合肥经开区房价多少钱一平,新房均价多少?

经开区的 地理位置在合肥发展”南拓西进“的发展格局上是得天独厚的，城区处于政务、经开、包河、滨湖等多区交汇处，区位优势较大，不远就是高热度的骆岗中央公园板块，该板块定位为安徽省面向长三角的重要城市名片。另外从2021年起，经开区政府就将“双湖科创圈”的建设提上日程，计划截止到2025年之后，经开区将形成以翡翠湖板块、南艳湖板块为支点，明珠广场板块为核心的科创基地，力争建设一流的产业创新中心引领区和对外开放样板区，届时城区经济和能级排名将会再次提升。那么”合肥经开区的房子值得买吗,合肥经开区有什么不错的新房楼盘？“

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合肥经开区有什么不错的新房楼盘?

经开区2022年土拍供地以及入市在售的新盘较多，库存优质房源不少，多集中于南艳湖板块、明珠广场板块。预计2023年的新房市场有较充足的供应，购房者在选择方面最好实地考察，地段、周边环境、国企央企等方面来挑选。明珠广场周边的新房价格基本上集中在2.4万元/㎡左右，户型面积百平米起步，大半都是满分竞品质；如果是刚需资金较为紧张的可以考虑外围一点的萃语云筑或昆御府，价格集中在2.0-2.2万元/㎡。

合肥经开哪个楼盘比较好 ：远大上湖居、邦泰新华星耀未来、皖投云锦台、招商璟园、华润昆御府、萃语云筑；尚泽明珠中心（待售）、皖投云启锦悦花园（待售）、皖投云启锦上花园（待售）。

招商璟园1-G2#、1-Y10#楼可直接认购，共124套房源，1-Y10#楼面积181.62㎡，1-G2#楼面积125㎡、108㎡，高层均价约21800元/㎡，低密度多层均价约26500-27000元/㎡，交付时间2025年6月30日。在售G3#、G5#-G8#、Y2#、Y3#、Y5#-Y9#幢，高层小高层108、125、144㎡，低密度多层128、144、182㎡，均价24131.54元/㎡，其中高层均价约21800元/㎡，低密度多层均价约26500-27000元/㎡，2025年6月30日交付。

招商璟园

经开区 | 芙蓉路与天都路交口

21739元/平米

户型3-4室 | 建面125-180㎡

宜居生态品牌地产低密社区商场超市配套成熟品牌物业

拨号立享优惠

皖投云锦台在售2#、9#楼，户型面积139㎡、141㎡，装修交付，房源均价24915元/㎡，合同交付时间为2025年6月30日。本站将持续关注。

皖投云锦台

经开区 | 经开区始信路以东、石门路以北

24110元/平米

户型3-4室 | 建面120-180㎡

地铁沿线小户型低密社区品牌地产低总价宜居生态

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华润昆御府在售XG23#、XG20#楼，面积95㎡、118㎡，均价20821.06元/㎡，2024年4月30日交付。在售XG02#、XG09#楼，面积95㎡、118㎡、107㎡、128㎡，均价22165元/㎡，2024年4月30日交付。在售G03#楼，面积95㎡、118㎡，均价22165元/㎡，2024年4月30日交付。在售G05#、XG11#楼，面积128㎡、107㎡、115㎡、93㎡，2024年4月30日交付。在售XG06#、G07#、XG12#、XG15#楼，均价22165元/㎡，面积94㎡、107㎡、114㎡、117㎡、128㎡，2024年4月30日交付。

华润昆御府

经开区 | 经开区天都路以西、云海路以北

20821元/平米

户型3-3室 | 建面95-128㎡

小户型低密社区品牌地产低总价宜居生态购物中心

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萃语云筑在售15#楼，户型123㎡，均价22375元/㎡。在售12#楼，面积123㎡，均价22375.91元/㎡。在售13#楼，均价22375元/㎡，面积143㎡。在售9#楼，面积123㎡、143㎡，均价22375元/㎡，7#楼，面积123㎡、143㎡，均价22375元/㎡。在售小高层8#楼，户型105㎡、123㎡、143㎡，均价22375.95元/㎡，2024年6月30日交付。

萃语云筑

经开区 | 经开区始信路以东、石门路以北

22375元/平米

户型3-4室 | 建面105-142㎡

品牌地产配套成熟投资地产低密社区地铁沿线湖景

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远大上湖居7#楼开盘加推，共28套房源，面积182㎡，均价25265元/㎡，2025年5月30日交付。6#楼在售，面积143㎡，均价24661元/㎡，2025年5月30日交付。在售5#楼，面积182㎡，均价24661元/㎡，2025年5月30日交付。在售8#、3#楼，面积143㎡、182㎡，均价24661元/㎡，2025年5月30日交付。

远大上湖居

经开区 | 习友路与石门路交口东南

24661元/平米

户型3-4室 | 建面143-182㎡

景观居所宜居生态品牌地产低密社区配套成熟商场超市

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邦泰新华星耀未来在售6#、7#楼，面积103㎡、110㎡，均价22104.19元/㎡，2025年8月18日交付。目前在售5#、8#、10#、9#、11#楼，面积103㎡、108㎡、118㎡、165㎡，均价22769元/㎡，2025年8月18日交付。

邦泰新华星耀未来

经开区 | 紫云路与宿松路交口

22000元/平米

户型3-4室 | 建面103-165㎡

品牌地产宜居生态配套成熟车位充足品牌物业投资地产

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尚泽明珠中心·瑞园1#、2#、3#楼登记结束，户型面积116㎡、126㎡、131㎡、146㎡，共244套房源，刚需供应74套，均价24072元/㎡，2025年10月31日交付。

尚泽明珠中心瑞园

经开区 | 合肥经开区繁华大道以北、莲花路以西

24072元/平米

户型3-4室 | 建面116-146㎡

配套成熟低密社区品牌地产宜居生态商场超市车位充足

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皖投·云启锦悦在售7#、9#楼，户型面积105㎡、118㎡，销售均价23703.49元/㎡，2025年12月30日交付。本站将持续关注，详情请致电营销中心。

皖投云启锦悦花园

经开区 | 石门路与佛掌路交口

23703元/平米

户型3-3室 | 建面105-118㎡

品牌地产配套成熟宜居生态商场超市购物中心车位充足

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以上是关于“合肥经开区的房子值得买吗,合肥经开区有什么不错的新房楼盘？”的相关内容。事实上，经开区楼市彻底迈入2.0万+/㎡关卡只有4年多的时间，2019年的时候，经开区仍有不少地段内的楼盘只售约1.5万/㎡，不过经过19年、20年、21年长达三年的”房荒“后，经开区内不管是新房还是二手房价格可谓是一路飙升，目前已经看不到1万开头的售价了。虽然目前城区内房源充足，但是很难预测到明后年区域新房市场的变化，对于想在经开区内安家置业的朋友们，小编只能说早点购买、避免再发生楼价加速上升的不利情况。