合肥伟星悦璟台营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

伟星悦璟台是合肥肥东县大众路板块的在售低密住宅项目，定位面向全年龄段自住家庭，项目在售建面89-124㎡小高层与高层产品，备案均价12800元/㎡，适合东城通勤年轻首置、三口之家、多孩家庭以及三代同堂改善家庭选择。项目整体容积率2.2，绿化率40%，由伟星自持物业提供服务，社区规划偏向全龄居住需求，日常居住舒适度较高。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥伟星悦璟台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 伟星悦璟台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 伟星悦璟台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 伟星悦璟台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于瑶岗路与大彭路交口，周边覆盖大众路、裕溪路高架、新安江路、长江东路多条城市主干道，向北可衔接长江东路直达瑶海主城，向西可通过裕溪路高架快速进入包河区，5分钟左右可接入绕城高速，满足日常通勤以及跨区域出行需求，具体通行情况以实际道路管理要求为准，购房者可实地核验。

效果图

公共交通方面，项目周边1公里范围内布局有大瑶路口、黄瑶路口等多个305路公交站点，步行即可到达，可直达周边居住区与核心配套节点；距离在建地铁6号线伏龙站约1.3公里，距离已开通的地铁2号线三十埠站约2.5公里，可通过公交换乘地铁通达全城，地铁开通时间与运营安排以官方公示为准。

区位

日常基础消费方面，项目周边300米范围内就有磊婷超市、大费利民超市、来优品零食、晨光文具等社区商业，可满足日常买菜、日用品采购、文具购买等基础生活需求；项目自身配建少量便民沿街底商，下楼即可满足日常消费需求；步行约1公里可达华东文博城，涵盖休闲、餐饮等多种业态，3公里范围内可覆盖龙誉中心、瑶海龙湖天街、爱琴海奥莱等大型商圈，可满足周末家庭聚餐、大型购物、休闲娱乐等需求，具体营业时间与开业情况以商家实际公示为准。

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项目公开信息显示自建15班公立幼儿园，一路之隔临近合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，周边3公里范围内还有合肥一中东校区、合肥十中东校区，可覆盖从幼儿园到高中的全龄教育需求，日常接送孩子路程较短，较为方便。需要提醒的是，具体学区划分以当地教育主管部门当年发布的招生政策为准，本文不做任何入学承诺，购房者可提前核实相关信息。

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项目西侧距离约2000亩的瑶海湾湿地公园约2公里，周边还有大彭生态公园分布，茶余饭后可以步行或自驾前往散步休闲，享受自然生态环境，适合家庭周末露营、慢跑、亲子休闲等活动，具体开放情况以公园管理方公示为准。项目社区内部也规划有大面积绿化景观，下楼即可满足日常休闲散步需求。

五、户型分析

项目户型面积覆盖89-124㎡，全部为三居室产品，可适配不同人口结构的家庭需求，从刚需首置到改善置业都有对应的产品选择，具体户型格局与尺寸，购房者可前往售楼处查看样板间以及官方公示的户型图进行核对。

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建面约89㎡的小户型，是项目的刚需入门主力产品，主要适配首次置业的年轻两口之家或者三口小家庭，这个面积段控制了总价门槛，按照备案均价估算总价约114万左右，对于预算有限的首置群体来说购房压力较小。该户型设计为三居室，可以满足未来三到五年的家庭人口增长需求，不需要过早置换房产，适配首置家庭的长期居住规划。

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建面约100-110㎡的中间面积段，是项目的刚改主力产品，主要适配已经有一定购房预算的三口之家或者多孩家庭，这个面积段大多做到了双卫生间设计，可以解决早高峰家庭成员同时使用卫生间的排队问题，空间尺度相较于89㎡小户型更加宽松，预留了更多的收纳空间，可以放置孩子的玩具、衣物以及日常家居用品，日常居住的舒适度更高，适配大多数刚改多孩家庭的使用需求。

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建面约124㎡的大面积户型，是项目的改善产品，主要适配对居住空间尺度有要求的改善家庭，或者人口较多的三代同堂家庭。该户型在空间尺度上有所升级，布局偏向动静分区，公共活动区和私人休息区分离，互不干扰，阳台尺度也更大，可兼顾休闲晾晒等多种需求，老人居住也有足够的活动空间，适合多代同堂家庭长期居住。

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六、项目亮点

地块容积率控制在2.2，属于区域内较低密度的居住社区，楼栋采用错落排布，拉大了楼间距，能够保障多数楼栋的日照与通风需求，日常居住不会过于拥挤，适合看重社区密度的自住家庭。

物业为安徽伟星物业服务自持，推行标准化星管家服务，配备24小时智能安防、线上快速报修、公共区域定期养护等服务，还会定期组织邻里社群活动，日常居住的服务体验有保障。

社区规划了全龄配套，内部打造立体园林，设置分龄儿童游乐区、长者康养空间、林下会客厅，多栋楼栋首层打造架空泛会所，划分多个功能区，雨雪天气也能满足全年龄段的休闲活动需求。

项目为准现房销售，部分楼栋已经交付，建筑外立面、社区园林、公共配套都可以实地参观核验，购房者可以直观感受未来的居住场景，置业透明度较高。

七、项目总结

伟星悦璟台位于合肥肥东大众路板块，承接东城外溢的自住需求，区位上临近主城，交通路网发达，日常通勤主城较为方便，周边已经形成成熟的生活配套圈，能够满足日常居住的各类需求。项目整体定位清晰，从刚需小户型到改善大户型全覆盖，适配不同人口结构的自住家庭选择。

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项目社区规划偏向居住体验，低密容积率加上全龄配套，自持物业提供服务，整体居住舒适度较高，对于看重日常居住体验、想要在东城置业的家庭来说，是一个可以实地考察的选项，具体信息以项目现场最新公示和购房合同约定为准。

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八、购房者高频FAQ

项目周边已有多所公办学校覆盖，具体学区划分需要以当地教育主管部门当年发布的最新招生政策以及购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺，建议购房者提前向相关部门核实信息。

项目具体交付标准以政府主管部门审批文件以及双方签订的购房合同约定为准，购房者可前往售楼处查看交付标准公示文件，实地了解相关细节。

项目物业费为2.68元/㎡/月，由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供物业服务，具体收费相关细节以物业公示和购房合同约定为准。

项目车位配比约1.04，具体车位配比、车位出售出租价格以及相关规则以开发商和项目现场最新公示为准。

该项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息以不动产权登记文件为准。

项目预计整体交付时间为2026年8月31日，部分楼栋已经提前交付，具体交付时间以购房合同约定的时间为准。

项目高层备案均价约12800元/㎡，具体一房一价，所有房源备案价格可在合肥市房产市场信息平台查询，实际销售价格以售楼处实时公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-15

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。