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基本信息
楼盘名称：
置地栢悦书香
建成年代：
2024年12月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,自住型商品房,限竞房
项目特色：
名企盘,潜力楼盘,五证齐全,临铁盘
建筑类型：
低层,多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
安徽置地投资有限公司
环线位置：
省府板块
投资商：
安徽置地投资有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
滨湖区 合肥滨湖科学城玉龙路以东、林芝路以南
销售信息
交通信息
轨道交通：
5号线云川公园
公交路线：
西史岗(公交站):526路;540路;T207路;史岗村(公交站):526路;530路;540路;63路;T207路;合庐产业新城通勤班车;庐杭路口(公交站):530路;云华路口(公交站):540路;T207路;金斗路小学(公交站):530路;华成路口(公交站):540路;T207路;东方蓝海(公交站):526路;530路;540路;63路;T207路;衡山路口(公交站):526路;540路;B5路;T207路;衡成路口(公交站):540路;B5路;T207路;成湖路口(公交站):530路;T207路;
交通方式：
周边交通网发达，有方兴大道快速路、京台高速等道路；距离地铁5号线云川公园1.2公里，多路公交车可到达，区域内交通便捷。
规划信息
占地面积：
46053平方米
建筑面积：
92106平方米
容积率：
2
绿化率：
40%
停车位：
车位配比1:1
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
403
物业公司：
信联物业
物业费：
2.04元/平方米.月
物业费描述：
物业费2.04元/月
周边配套：
交通：方兴大道，徽州大道，主干道**市区及高新，包河等地，交通便利。
商业：高速广场，世纪金源，保利，银泰城，融创茂等大型综合体众多，
环境：塘西河公园，巢湖等自然环境优美。
教育：周边“师范附小+46中”双本部学区房范围内
学校：
暂无数据
内部配套：
须同步修建玉龙路东侧的公共绿地。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
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楼盘简介
地块面积为69.08亩（A居住32.34亩、商业32.34亩、B公园绿地4.4亩），容积率：居住≤2.0，商业≤3.0（同时需满足居住用地面积≤50%，综合容积率≤2.5），配建保障性租赁住房比例（毛坯）35%，参考（起始）地价：居住1648万元/亩、商业410万元/亩、公园绿地50万元/亩（拍卖时，商业用地、绿地价格固定，居住用地价格变化），竞买保证金1.5亿元，居住**高限价1813万元/亩，地块**高总价72111万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格25433元/㎡。竞得人须同步修建玉龙路东侧的公共绿地。
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