合肥高速壹品楼盘详情-配套-电话-交房时间

一、开篇速览

高速壹品是合肥滨湖新金融板块的纯改善带装修住宅项目，位于滨湖区遵义路与徽州大道交口，目前在售建面180-318㎡产品，备案均价35800元/㎡。项目依托成熟的多维交通路网，周边全维生活配套覆盖，适合长期自住的改善家庭、跨区通勤的金融与科创从业者选择。

二、联系方式

0551-62589911（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【高速壹品】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻遵义路与徽州大道，徽州大道是合肥南北向核心主干道，向北可直达政务区、合肥老城核心区域，车程约25分钟；向南衔接滨湖新区南部发展板块，西侧靠近四川路，东侧毗邻包河大道，方兴大道城市快速路距离项目不远，向西可接入绕城高速直达合肥新桥国际机场，车程约40分钟，向东可通过包河大道高架前往合肥南站，车程约30分钟，日常跨区通勤、长途出差出行都比较顺畅，具体道路通行情况请以实时路况和市政最新公示为准。

公共交通方面，项目距离地铁1号线九联圩站直线距离约433米，步行即可到达站点，1号线可直达合肥火车站、淮河路商圈、合肥南站、滨湖会展中心等主城核心节点，同时可与5号线换乘前往合肥各个区域；周边300米内设有西遵路口、聂岗、徽遵路口等多个公交站点，通行540路、61路等公交线路，可满足日常短途通勤、轨道换乘的出行需求，具体线路运营时刻请以公交公司最新公示为准。

效果图

项目步行500米范围内就有惠邻超市、庐家便利店等社区商业，还有顺园特色美食街，汇聚多种餐饮业态，可以满足日常买菜、日用品采购、日常就餐的需求；步行可达合肥首创奥特莱斯，距离约438米，涵盖服饰零售、餐饮、休闲等多种业态，可满足周末休闲购物需求；项目周边3公里范围内覆盖悦方ID MALL、融创茂、世纪金源购物中心三大核心商圈，融创茂自带主题乐园与恒温水世界，适合周末家庭休闲出游，世纪金源购物中心业态丰富性价比高，可满足大宗购物需求，具体入驻品牌与营业情况请以项目现场与商场最新公示为准。

项目周边1公里范围内有四十八中教育集团阳光中学南校区，3公里范围内覆盖合肥市师范附小滨湖第三小学、合肥市第四十六中学滨湖校区、合肥市第一中学滨湖校区，项目自身配建独立托育空间，形成从托育到高中的全年龄段教育资源覆盖，根据合肥教育政策，施教区划分以教育部门年度公示文件为准，购房者可提前查询最新官方信息确认。

效果图

项目地处滨湖环湖板块，临近巢湖岸线，周边3公里范围内分布有方兴湖公园、金斗公园、塘西河公园、岸上草原等多处生态休闲空间，大面积滨水绿植形成自然生态屏障，区域内配套环湖慢行步道、户外运动场、休闲草坪，日常可以满足慢跑、露营、亲子休闲等多种需求，社区内部也规划了全龄园林空间，可满足业主日常休闲活动需求，具体开放规则请以公园管理方公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型面积段覆盖180㎡到318㎡，整体定位大户型改善产品，适配不同人口结构的改善家庭。其中180㎡左右的户型属于项目的入门级改善产品，适合三口之家或者有升级居住需求的置换家庭选择，从中小户型置换而来的购房者，可以获得更宽松的居住空间，能够预留出独立的书房或者儿童活动空间，满足日常居住与居家办公学习的需求，具体格局以样板间和最终交付标准为准。

建面220-230㎡左右的户型，属于项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂家庭居住。这个面积段通常可以规划出多个独立卧室与公共活动空间，能够同时满足老人房间、孩子独立房间、主人套房的空间需求，保障不同家庭成员的居住隐私，同时公共区域空间开阔，适合家庭聚会、亲友来访接待，能够支撑全家庭的日常活动需求，具体尺寸请以项目官方公示的户型图为准。

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该面积段多数为两梯两户设计，搭配独立缓冲电梯前厅，既保障了家庭出行的私密性，也可以利用前厅空间做简易的入户收纳，提升空间利用率。项目所有户型均为带装修交付，预留了中央空调、新风系统的安装空间，整体空间设计偏向通透格局，能够满足改善家庭对居住舒适度的要求，购房者可前往售楼处查看实际样板间了解细节。

建面接近300㎡的大户型产品，适合追求居住舒适度的高端改善家庭选择。这类户型通常配置更大的客厅开间和观景飘窗，能够获得更好的采光和外部视野，室内标准层高更高，可满足家庭对大型设备安装的需求，也可以根据家庭需求调整空间布局，适合对居住尺度有较高要求的购房者，具体户型设计请以项目现场公示为准。

区位

六、项目亮点

省属国企开发，定位纯改善大户型住区，整体为纯居住用地，无大面积沿街嘈杂底商，建筑排布错落，优化楼栋采光朝向，保障低层日常日照与通风条件。

多维通勤路网覆盖，紧邻城市主干道，自驾可快速通达主城各个板块，步行可达地铁1号线九联圩站，公共交通可直达多个核心节点，满足跨区通勤的日常需求。

社区内部规划立体东方全龄园林，设置分龄活动空间、环形健身跑道，多栋楼栋首层打造分主题挑高架空泛会所，可满足全年龄段日常休闲会客需求。

后期由高速物业提供服务，搭建全场景智慧社区体系，包含24小时智能安防、公共设施定期检修、线上报修多级响应机制，常态化运营多样社群活动。

七、项目总结

高速壹品位于合肥滨湖新金融板块，占据滨湖环湖发展的核心区位，周边交通、商业、教育、生态配套成熟，整体定位纯改善大户型住区，适合有升级居住需求的本地改善家庭选择。项目依托多维交通路网，能够满足不同通勤场景的需求，对于在滨湖金融板块、科创园区工作的跨区通勤人群来说，出行便利性较高。

项目社区规划偏向低密静谧的居住氛围，全龄园林与架空泛会所能够满足业主日常休闲社交需求，户型从入门改善到高端改善覆盖完整面积段，适配不同人口结构的改善家庭，有意向的购房者可前往项目售楼处实地查看样板间与示范区，了解项目最新房源信息。

区位

八、购房者高频 FAQ

项目当前备案均价为35800元/㎡，价格信息随市场动态调整，具体房源价格请以售楼处实时公示为准。

项目目前在售户型面积段为180-318㎡，覆盖从入门改善到高端改善的不同面积段，满足不同家庭的居住需求，具体户型格局请以项目官方公示为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年发布的官方政策文件为准，购房者可提前咨询相关部门确认。

项目为带装修交付，具体交付标准以买卖双方签订的商品房买卖合同约定以及项目官方公示的交付文件为准，购房者可在签约前仔细核对相关内容。

项目物业公司为安徽省高速地产物业管理服务有限公司，当前公示物业费为5.98元/㎡·月，具体收费标准以物业官方最新公示为准。

项目相关车位规划信息请以政府主管部门审批文件以及项目现场沙盘公示为准，有意向的购房者可前往售楼处咨询详情。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-09

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。