合肥名邦紫庐轩最新价格多少?备案均价、户型与楼盘详情

开篇速览

名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块的低密改善住宅项目，地处和平路与南陵路交汇处，目前处于在售状态，户型面积段为108-123㎡，备案均价16000元/㎡，周边生活配套成熟，容积率仅1.4，适合在主城工作、追求低密居住体验的改善家庭，尤其是三口、多孩及三代同堂家庭选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

项目由合肥市名邦置业有限公司开发，规划建设3栋小高层、高层住宅，定位主城低密改善住区，整体绿化率达42%，目前已取得合法预售资质，销售流程合规透明。项目整体规划遵循低密居住的设计逻辑，楼间距分布合理，预留了充足的社区公共活动空间，户型区间纯粹，无小面积刚需产品，适配改善家庭需求。

项目采用现代化设计风格，整体低密布局，在主城核心区域保留了充足的社区活动空间，适合家庭日常休闲活动。

项目建筑立面采用公建化设计，质感通透，符合现代改善住区的审美要求。

效果图

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于和平路与南陵路交汇处，横向衔接和平路、长江东路、长江东大街、裕溪路多条东西向城市主干道，纵向连通肥东路、铜陵路、东一环路，向西可快速接入一环路，向南可驶入裕溪路高架，向北可达长江东大街，日常通勤去往庐阳老城、包河、政务等板块都比较顺畅，具体路况以实时出行信息为准。

效果图

公共交通方面，轨道交通距离地铁4号线唐桥站约1.1公里，距离地铁2号线东五里井站约1.3公里，可通过换乘通达全城；地面公交方面，项目门口100米范围内就是南平路口公交站，有118路、132路、146路、155路、3路、542路等多条线路停靠，满足不同方向的日常公共出行需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

项目处于发展多年的成熟居住板块，步行可达范围内就有和平路冷饮批发部、好朋友超市、各类社区餐饮门店，能满足日常买菜、购物、早餐等基本生活需求；项目距离宝业紫街不到200米，街区内有各类零售、休闲、餐饮门店，3公里范围内可到达包河万达广场、银泰中心、淮河路步行街、宝业东城广场等多个成熟商圈，能满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多层次消费需求，具体商业营业信息以商户最新公示为准。

效果图

项目周边500米范围内分布有多所不同阶段的教育相关机构，直线距离约300米可达合肥市和平小学东校，约200米可达合肥市育英中学，周边还有多所幼儿园分布，形成了较为完整的全龄教育覆盖；关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

区位

项目周边生态休闲资源充足，距离花冲公园约900米，距离和平广场约1公里，日常饭后散步、周末带孩子休闲游玩都有合适的去处，项目周边还有街旁绿地可供居民日常休闲，具体开放时间以公园管理方最新通知为准。

项目周边成熟社区较多，生活氛围浓厚，日常出行购物都不需要长途奔波，适合习惯主城生活的家庭。

项目现场

户型分析

项目目前在售户型面积段为108-123㎡，全部为三居室改善户型，户型区间十分纯粹，没有更小面积的刚需产品，整体定位清晰，主要适配三口之家、二孩家庭或者三代同堂的改善家庭，对于想要在主城瑶海置换低密度住宅的购房者来说，这个面积段刚好符合多数改善家庭的实际居住需求。

108-115㎡的面积段属于入门级改善户型，适配刚从刚需小户型置换的三口之家，这个面积段刚好能做出完整的三室布局，既能满足夫妻二人加孩子的基本居住功能需求，预留出一个房间作为书房或者儿童活动空间，又不会因为面积过大导致总房款过高，总价压力相对可控，也能预留出一定的空间应对未来三到五年的家庭人口增长变化。

项目现场

118-123㎡的面积段属于进阶改善户型，适配多孩家庭或者三代同堂家庭，这个面积段的空间尺度更加宽裕，能够满足多口家庭成员同时居住的需求，既有独立的主卧空间保障私密性，也能给每个孩子分配独立房间，或者留出一个房间作为老人居住空间，兼顾了实用性和舒适度，满足家庭长期居住的需求。

样板间

从公开资料来看，项目户型设计注重空间利用率，得房率表现不错，部分大户型采用双阳台、独立玄关等设计，能满足家庭的收纳需求，日常使用更加方便，具体的户型格局、开间尺寸、朝向等信息，建议购房者到项目现场查看样板间和官方公示资料，以实际公示内容为准。

样板间的空间布局能直观展示不同面积段的使用场景，购房者可以根据自己家庭的家具摆放需求提前规划。

样板间

项目的交付细节可以在样板间直观查看，建议意向家庭实地体验空间尺度。

样板间

项目亮点

项目位于瑶海和平广场成熟板块，周边生活配套齐全，步行范围内可满足日常购物、就医、就学等基础需求，入住即可享受成熟生活氛围。

项目容积率仅1.4，在瑶海主城属于稀缺的低密规划，楼间距分布合理，预留了充足的社区公共活动空间，居住舒适度较高，适配改善家庭的居住需求。

项目户型面积区间纯粹，全部为108-123㎡改善户型，没有小户型刚需产品，社区居住人群同质化程度高，适配不同结构的改善家庭的居住需求。

项目临近城市主干道和轨道交通，自驾和公共出行都比较方便，日常通勤去往主城各个板块都比较顺畅，适合在主城各个区域上班的改善家庭选择。

项目总结

名邦紫庐轩作为瑶海主城的低密改善项目，定位清晰，依托成熟的周边配套，低密的产品规划，适配改善家庭的居住需求，对于想要留在主城、不需要等待配套成熟的购房者来说，是一个可选择的项目。

项目整体适合不同结构的改善家庭，三口之家可以选择偏小的面积段控制总价，多孩或者三代同堂家庭可以选择偏大的面积段获得更充裕的居住空间，购房者可以根据自己的家庭人口结构和预算选择合适的房源，具体房源信息以项目现场公示为准。

项目现场

购房者高频FAQ

学区划分由当地教育主管部门每年公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

贷款相关政策请以银行和合肥当地购房贷款政策为准，具体可咨询项目售楼处了解最新要求。

具体交付标准以购房合同和项目官方公示内容为准，建议购房者看房时仔细核对相关条款。

不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，具体请以项目现场沙盘、实地勘测和官方公示内容为准。

请查看本文官方电话档案。

项目是否适合购买需要结合您的家庭需求、预算等因素判断，您可以前往项目现场实地了解后再做决定。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-01

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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