城投玥萃-城投玥萃

搜狐焦点合肥站 2026-07-28 21:09:59

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合肥城投玥萃：包河区上海路，国企打造生态改善住区

合肥城投玥萃坐落于包河区上海路与花园大道交汇处，是合肥城投在主城核心区打造的生态改善住区，紧邻骆岗公园，区位与生态优势兼具。项目所在的省府北板块，是合肥连接政务区与滨湖新区的关键节点，城市主干道、地铁线路密集，交通优势明显，发展潜力巨大。项目总占地约 109 亩，规划 22 栋住宅，涵盖洋房、小高层、高层，产品业态丰富，满足不同改善层级需求。容积率 2.0，绿化率 40%，打造内外双园景观体系，内部约 4 万方森系景观，搭配儿童游乐区、长者休闲区、健身步道，全龄段友好。建筑采用现代公建化设计，外立面线条简洁流畅，大面积玻璃幕墙提升采光与颜值，整体风格简约大气，彰显高端改善气质。

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全维配套升级，畅享主城 15 分钟生活圈

城投玥萃周边配套全方位升级，交通便捷、商业繁华、教育优质、生态优越，轻松畅享主城 15 分钟生活圈。交通出行方面，地铁 5 号线花园大道站近在咫尺，步行约 500 米即可到达，快速换乘 1、2、3、4 号线，通达全城；上海路、花园大道、包河大道等主干道纵横交错，自驾 10 分钟可达政务中心，15 分钟抵达滨湖新区，通勤便捷高效。商业配套方面，项目自带约 159 米星空门街，满足日常购物需求；紧邻中骏世界城大型商业综合体，未来可享受购物、餐饮、娱乐、休闲一站式服务；周边还有包河万达、滨湖银泰城等成熟商圈，繁华生活无需等待。生态配套方面，紧邻约 12.7 平方公里骆岗公园，作为城市中央公园，生态资源稀缺，日常休闲、健身、观景皆可满足。教育配套方面，周边汇聚屯溪路小学滨湖校区、合肥实验学校、46 中教育集团等优质教育资源，全龄段教育无忧。

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110-160㎡奢适改善户型，南北通透礼遇人生

城投玥萃主打建面约 110-160㎡奢适改善户型，南北通透，采光通风绝佳，空间布局合理，礼遇人生进阶。建面约 110㎡三居户型，经典奢适起步户型，三开间朝南，客厅连接南向阔景阳台，视野开阔，采光充足；独立玄关入户，打造专属收纳空间，保护居家隐私；厨房 U 型布局，操作空间充足，动线合理，与餐厅紧密相连，生活气息浓厚；主卧朝南带飘窗，空间宽敞，次卧可灵活改造，适配不同家庭需求，刚需改善皆宜。建面约 125-160㎡四居户型，高端改善首选，南北通透，餐客一体设计，连接超大景观阳台，空间感十足，待客、居家皆有面；主卧套房设计，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗三位一体，私密与尊贵兼具；双卫设计，干湿分离，提升居住效率；全屋多飘窗设计，赠送实用空间，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能享受从容舒适的生活。

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主城核心价值攀升，国企品质保驾护航

城投玥萃地处合肥主城包河区核心位置，省府北板块 + 骆岗公园生态加持，主城核心价值持续攀升，国企品质保驾护航。主城核心地段，土地资源稀缺，随着合肥城市发展，主城低密住宅愈发珍贵，城投玥萃容积率仅 2.0，绿化率 40%，在主城实属难得，居住舒适度远超普通高层社区。区域发展潜力巨大，省府北板块作为合肥重点发展区域，政策、资源倾斜明显，骆岗公园作为城市生态名片，带动周边土地价值、居住价值提升，未来升值空间可期。项目由合肥城投开发，市属国企，实力雄厚，深耕合肥多年，开发众多优质项目，口碑良好，施工质量、交付时间、物业服务均有保障，杜绝烂尾、减配风险，置业更安心。

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四大核心优势，定义主城改善新高度

城投玥萃凭借四大核心优势，定义主城改善新高度，成为合肥改善置业标杆项目。优势一：核心区位稀缺，省府北 + 骆岗公园双板块交汇，主城核心低密地块，地段价值无可复制。优势二：生态资源顶级，紧邻约 12.7 平方公里骆岗公园，城市绿肺，鲜氧生活，生态宜居性极强。优势三：国企品质过硬，合肥城投匠心打造，公建化外立面、优质建材、严苛工艺，品质值得信赖。优势四：配套户型双优，地铁、商业、教育配套成熟，110-160㎡南北通透改善户型，空间舒适，适配全家庭。

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主城低密改善优选，国企匠筑理想家

总而言之，合肥包河区城投玥萃是主城低密改善的优选之作，国企匠筑，打造理想人居范本。项目占据省府北与骆岗公园双板块核心，地段稀缺，生态优越；地铁、商业、教育配套成熟，生活便捷无忧；110-160㎡南北通透改善户型，空间舒适，适配全家庭；合肥城投国企开发，品质过硬，置业安心。对于追求主城繁华、生态宜居、品质生活的改善人群而言，城投玥萃无疑是理想之选，既能享受主城发展红利，又能拥有低密舒适居住环境，国企好房，值得托付。