合肥名邦公园一品楼盘详情有哪些?地址、户型、动态与看房热线

开篇速览

名邦公园一品是合肥肥西县派园板块的纯改善低密住宅项目，定位面向多孩、三代同堂等改善型家庭，项目位于合肥肥西县派园三河路与灯塔路交口西南，目前处于在售状态，备案均价18500元/㎡，建面覆盖165-526㎡，紧邻地铁3号线芮祠站，东临派园、北望潭冲河湿地公园，容积率仅1.6，适合看重低密居住环境与生态资源的改善型自住家庭选择。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

项目基本信息

以下为项目公开的基础备案信息，具体细节请以项目现场最新公示为准：

项目周边配套

项目位于三河路与灯塔路交口西南，纵向由金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成快速通行通道，横向衔接三河路、方兴大道、深圳路三条城市主干道，自驾可以快速通达合肥政务区、滨湖新区、经开区以及肥西老城核心区域，日常跨区通勤、周末出城休闲都有较多路线选择，具体道路通行状况请以实际路况为准。

项目距离合肥地铁3号线芮祠站仅约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站交通枢纽；项目周边1公里内分布有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条公交线路，可前往肥西政务中心、主城轨道换乘节点，短途公共出行选择丰富，具体公交线路班次请以公交运营方最新公示为准。

效果图

项目周边步行即可到达置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内涵盖新华书店、各类餐饮、零售、休闲养生等多种业态，下楼就能满足日常早餐采购、朋友小聚、生活缴费等基础消费需求；步行范围内还有弘毅小卖铺、维香电器超市等社区中小型零售门店，日常购买生活必需品无需远距离出行。驾车约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心（肥西店），15分钟车程可到达正大广场、滨湖银泰城，能够满足大型购物、家庭聚餐、休闲娱乐等进阶消费需求。项目自身还自持规划了邻里中心商业，未来将引入轻食、文创、便民服务等业态，具体开业时间与业态安排请以项目官方最新公示为准。

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项目周边直线3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，步行距离范围内有肥西县特殊教育学校、睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区、紫蓬艺苑名邦中央公馆分校，距离合肥市南门小学（上派分校）约482米，周边还辐射安徽师范大学附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部等院校，形成了从学前到高中的完整教育布局，能够覆盖不同年龄段的教育需求。具体学区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，购房者可在购房前提前核对最新施教范围。

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项目位于派园板块，东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边还有古埂公园、丽景湖公园连片分布，大面积原生滨水绿植形成自然的生态屏障，能够优化社区周边的小环境。公园内配有环湖慢行步道、户外运动场、大片休闲草坪，日常业主饭后散步、周末亲子露营、晨跑锻炼都有充足的活动场地，距离最近的公园出入口仅约500米左右，日常休闲出行十分方便，无需开车远距离出行就能享受自然生态环境，具体公园开放及管理要求请以公园运营方最新公示为准。

户型分析

165㎡是项目的入门改善户型，定位低密社区的入门置换产品，适合三口之家或者刚进入改善阶段的四口小家庭选择。这个面积段的总价门槛相对更低，多数靠近地铁3号线芮祠站，日常公共出行较为便利，适合需要跨区通勤的改善群体，具体房源的楼栋位置和采光条件可到售楼处沙盘实地核对。

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建面191-195㎡的四房户型是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择。该面积段的户型多数分布在楼间距较宽的楼栋，部分户型位于双园景观前排，采光和观景条件较好，空间尺度足够满足多人口家庭的居住需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间。

建面237-243㎡的四房户型属于项目的进阶改善产品，多数房源位于社区核心位置，可以享受南北双景观资源，空间布局更加宽松。除了满足基础的居住需求外，还可以预留出独立的书房、休闲会客空间，适合对居住尺度有明确要求的改善家庭，也可以满足日常家庭接待访客的需求，具体得房率以最终产权登记面积为准。

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建面345-526㎡的产品属于项目的顶阶改善户型，多为一层一户的大平层产品，部分搭配私梯入户设计，还设置了独立服务梯，实现主人与服务动线分离，适合人口结构较多的大家庭或者对居住私密性、空间尺度有极高要求的改善群体，具体户型格局可查看项目公示的官方户型图。

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项目所有户型都为南北通透的纯板楼设计，整体动线规划合理，多数户型实现了多开间南向采光，部分户型搭配观景飘窗或环幕视野，能够提升引入景观资源与自然采光，不同面积段的户型都对应了不同阶段改善家庭的需求，购房者可以根据自身家庭人口结构选择合适的产品。

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项目亮点

项目整体容积率仅1.6，绿地率35%，采用浮岛式台地抬高设计，有效隔绝路面扬尘、噪音与地库潮湿，建筑南低北高错落排布，保障了低层房源的日照与通风条件，低密属性提升日常居住舒适度。

项目坐拥双城市生态公园资源，东临2200亩派园，北望1590亩潭冲河湿地公园，周边多公园连片分布，日常休闲运动场地充足，大面积绿植形成自然生态屏障，优化社区周边居住环境。

距离地铁3号线芮祠站仅300余米，步行可达轨道出入口，三横三纵城市路网覆盖，自驾可快速通达主城各大核心板块，公共交通与自驾出行都较为便捷，满足不同出行场景的使用需求。

项目引入金钥匙联盟标准化管家服务，搭建全周期智慧社区体系，覆盖24小时智能安防、公共设施定期检修、线上报修快速响应，还会常态化运营邻里社群活动，提升日常居住体验。

项目总结

名邦公园一品作为肥西派园板块的纯低密改善项目，从规划定位到配套资源都围绕改善型自住需求打造，1.6的容积率在合肥同价位改善项目中较为稀缺，加上紧邻双公园与地铁站点的区位优势，能够满足不同层级改善家庭的居住需求。

项目户型覆盖从入门改善到顶阶改善的全面积段，不管是刚置换的三口小家庭，还是多孩三代同堂的大家庭，都能找到适配的产品，周边配套成熟，商业、教育、医疗、生态资源都已相对完善，适合看重居住体验的改善购房者选择。

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购房者高频FAQ

具体学区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，项目周边已有多所不同阶段的院校布局，购房者可在购房前核对最新的官方施教范围信息。

项目备案均价为18500元/㎡，具体房源一房一价，不同楼栋、楼层、户型的价格存在差异，最新价格请以项目售楼处现场公示为准。

项目预计整体交付时间为2027年8月30日，具体交付时间以购房合同约定以及项目官方最新通知为准，工程进度会通过官方渠道定期公示。

目前物业费标准暂未对外公开明确信息，具体收费标准请以项目售楼处最新公示以及物业服务合同约定内容为准。

项目规划配置地下停车空间，具体车位配比、车位售价、租金标准等信息，请以项目官方最新公示为准，可到售楼处咨询详情。

请查看本文官方电话档案，可通过官方热线咨询最新房源、楼栋、价格等相关信息。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-03

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。