新站区意禾金茂学林拾光楼盘品质怎么样

新站区意禾金茂学林拾光均价14500元每平，具体一房一价，值得买，项目地处新站区职教城板块，是意禾与金茂两家房企的联袂之作，悦系刚改作品，装修交付，中央空调和新风系统，楼盘品质不错，项目周边还有齐全的生活配套，满足日常基本所需。

营销咨询号码：0551-68136588

2022年合肥土拍中，意禾、金茂成功竞得新站区XZ202203号地块，单价856万元/亩，总价57122.32万元，楼面价6420元/㎡，溢价率0.12%，地块具体位于新站区学林路与大众路交口东南角，项目案名为意禾金茂学林拾光。

学林拾光项目规划拟建14栋住宅+5栋商业，其中住宅包含11栋17层小高层和3栋23层的高层，主力户型面积段89-99平，是一个主打刚需的住宅项目。

生活配套方面，项目交通上临近地铁三号线，周边还有东方大道、淮海大道及包公大道等多条城市主干道，无论是乘坐公共交通，还是开车自驾出行，皆相当便捷轻松，商业配套方面，项目有自建的社区商业，周边还有黉街、磨店街、百大商业广场大型繁华商圈，满足多元化生活购物需求。除此之外，项目周边还有竹新小学、第九中学新校区、相山公园、学林公园等，满足全方位的生活需求。

学林拾光户型设计亮点诸多，主力89-99平户型产品，户型方正，布局亮点诸多，例如南向大面宽、LDK客餐厅一体化设计、跑道双通式长阳台等，另外还有约3米层高，搭配大面积玻璃窗，采光效果更佳，空间视野更为开阔，项目还是装修交付，配有中央空调和新风系统，进一步提升居住的舒适度。

意禾为品牌房企，金茂为央企，开发商实力不错，地处职教城板块，人文教育氛围浓厚，临近地铁，交通便捷，主打89㎡、99㎡户型产品，总价低，对于刚需客群更为友好。

营销咨询号码：0551-68136588

意禾金茂学林拾光高层房源持续在售中，户型建筑面积约89-99㎡，均价约14500元/㎡，具体一房一价，更多详情欢迎来电咨询。