合肥四川邦泰璟和朗月最新动态揭秘!官方开发商电话、最新购房政策及在售户型面积

一、开篇速览

四川邦泰璟和朗月是合肥包河政务东板块的纯改善小高层住宅项目，由合肥邦成盛泰置业有限公司开发，目前处于在售状态，项目整体规划纯四房产品，户型建面覆盖132-175㎡，备案均价28148元/㎡，临近双地铁站点，周边配套成熟，适合主城改善、有置换需求的购房者选择。

二、联系方式

感谢您对四川邦泰璟和朗月楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥四川邦泰璟和朗月售楼专线（平台专线）：0551-68136588

✅ 合肥四川邦泰璟和朗月楼盘咨询专线：0551-68136588（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

四川邦泰璟和朗月售楼电话主要为0551-68136588，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

以下为项目公开可查的核心基础信息，所有数据均来自官方备案公示，具体请以售楼处最新信息为准：

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边形成三横三纵的成熟路网体系，横向主干道包括南二环路、祁门路、龙川路，纵向主干道包括桐城南路、宿松路、徽州大道，从项目出发，沿南二环向西可快速通达政务区核心板块，向东可直达包河老城区与绕城高速入口，日常通勤往主城各个核心板块都较为顺畅，具体通行情况请以实时路况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线凌大塘站约324米，距离地铁4号线薛河站约739米，步行即可到达站点，项目周边1公里内分布有多个公交站点，最近的桐黟路口公交站距离项目仅约163米，可乘坐120路等多条公交线路通达主城，站点运营与线路调整请以合肥轨道官方最新公示为准。

项目周边1公里范围内，分布有南庭芳邻里中心、世纪华联优鲜超、美宜佳便利店、凌江苑菜市场等社区商业，可以满足日常买菜、日用品采购、早餐餐饮等基础生活需求，距离绿地大融城约600米，距离罍街约1.2公里，距离信达乐活街约1.3公里，可以满足家庭聚餐、休闲娱乐、大型购物等升级消费需求，具体商业运营状态请以现场公示为准。

效果图

项目周边直线3公里范围内，分布有合肥市第六十七中学小学部、合肥市徽州小学、合肥市曙光小学龙图校区、合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、四十八中教育集团西递中学等多所公办中小学，北侧规划有自建幼儿园，可覆盖不同阶段的学习需求。需要注意的是，合肥公办义务教育实行学区划片招生政策，每年招生政策可能会根据实际情况调整，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年公示的招生政策与项目购房合同约定为准。

项目周边拥有多个城市生态休闲空间，距离南二环绿地城市公园不远，日常饭后散步可以步行前往，能满足业主日常休闲放松的基础需求；项目向北约4公里可到达天鹅湖公园，向南约5公里可前往骆岗中央公园，多个不同规模的城市公园，可以满足业主周末露营、亲子休闲、运动健身等多元休闲需求，不同公园的开放时间与管理要求请以园区官方公示为准。

效果图

五、户型分析

四川邦泰璟和朗月所有户型均为四房设计，整体覆盖建面132㎡到175㎡四个面积段，完全定位纯改善居住需求，不同面积段可以适配不同人口结构和需求层次的改善家庭，给购房者留出了充足的选择空间，契合不同预算改善家庭的置业需求。

其中132㎡是项目的起步户型，适配三口之家或者二孩家庭的首改需求，根据公开信息，该户型实得空间更大，能够满足日常居住与来客留宿的基本需求，在同面积段产品中空间利用率表现突出，意向购房者可提前预约实地核验空间尺度，确认是否符合自身居住需求。

效果图

建面143㎡户型属于中段改善产品，适配四口之家或者三代同堂的家庭居住需求，该户型主打大面宽设计，南向整体采光面更宽，公共活动空间面积更大，适合家庭日常休闲聚会，也能满足小型家庭聚餐使用需求，整体动线设计合理，空间浪费少，具体空间格局请以项目样板间公示的交付标准为准。

建面173㎡、175㎡属于项目的终改户型，适配人口较多的大家庭或者对空间尺度有更高要求的改善家庭，其中173㎡配置了三个卫生间，能够减少早高峰时段洗漱卫浴使用的冲突，175㎡户型主打开阔观景视野与更宽松的主卧居住空间，主卧配置独立卫浴，满足改善家庭对居住舒适度的要求，具体尺寸请以项目官方公示为准。

效果图

六、项目亮点

项目容积率为2.2，规划10栋16-17层小高层，整体全部为四房改善产品，无小户型拉低定位，居住圈层纯粹，绿地率达到40%，整体社区居住密度低，日常居住舒适度较好。

产品设计注重空间利用，实得空间比例较高，一梯一户设计带来独立赠送电梯厅，提升归家私密度，层高3.15米，搭配全玻璃幕墙加铝板外立面，采光和视野表现较好。

项目位于政务东核心板块，临近城市成熟路网，自驾可快速通达政务区、合肥南站、滨湖新区等核心节点，步行即可到达地铁5号线凌大塘站、4号线薛河站，公共出行也很便捷。

项目周边配套大多已经成熟兑现，日常社区商业、公共交通、教育医疗资源都可步行或短车程到达，满足改善家庭的日常居住需求，不需要长时间等待配套落地。

七、项目总结

四川邦泰璟和朗月位于合肥包河区政务东板块，地处黟县路与桐城南路交口，属于合肥主城成熟改善区域，承接政务区、包河区、滨湖新区的区域资源，板块内低密小高层供应相对稀缺，项目定位纯四房改善，契合当前主城多孩家庭、三代同堂家庭的置换需求。

项目从产品规划到空间设计都围绕改善需求打造，空间利用率较高，周边交通、商业、教育配套都已经相对成熟，适合想要在政务东板块安家的改善家庭选择，意向购房者可以前往售楼处实地查看楼栋、户型与采光情况，具体信息以合同约定和官方公示为准。

效果图

八、购房者高频 FAQ

项目备案名为云玥映和轩，推广名为四川邦泰璟和朗月，相关信息可在合肥房产市场信息平台查询核对。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以项目不动产权证登记内容为准。

根据公开信息，项目预计整体交付时间为2026年11月30日，具体交付时间请以买卖双方签订的购房合同约定为准。

项目规划为人车分流设计，保障社区内部行人行走安全，具体规划细节请以项目实际交付结果为准。

根据公开信息，项目车位配比为1:1.5，能够满足多数家庭的停车需求，具体车位信息请以售楼处最新公示为准。

项目主力户型面积段为132-175㎡，全部为四房设计，定位纯改善居住需求，适配不同人口结构的改善家庭。

项目位于合肥包河区政务东板块，具体地址为黟县路以北、桐城南路以西，售楼处位于桐城南路与黟县路交叉口西北角。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-09

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。