2023年合肥新站区房价多少钱一平,新房均价多少?

近日，根据合肥公共资源交易中心官方公布，新站区视创产业园设计启动招标，主要建设商业办公楼、多层厂房以及园区配套等，总投资金额约9.8亿元。该产业园的建成将为新站区提供更多的就业机会，助推区域经济发展。最近五年，新站区的持续落定多项产业、生活配套，区域腾飞势不可挡，新站区的的楼市也随之升温。那么新站区地段好的房子有哪些？

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新站区地段好的房子有哪些？新站区现在的新房主要集中在七里塘板块、奥体板块、职教城板块、少荃湖板块、陶冲湖板块。每一个板块都有其独特的优势。七里塘板块的生活配套更加完善，人居氛围浓厚。职教城板块则有着地铁三号线的加持，交通出行更加便捷。而奥体板块、少荃湖板块和陶冲湖板块的新房则同时适合自住刚需、改善以及投资购买。

七里塘板块：

乐富强观悦台在售17#楼，面积98㎡、99㎡，均价13499元/㎡，2024年8月30日交付。在售16#楼，面积98㎡、99㎡，均价13499元/㎡，2024年8月30日交付。在售11#、12#楼，均价15999元/㎡，面积99㎡、110㎡、120㎡，2024年8月30日交付。10#、15#楼在售，面积99㎡、110㎡，均价15999元/㎡，2024年8月30日交付。

职教城板块：

意禾金茂学林拾光位于新站高新区学林路以南、大众路以东，由意禾、央企金茂联合开发。意禾金茂学林拾光项目已开盘，在售高层16#，小高层2#、11#，户型建面89-99㎡，高层装修均价15297元/㎡，小高层装修均价16438元/㎡。

文一朗书轩距离地铁3号线首发站相城路站约350米，是个纯正的地铁盘。文一朗书轩周边坐拥百亩生态公园（规划），少荃湖湿地公园，鲜氧环绕文一朗书轩当前主要在售低密度多层5#、小高层12#，建面约89-112㎡，备案均价约16713元/㎡，具体一房一价。

光合森林由徽创、国企荣徽联合开发，位于学林路以北、大众路以东。光合森林项目在售2#、17#、9#楼，面积89㎡、95㎡、105㎡，均价16489.07元/㎡，2024年12月31日交付。在售1#、7#、8#、11#楼，面积89㎡、95㎡、105㎡，均价16929.93元/㎡，2024年12月31日交付。

禹洲嘉誉尚里项目在售小高层6#、10#、15#、11#少量房源，户型建筑面积中间户89㎡，边户99㎡，均价约16500元/㎡。

少荃湖板块：

乐富强湖光秋色花园是新站区在售新盘当中价格最低的项目，同时还直面少荃湖湿地公园，推窗即景。乐富强湖光秋色花园有房在售，在售98-120㎡小高层、109-132㎡低密度多层，整体备案均价约13399元/㎡，具体一房一价。项目还有1#、2#、5#、6#共四栋住宅待推，具体时间待定。

国贸璟原于2022年4月份开盘，目前还有房源在售。主力在售3#、10#楼，以及前期开盘剩余房源，建面约89㎡、103㎡、109㎡，装修交付，均价约16885元/㎡。

陶冲湖板块：

意禾阅湖登科有着168新店花园校区、168陶冲湖校区全学段优质教育资源配套，更适合孩子教育成长。意禾阅湖登科主力在售10#楼，建面约92㎡、116㎡，18F装修小高层，均价17806元/㎡。此外，项目还有前期开盘剩余少量房源持续在售。

奥体板块：

招商奥体公园是新站区奥体板块目前仅售的新盘，也是由央企招商蛇口打造，是合肥首座45万方奥体TOD综合体项目。招商奥体公园璟悦湾Y3#、XG19#楼即将加推，Y3#楼共24套房源，XG19#楼共72套房源，均价16924元/㎡，2024年12月31日交付。在售Y1#、Y9#、XG5#楼，面积144㎡、108㎡、121㎡，2024年6月30日交付。在售璟悦湾XG3#、XG11#楼，面积116.65㎡、89.7㎡、98㎡，均价16924元/㎡，2024年12月31日交付。在售G2#、G3#、G5#、G6#楼，均价16118.44元/㎡，2024年6月30日交付。在售XG1#、G15#、Y8#楼，面积89㎡、97㎡、105㎡，均价16499.2元/㎡，2023年9月30日交付。在售璟悦湾XG15#楼，面积89㎡、98㎡，均价16924元/㎡，2024年12月31日交付。在售1-2期Y12#楼，面积121㎡，均价18799元/㎡，2024年12月30日交付，G29#、G28#、XG7#、G11#、G12#楼，均价16498元/㎡，面积89㎡、104㎡，底层面积200㎡，2024年3月30日交付，在售3-5期XG1#、G3#、XG7#、XG10#、XG13#、G5#、XG5#、XG21#、G6#楼，均价16924元/㎡，面积89㎡、92㎡、98㎡、115㎡，2024年12月31日交付。

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以上是“新站区地段好的房子有哪些？”的内容。购房时不能只看价格，也要看到未来长久的发展。选择新站区不仅仅是因为它是合肥房价的洼地，同时更重要的是由于未来的发展潜力。新站区是合肥城市化发展的产物，也是安徽省城镇化的样板区域。虽然发展时间较短，但是爆发力足以惊人。从成立初期到如今，已经是地铁通畅、交通便捷。想要了解新站区楼市更多消息的朋友，可以致电本站咨询。