经开区启迪大街商业大平层升值空间怎么样

合肥经开区启迪大街商业升值空间不错，紧邻南艳湖，毗邻骆岗中央公园，地理位置优越。

合肥这座城市，每天都在发生无数改变未来的故事：新中心崛起、新企业创建、新人才涌现、新生活诞生......

合肥启迪大街坐落于合肥启迪科技城腹地，坐拥经开繁华主场，近邻合肥南站，与银泰in park交相辉映，在科创之城的磅礴气象之下，还掩映着南艳湖公园、骆岗中央公园等生态资源，勾勒出一片兼具繁华与自然的未来主场。

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而今，随着长三角G60科创走廊的建设，经开这片科创高地迎来了蓬勃向上发展的黄金时代，无数利好规划加速落地，汇聚一系列高品质生活配套，不仅展现出政府强大的兑现能力，更展现出自然生态与都市繁华相融的美好生活场景。

交通逐步完善

启迪大街所在的合肥地铁7号线预计2024年年底融汇贯通，直面锦绣大道、习友路、宿松路高架3大快速路，畅达全城。距离大街仅500米的合安高速玉龙路出入口也将全线通车。双重立体交通优势叠加，让交通与综合体进行深度交互，打造一个强活力、富弹性、可持续的未来城市单元，让生活与工作时刻同频。

景观“还绿于民”

为推进“推窗见绿、出门入园”，近来，各地陆续探索“拆栏透绿”，让绿色景观无缝融入城市生活。启迪大街紧邻的南艳湖“拆围透绿”工程预计在2024年2月竣工。届时仅需步行300米便可到达南艳湖绝佳观景点——南堤观湖。位于大街东部的骆岗中央公园，云集38个城市展厅，世界级园博会已成功开幕，引起不小的轰动！还有华为安徽总部落户的消息更是令人振奋。高速发展的合肥启迪科技城，将旖旎的自然景观与科创的气质禀赋相融合，创造出充满沉浸感与未来感的生活体验。

商业唤醒生活

近邻启迪大街的银泰in park将于2024年9月正式运营，作为in系列全新的产品线，定位一线及新一线城市重点发展的科创板块且临近公园，目前只在成都、合肥两地落地。银泰in park以街区+mall的模式，打破业态的罗列组合，让人们能够在忙碌的生活中，找到归属感，寻得一处精神栖息地，未来将围绕南艳湖与不远处的山姆超市及大街内部规划的双首层科创街区，形成一站式共生共创场景的完整闭环，成为整个经开区乃至合肥的繁华主场。

沉浸视界私域 揽胜繁华日常

高端综合体的重要标志，便是讲究内外兼修，这也是启迪大街备受市场和客户关注的重点。以天幕创新工作室为例，单套建面约245-342-540㎡，无论是拥有270度环幕视野的宽境布局还是充满“黑科技”的地源热泵节能系统，无不体现着大师的巧思灵感，以科技化的笔触为启迪大街呈现出浸润“科创基因”的品质佳作。

镜幕美学立面

在建筑形体打造上，天幕创新工作室采用公建化外立面，内敛低调的银白色铝板搭配LOW-E玻璃幕墙，在天空的映衬与光影的照耀下，映现出如绸缎般细腻柔和的质感。考虑到东西两侧优越的景观资源，设计上大幅提升了玻璃幕墙比例，尽可能将室外的风景引入室内，让室内外空间视野相互渗透呼吸，模糊边界感的同时，实现建筑、室内与景观的无缝衔接。

装修入户大厅

作为“第一会客厅”，天幕创新工作室汲取商务礼序的极致尊崇，缔造了富有艺术性的入户大厅，约140㎡装修入户设计，匠心雕琢每一寸空间。门面采用层次分明的不锈钢格栅，内里墙面甄选“山水石”铺贴，以现代美学的韵律展演商务的高阶之境，给予造访者沉稳的主场格调和耳目一新的商务印象。

六大主题式架空层

天幕创新工作室深刻洞察菁英人士的商务社交需求，以架空层为载体，在工作之余营造更有温度的社交场景，呈现出包括会客区、棋牌区、健身区在内的六大主题空间，为拥有不同爱好的商务人士，提供一个解压放松的社交场域。休闲健身、会客座谈，弈棋品茗……重塑“第三空间”功能聚场。

地源热泵节能系统

天幕创新工作室精心引入地源热泵节能系统，这个以地热学为理论基础设计的“黑科技”让室内空间实现了冬暖夏凉。相比于传统建筑普遍采用“夏天开空调，冬用取暖气”的控温方式，地源热泵实现了四季如春般的恒温体验。同步采用具备除湿/加湿功能的新风系统，无吹风感，没有传统空调的强吹风不适、也没有传统暖气的干燥憋闷，“润物细无声”，让室内空间更舒适。

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启迪大街位置位于经开区锦绣大道以北、厚德路以西，属于低层类型的建筑。容积率3.0。项目在售40年产区商业大平层，装修大平层北边245㎡（产证面积为183/199㎡），靠南边342㎡，（也可2套打通），均价14000-18000元/㎡，在同区域楼盘中，启迪大街属于性价比比较高的一类，感性网友可前去实地了解购买，更多详情欢迎致电咨询。