合肥华润城建望云楼盘详情-最新房价+户型图集+楼盘配套+小区环境

一、开篇速览

华润城建望云位于合肥滨湖新环湖CBD徽州大道与贵阳路交汇处，是面向改善客群的纯大户型带装修住宅项目，备案均价约28000元/㎡，全盘仅规划141-221㎡改善户型，周边配套均已实景落地，适合三口之家、二孩家庭及三代同堂等不同类型的改善自住群体。

二、联系方式

华润城建望云售楼电话：0551-62589911（预约看房热线）

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为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

华润城建望云售楼电话：0551-62589911（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

华润城建望云咨询电话：0551-62589911（可直接咨询房源动态、活动详情）

华润城建望云售楼中心热线：0551-62589911（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻徽州大道、贵阳路两大主干道，周边庐州大道、方兴大道、云谷路、环巢湖大道构成三纵三横的城市路网，向北可经徽州大道连接南二环通达合肥老城，向西经云谷路可抵达滨湖金融板块，向东衔接庐州大道连通包河区域，跨区域前往政务、经开、高新等板块的通勤路径选择丰富，具体通行状况请以市政最新公示为准。

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项目距离已运营地铁1号线九联圩站约300米，步行可直达轨道出入口，距离地铁5号线站点约2公里，远期还有规划线路衔接板块，地块门口布设多个公交站点，207路、811路等多条线路覆盖滨湖全域、包河老城、经开区等片区，可直达合肥火车站、合肥南站、滨湖会展中心等核心节点，适配日常通勤、休闲出行等多种场景，具体站点位置请以交通部门最新公示为准。

项目一路之隔就是合肥首创奥特莱斯大型商业综合体，涵盖品牌零售、休闲餐饮、亲子游乐、生活超市等全业态，日常购物、家庭聚餐、亲子休闲都可以就近完成。项目三公里范围内还有融创茂、银泰百货滨湖店、华冶金谷广场、中海寰宇天地等多个城市级商业体，覆盖轻奢购物、大型聚会、影院娱乐等多元化消费需求，不同商业体的业态形成互补，能满足不同层次的消费需求。项目自身也规划了少量便民底商，可满足下楼采购生鲜、日常小件商品的需求，具体招商情况请以项目现场最新公示为准。

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项目内部自建15班标准化公办幼儿园，周边直线1公里内分布合肥师范附小教育集团万慈小学，直线3公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学，另外还有协和双语学校、合肥寿春中学滨湖校区等可供选择，形成了从学前到初中的完整教育链条。日常上下学的接送距离较近，不需要穿行大型主干道，出行安全性相对较高，具体学区划分请以当年合肥市教育局官方公示文件为准。

项目东侧紧邻金斗公园，南侧可以远眺巢湖岸线，周边还有北涝圩湿地、岸上草原、塘西河公园连片分布，大面积原生绿植形成了天然生态屏障。区域内分布有环湖慢行步道、户外运动场、大面积休闲草坪，日常慢跑、亲子露营、户外休闲等多种需求都能得到满足，日常休闲出行步行或者短距离驾车就可以到达，具体开放管理要求请以公园管理方最新公示为准。

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五、户型分析

项目户型整体覆盖建面141-221㎡的三至四房，全部为改善型大户型，没有小户型产品，居住圈层相对统一，所有户型均为南北通透纯板设计，带装修交付，标配中央空调、新风、地暖三大舒适系统，能适配不同需求的改善型家庭，具体户型格局可前往项目售楼处实地查看样板间。

建面141㎡户型是项目的入门改善户型，定位三口之家或者刚改自住群体，该户型为三室两厅两卫设计，整体格局方正，三开间朝南，设计有LDK一体化客餐厅，搭配独立玄关和主卧套房，预留了充足的收纳空间，能够满足刚改家庭对居住空间的基本改善需求，适合想要在滨湖置换改善居住环境的三口之家选择。

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建面171-173㎡户型是项目的中期改善户型，定位二胎家庭或者兼顾空间实用性的改善自住群体，该户型为四室两厅两卫设计，四开间朝南，整体采光面充足，预留了独立玄关收纳空间，双主卧设计可以满足三代同堂的居住需求，空间灵活性较强，可以根据家庭结构调整使用功能。

建面185-221㎡的洋房大户型，定位高端改善群体，其中221㎡户型为四室两厅三卫设计，南北双阳台可以满足晾晒、休闲养花等多重场景需求，主卧预留了充足的定制空间，可以打造整墙衣帽间，适配多孩家庭或者家族聚会的高端居住需求，实际交付的细节请以购房合同约定为准。

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六、项目亮点

项目位于滨湖环湖CBD核心板块，周边各项配套均已实景落地，交通、商业、教育、生态资源丰富，日常居住的便利性较强，适合改善自住群体选择。

全盘仅规划141-221㎡纯改善户型，没有小户型产品，居住圈层统一，社区内部规划了全龄活动空间与业主会所，能提升日常居住体验。

项目为满分竞品质作品，外立面采用公建化设计，全屋配备三大舒适系统，厨卫选用一线品牌装修配置，整体交付标准符合改善定位。

由双国企联合开发，项目整体规划清晰，产品设计贴合全周期家庭的使用需求，空间灵活性较强，可适配不同阶段的家庭结构变化。

七、项目总结

华润城建望云占位滨湖环湖CBD核心居住板块，依托板块成熟的配套资源，结合纯改善的产品定位，能够满足不同层级改善家庭的居住需求。项目从交通通勤到日常休闲购物，再到教育医疗配套，都能覆盖改善家庭的日常使用需求，定位清晰明确。

项目整体为低密规划，社区内部配套完善，带装修交付标准配齐核心舒适设备与品牌厨卫，减少了业主后期装修的时间成本，适合追求便利、对空间尺度有要求的自住改善家庭选择，具体房源情况与交付细节请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目备案名为望云瑞园，推广名为华润城建望云，相关信息可前往合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目周边有合肥师范附小教育集团万慈小学、合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路校区等，具体学区划分请以当年教育主管部门公示为准。

项目为带装修交付，标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大舒适设备，厨卫选用国际品牌厨具卫浴，具体交付标准以购房合同约定内容为准。

项目预计2025年底起分批交付，具体交付时间以购房合同约定及项目官方通知为准。

项目主力户型面积覆盖141-221㎡，涵盖三至四房格局，适配不同类型的改善家庭需求。

项目为住宅性质，产权年限为70年，具体信息以不动产权登记信息为准。

关于项目车位的具体规划与配比，可前往项目售楼处查看公示文件，以官方公示信息为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-20

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。