包河区招商四季臻邸,住宅楼面价13043.48元/㎡

招商四季臻邸项目位于包河区淝河板块历口路与郎溪路交口西北角。

包河区作为合肥四大老城区之一，其置业热度与购房需求一直很高，其中淝河板块便是相当热门的区域，尤其是取消限购后，对淝河板块来说，无疑是一大重大利好消息，购房需求不断提升，区域内目前有多个在售的楼盘，大家的选择性也比较多。

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待售的楼盘中，有招商匠心打造的招商四季臻邸，7月月底刚公布地块案名，是招商安徽的第三座臻系产品，项目一共规划22栋楼，户型面积约103、106、119、125、144、167、188㎡，户型多样，可同时满足刚需，改善不同群体居住需求。

招商四季臻邸地处的包河区06号地块，在今年上半年土拍中，由杭州椿实竞得，由招商开发，地块单价2000万元/亩，总价219310万元，住宅楼面价13043.48元/㎡，溢价率14.94%。

招商四季臻邸具体位于历口路与郎溪路交口西北角，西边是刚开盘的万科城改朗拾森屿，东边是同样为招商开发的招商雍润府项目，开盘已经有段时间了。

从位置上看，招商四季臻邸临近郎溪路，东二环等主干道，距离合肥南站，骆岗中央公园也很近，地理位置不错。周边居住环境上项目北边是五金商贸城，但隔着一条路，地铁四号线近在咫尺，日常出行非常方便，项目往南便是以住宅小区，学校为主了，人居氛围浓厚，周边还有罍街、星隆购物广场，合肥四十八中祁门路校区，屯溪路小学，合肥第三人民医院等丰富优质生活配套，交通便捷，教育资源优质，购物无忧，三甲医院在侧，看病方便，整体居住环境还是很不错的。

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招商四季臻邸项目占地面积119.63亩，其中居住109.13亩，幼儿园10.5亩，并同步修建地块15班幼儿园，含3班托幼，须全装修交付，以及修建地块周边32.76亩公园绿地，除此之外，项目还规划建设1300㎡下沉式庭院会所，享受星级般生活居住体验，打造真正的高端精奢品质住宅。目前项目暂处于待售中，感兴趣的网友欢迎来电咨询。