合肥滨语听湖位置

随着2006年滨湖新区的大力开发，作为滨湖定位清晰的国际金融总部基地，十几年来各种政策利好不断兑现。而根据合肥十四五较新规划战略部署，将把金融板块打造成合肥的科技产业融合区。也就是说，金融板块除了金融，还将链入“科技+产业”。 滨语听湖 项目项目雄踞于板块核心地段，将同频板块发展趋势，坐享更多资源，从而进一步激发楼盘的升值价值和想要周边更加宜居的环境。

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项 目目前剩余房源不多，以建面约110-187㎡的小高层为主，项目均价约27699.84元/㎡，与省府板块屡屡千人摇号、置业门槛过高的情况不同，项目可以直接认购，刚需首付3城区，认购难度低，而且很有发展潜力，感兴趣的朋友们可以抓紧购买。

金融后台板块现属于除省府板块外滨湖较具置业热度的一大板块了，而且项目周边二手房均价较高已经达到了3.2万/㎡，对比之下，滨语听湖精装小高层2.8万/㎡不到的价格，与其形成了4000+元/㎡的价格倒挂差，更显滨语听湖项目的性价比和未来升值能力了。

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滨语听湖周边设施

教育：除项目自带的18班幼儿园，还有46中（南宁路校区）、师范附小四小（南校区）

商业：有中海、华润在建商业做支撑。

周边环境：附近以住宅小区、金融办公和为主。如上海浦东发展银行、协和双语，附近的绿城招商诚园、新城滨湖云镜等住宅小区都是属于在建或新交付状态。

轨道交通：滨湖竹园站、贵阳路站、云川公园站、清水冲站、九联圩站。

公共交通：滨湖菊园站t11路；云玉路口站36路、531路、540路、t11路；滨湖顺园站61路、t11路；滨湖万科城站T15路；四十六中南校区站36路、61路、63路。

根据政府规划，板块内还将汇聚合肥广播电视塔、科技使馆群、国际科创社区、国际双语学校、合肥科技转移学院等众多高科技企业；以及北涝圩庆典湖公园、科博湖公园、生态廊道郊野公园等7大公园，未来这里将会成为繁华与自然兼具的科技都市典范区。