目坐落于肥西县核心地段，毗邻江淮运河，以140-200㎡的奢阔大平层产品，满足城市精英对品质生活的向往。本文将全面解析这个集生态、配套、产品力于一体的高端住宅项目，带您领略上河印的独特魅力。

名邦上河印位于合肥市肥西县江淮大道与珍珠路交口西南侧，是肥西首个"满分竞品质"项目，由深耕合肥20余年的名邦地产倾力打造。项目总建筑面积约9.73万平方米，规划建设7栋住宅楼，容积率仅1.8，绿化率高达37%，打造低密度高品质社区。项目采用现代简约的建筑风格，外立面选用进口石材与香槟金金属格栅，呈现出高端大气的视觉效果。

作为肥西改善型住宅的代表作，上河印在规划设计上独具匠心。社区整体抬高1米，形成独特的台地式景观；园林设计借鉴全球顶奢酒店养云安缦的理念，打造五进式归家礼序；创新性地设置了双层挑高社交主题架空层、私人工作室式健身空间及萤火森林儿童游乐区等多元功能空间。项目预计2025年交付，由名邦物业提供2.8元/㎡·月的优质物业服务，为业主营造安全、舒适的居住环境。

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名邦上河印的区位优势不仅体现在交通便捷性上，更体现在丰富的配套设施。项目东侧紧邻城市主干道金寨路，北面则是派河（江淮运河），在直线3公里范围内，有5个地铁站和14个公交站，形成了立体交通网络。教育方面，项目对面即是上派中心学校（北校区），周边3公里内则聚集了58所幼儿园、10所小学及12所中学等优质教育资源。

在商业和医疗配套方面，500米内即可到达肥西旭辉Cmall，周围还有伟星·星街PARK及百大购物中心等12个商业综合体。此外，周边还拥有肥西县人民医院、安徽医科大学第二附属医院等4所医疗机构。生态资源方面，项目直面65万平方米的滨河公园，近揽规划中的“百里画廊”，并在3公里范围内环绕着31个公园，这种将繁华与静谧结合的独特属性，使得上河印成为一种“双栖”品质住区，兼具城市便利与自然景观。

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名邦上河印的主力户型建面约200-140㎡，总共仅有228套。其中，140㎡户型通过巧妙的布局实现了大方厅的设计，给居住者带来宽敞舒适的居住体验。160㎡户型则采用复合型一体化大横厅设计，私谧主卧套房带来高定生活体验。而200㎡户型则通过“转角阳台”设计，让居住者享受超越想象的生活感官和视野。

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名邦上河印楼盘具体一房一价，详询营销中心。

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在合肥楼市理性调整的背景下，名邦上河印以1.6-1.8万元/㎡的均价重新定义了肥西高端住宅的价值标杆。与周边二手房市场相比，该项目在产品力和社区规划上显然具有优势，周边同类新房的均价已达到2.2万元/㎡以上。140㎡户型的总价在224-252万之间，160㎡为250-295万，而200㎡起价为350万，精准覆盖了合肥西南改善客群的预算需求。项目所具备的3.15米层高、公建化外立面、绿色三星建材等配置，通常只会出现在市区高价项目中，这种“越级配置加亲民价格”的组合，使得名邦上河印成为2025年合肥西南最值得关注的品质楼盘之一。

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未来，随着地铁3号线南延线的通车，名邦上河印的交通便利性将进一步提高，预计将吸引更多的购房者。同时，肥西区域发展迅速，房地产市场潜力巨大，有望实现房产保值增值。因此，对希望在该区域投资或购房的人士而言，名邦上河印无疑是一个值得关注的项目。

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名邦上河印

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