新站区有哪些品质不错的在售新房项目

地处合肥东北的新站区，是一个新兴发展的区域，是合肥市"1331"空间发展战略的重要组成部分，享有重要的区位与战略优势，区域内聚集了大量的工业企业，国家高新技术企业，高素质人才，职教新城板块还有丰富的教育资源，高职院校众多，人才荟萃。

城市规划上，近些年新站区规划修建了多条交通道路，再加上地铁三号线与四号线的通车，交通便捷，其他生活配套也在不断完善，城市界面不断更新，而且在生态环境上，新站区区域内还有少荃湖等丰富自然资源，居住环境不错，是一个宜居宜业的城市区域中心。

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新站区作为合肥楼市价格洼地，堪称刚需群体“福地”，又是市区产证，挑选一个好的开发商，价格又有优势，性价比不错，值得入手。下面整理了目前新站区新房在售楼盘，品质配套等各方面表现均不错。

城建琥珀菁华里

城建琥珀菁华里地处教育资源丰富的职教新城板块，开发商是国企合肥城建，楼盘品质不错，交付有保障，临近地铁三号线相城路站，合肥九中，其他各项生活配套较为齐全，容积率低，均价1.6万每平，精装修交付，是一个高性价比适合刚需群体的优质项目，目前在售低密度多层8#楼、小高层13#楼，8#楼户型面积116㎡，13#楼户型面积92㎡、98㎡，销售均价16716.03元/㎡，具体一房一价。

意禾金茂学林拾光

意禾金茂学林拾光同样地处职教新城板块，央企品质，地铁三号线在附近，由14栋住宅，4栋商业组成，户型面积89-99㎡，是为年轻刚需群体打造的年轻化活力社区，目前在售高层13#楼，小高层12#楼，户型面积89㎡、99㎡，销售均价15985.17元/㎡，前期少量小高层、高层房源在售，户型面积约89-99㎡，具体一房一价。

乐富强湖光秋色花园

乐富强湖光秋色花园地处少荃湖板块，是为数不多的毛坯交付项目，毗邻少荃湖与北航科学城，周边后期有规划的九号线，均价12500元/平米，适合刚需群体，预计交付时间为2024年10月31日，目前在售小高层6#楼及9#楼2套房源，户型面积125㎡，均价13541.96元/㎡，共46套，在售低密度多层2#楼，户型面积124㎡，均价14545.70元/㎡，在售98-120㎡小高层、109-132㎡低密度多层，项目还有6#楼住宅待推。

光合森林

光合森林是品牌房企融创与国企荣徽联合打造的精品项目，临近地铁3号线职教城东站与规划的九号线，有自建的幼儿园，规划的中小学，配套齐全，国企保障，置业安心，是为年轻人高定的品质住宅，项目持续在售，房源充足，户型建筑面积89㎡、95㎡、99㎡、105㎡，均价约16500元/㎡，具体一房一价。

国贸璟原

国贸璟原地处少荃湖板块，临近地铁三号线与四号线双地铁口，毗邻文忠路交通快速路，附近还有黌街，百大，磨店老街等丰富商业配套，生活配套齐全，居住氛围浓厚，目前项目已经进入清盘阶段，户型面积小高层108㎡、高层103㎡、92㎡，销售均价约1.6-1.8万元/㎡，具体一房一价。

招商奥体公园

招商奥体公园是央企招商在合肥打造的首座45万方奥体TOD综合体项目，紧邻地铁四号线，项目体量大，是一个集住宅、商业、体育公园、奥体中心于一体的综合项目，备受关注，目前项目持续在售，均价16500元/平米。

融创邦泰云起星辰

融创邦泰云起星辰地处职教新城板块，临近地铁三号线，周边有合肥九中新校区，正荣悦都荟等生活配套，周边新小区众多，人居氛围浓厚，在售小高层12#、15#、17#楼，户型面积87-106㎡，销售均价17217.23元/㎡。

文一朗书轩

文一朗书轩是文一集团在职教新城板块打造的精品项目，临近地铁三号线首发站，均价13800元/平米，精装修交付，户型面积89-99㎡，120万左右即可买到市区产证，地铁口旁边的房子，性价比不错，在售小高层13#楼、19#楼，户型面积88㎡、89㎡、101㎡、98㎡，预计2025年4月30日之前交付。

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以上便是新站区目前新房在售项目情况，新站区虽然城市发展进程不是特别快，但毕竟是市区，价格又合适，不想买县城产证的刚需群体，可考虑新站区的房子。