合肥新站区意禾金茂学林拾光在售房源,楼盘值得买吗?

意禾金茂学林拾光项目不错，地处新站区职教新城板块，为意禾集团与金茂联合打造的精品楼盘，周边配套齐全成熟，生活便捷。

新站区作为合肥1331战略重要的组成部分，享有重要的区位优势与战略地位优势，区域内聚集了大批高端制造业，例如京东方、国轩高科、维信诺、晶合集成等，坚持“产业立区、项目为王”的理念，奋力打造“千亿园区”未来这里将会打造一个集产城融合、国家生态工业园区、高新技术开发、科学教育为一体的综合性国家示范区。

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除了强劲的产业发展能力，区域内还有着丰富的教育资源与浓厚的文化气息，职教新城板块高教基地汇聚了多所高等高职院校，有望成为安徽高教第一城”，乃至中国中部地区的“人才库”。

除此之外，新站区内部还有少荃湖湿地公园、学林公园、黉街、磨店街等各类完善齐全的生活配套，城市界面越来越新，各项生活配套越来越齐全，如今的新站已经成为一个宜居宜业的城市副中心。

由意禾集团与金茂联合打造的项目意禾金茂学林拾光，便正位于职教新城板块，具体位置位于学林路与大众路交口东南角，距离地铁三号线职教城东站直线距离约1100米，再加上周边东方大道、淮海大道、文忠路、大众路等多条城市主干道，交通配套完善成熟，可快速直达合肥各大区域，日常出行方便高效轻松，畅享城市生活的便捷与美好。

学区配套上，学林拾光项目周边有规划的中小学，附近还有已经开学的合肥九中新站校区，教育资源充足齐全，可满足孩子基本的入学教育需求。

自然环境上，学林拾光项目西北边有一万平米的街角折叠公园，附近还有相山公园、学林公园、少荃湖湿地公园，环境优美，自然景观丰富，一年四季景色多样，空气清新质量好，居住环境宜人宜居。

日常购物方面，项目有自建的1.9万方商业，周边还有一个约12.8万方大型商业综合体，距离黉街、磨店街、百大商业广场等大型综合购物中心也很近，商业配套齐全完善，购物方便，生活无忧。

医疗配套上，学林拾光项目周边有京东方医院、安医大第一附属医院北区，专业充足的医疗配套，保障家人健康。

社区内部环境上，项目主打低密度生态宜居住宅，容积率2.1，绿化率35%，采用现代化建筑风格，让小区更显年轻化和活力性。为迎合新一代年轻人的生活方式，学林拾光项目内部打造了全龄段全交互“一横一纵，两大森林学社，六大主题空间”园林景观体系，再加上儿童游乐设施，健康跑道等各类设施，让不同业主皆可找到适合自己的生活方式。

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意禾金茂学林拾光在售高层13#楼，小高层12#楼，户型面积89㎡、99㎡，销售均价15985.17元/㎡，前期少量小高层、高层房源在售，户型面积约89-99㎡，具体一房一价，对项目有意向的网友可致电营销中心了解详情，本站将持续关注。