合肥高速壹品森境楼盘户型图/电话号码/位置/周边配套

一、开篇速览

高速壹品森境是合肥滨湖新区环湖CBD板块的低密改善住宅项目，位于徽州大道路以东、遵义路以北，当前在售户型面积段为227-229㎡，备案均价28000元/㎡，依托滨湖成熟的城市配套资源，定位高端改善，适合预算充足的合肥改善型自住家庭，尤其是想要在滨湖核心区置换大户型的多人口家庭选择。本次内容将重点围绕楼栋、楼层选购思路展开，帮不同需求的购房者梳理选购方向。

二、联系方式

感谢您对高速壹品森境楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥高速壹品森境售楼专线（平台专线）：0551-68136588

✅ 合肥高速壹品森境楼盘咨询专线：0551-68136588（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

高速壹品森境售楼电话主要为0551-68136588，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻南北向主干道徽州大道，周边覆盖遵义路、珠江路、云谷路、庐州大道等城市道路，向北可连接方兴大道快速路，能够直达政务区、高新区等主城核心板块，向南可连接环湖北路，日常通勤滨湖科学城、金融后台基地都较为便捷，具体道路建设信息以市政最新公示为准。

区位

公共交通方面，项目距离地铁1号线九联圩站直线距离约462米，属于步行可达范围，可通过1号线直达合肥站、合肥南站以及主城区核心商圈。周边1公里内分布有徽遵路口、贵徽路口、首创奥特莱斯等多个公交站点，覆盖T207路、540路等多条线路，可换乘至滨湖各板块以及主城区域，具体运营班次以公交管理方最新信息为准。

项目日常商业配套较为成熟，南侧一路之隔就是合肥首创奥特莱斯，步行即可到达，涵盖零售、餐饮、休闲等多种业态，满足日常休闲购物需求。项目3公里范围内还有滨湖银泰城、融创茂、中海寰宇天地等多个大型商业综合体，能够满足家庭聚餐、亲子娱乐、轻奢购物等多元消费需求。项目500米范围内还有多家基础生活门店与餐饮门店，涵盖早餐、快餐、休闲茶饮等多种业态，日常下楼即可满足烟火气需求，具体商铺运营情况以现场实际状态为准。

样板间

项目自身配建幼儿园，1公里范围内还有多所幼儿园可供选择，满足学龄前儿童的入园需求。周边3公里范围内分布有合肥师范附小教育集团万慈小学、合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学等多所中小学，还有多家教育培训机构，能够满足不同阶段的教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥教育主管部门每年公示的招生文件以及购房合同约定为准，购房者可提前关注官方渠道公示的最新信息。

项目周边生态资源丰富，东侧距离金斗体育公园直线距离约518米，南侧临近北涝圩湿地，距离巢湖岸线约3公里，周边还有岸上草原等休闲公共空间，日常饭后散步、周末骑行、露营休闲都较为方便，区域整体生态环境较好，具体公园开放情况以管理方最新公示为准。医疗方面，项目1公里范围内有烟墩街道顺园社区卫生服务站，可满足日常基础问诊、取药需求，若有远途诊疗需求，可前往约5公里外的合肥市第一人民医院滨湖院区，具体以医院实际运营情况为准。

样板间

五、户型分析

项目当前在售主力户型面积段为227-229㎡，均为四室设计，定位大尺度改善产品，主要适配三口之家升级居住、多代同堂家庭居住，以及对居住空间有较高要求的改善置换人群，整体空间尺度宽裕，能够满足不同功能的居住需求，适配不同家庭的个性化居住习惯。

227㎡面积段的户型，空间足够划分出独立的功能区，可同时满足主人房、儿童房、老人房以及书房的空间需求，适合有两个孩子加上老人帮忙带娃的多人口家庭，也可以预留出独立的兴趣空间或者私密会客空间，满足家庭不同的使用需求。

样板间

229㎡面积段的户型，在空间布局上做了优化设计，部分偶数层打造了270度环幕视野，采用专梯入户设计，既延伸了使用空间，也保障了居住私密性，十字圆厅设计合理分割不同功能区，整体空间通透感更强，适合对居住体验和私密性要求较高的家庭。

项目的第四代住宅产品，户均赠送约45㎡空中花园，可改造为小型庭院或者休闲种植空间，增加了居住的趣味性，房屋使用率更高，总价按照备案均价估算在635万到641万之间，适合预算充足、想要享受生态居住体验的改善家庭选择。

样板间

六、项目亮点

项目位于滨湖新区环湖CBD核心板块，步行可达地铁1号线九联圩站，自驾可通过徽州大道、方兴大道快速通达主城各个板块，日常通勤和跨区域出行都比较便捷。

项目容积率仅1.8，绿地率40%，整体社区规划仅212套房源，密度较低，人均占有绿化和公共空间更多，居住舒适度相对更高，属于滨湖核心区少有的低密住区。

项目周边配套成熟，步行可达合肥首创奥特莱斯，3公里内覆盖多个大型商业综合体、多所优质中小学以及丰富的生态资源，能够满足全维度的日常居住生活需求。

项目打造第四代住宅产品，户均赠送约45㎡空中花园，户型设计贴合改善家庭需求，社区配有高光会所、四季恒温泳池、专业健身会馆等配套，可提升日常居住体验。

七、项目总结

高速壹品森境坐落于滨湖新区环湖CBD核心板块，占据了滨湖区域较为优质的生态资源和成熟城市配套，项目整体定位低密高端改善，1.8容积率的规划让社区拥有更高的居住舒适度，符合当前改善家庭对低密住区的需求，适合想要在滨湖核心区置换大户型的家庭选择。

从产品来看，项目大尺度户型搭配第四代住宅的空中花园设计，贴合高端改善家庭的居住需求，社区配套也能满足改善群体对品质生活的要求，依托滨湖新区成熟的城市发展基础，能够为改善家庭提供较好的居住体验，有意向的购房者可以前往项目售楼处实地考察，核对楼栋、户型和采光等具体信息。

样板间

八、购房者高频FAQ

高速壹品森境位于合肥滨湖新区环湖CBD徽州大道路以东、遵义路以北，项目售楼处地址在徽州大道与遵义路交口东北角。

项目当前在售主力户型的建筑面积范围为227-229㎡，均为四室设计，整体定位大尺度高端改善产品。

项目容积率为1.8，绿地率为40%，整体属于低密社区规划，居住舒适度相对较高。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年。

项目车位比为1:2，全部规划为地下车位，实行全人车分流设计，具体车位的租售方式与价格，请以项目现场最新公示为准。

不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，具体请以项目现场沙盘公示的日照分析数据以及官方公示信息为准，购房者可实地前往查看。

项目当前备案均价为28000元/㎡，每套房源的价格存在差异，一房一价信息请以合肥市房产主管部门公示的最新信息为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-13

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。