合肥滨语听湖楼盘怎么样,楼盘可以买吗?

滨语听湖是目前滨湖地区为数不多的房源，项目附近房源已经纷纷售罄，滨语听湖属于改善性住宅，价格比较高，目前售价27699元/㎡，滨语听湖品质很好，但是价格也确实贵，周边配套虽然目前还不如政务区，但是未来发展前景比较好，想改善住宅或者投资的人群可以关注。

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联发滨语听湖项目规划

滨语听湖位于滨湖新区金融板块，南宁路与大理路交口处，距离项目约500米处有地铁5号线滨湖竹园站，北边一路之隔就是合肥市第四十六中学教育集团南宁路中学。

滨语听湖项目占地面积约9.00万平米，住宅建筑面积约24.69万平米。主要规划产品为小高层和高层，户型主要也都是大户型，规划户数大约1033户，规划车位约1303个。小区整体容积率为2，绿化率约为39%。

联发滨语听湖区位交通

效果图

联发滨语听湖项目位于滨湖新区南宁路与大理路交口，往北约1公里左右可达云谷路，约2.6公里可达方兴大道，而往东约2.2公里可达徽州大道。同时，项目周边约1公里范围内可乘坐62路、36路、531路、540路等公交车，除此之外，项目东北方向约500米有5号线滨湖竹园站。无论是自己开车，还是公共交通，日常出行都是很方便的。

联发滨语听湖户型介绍

交通图

在售面积110㎡、134㎡、152㎡、187㎡，满足刚需和改善客户的不同置业需求。

联发滨语听湖周边学校

187㎡户型

154㎡户型

142㎡户型

134㎡户型

110㎡户型

联发滨语听湖周边配套

联发滨语听湖项目北边，隔着南宁路就是合肥市第四十六中学教育集团南宁路中学，再往北还有合肥师范附小四小南校区、南宁路小学、云南路幼儿园。另外，项目周边还有合肥师范附小三小(贵阳路校区)、合肥经开自贸区实验学校(小学部)、合肥师范附小四小、包河区南河小学、合肥市第四十八中学(阳光南校区)、合肥市第四十六中学(南校区)等等。周边学校数量比较多，如果将来您的小孩在附近上学，那日常的接送会很方便。

效果图

东北方向距离项目约1.3公里有合肥市妇幼保健医院（在建中），约5.5公里有合肥市滨湖医院。多家医疗机构，共同呵护您和家人的身体健康。

项目东北方向约2.5公里有华冶金谷广场，东北方向约3.5公里有时代MALL购物中心，约4.4公里有银泰百货(滨湖店)，东南方向约3.8公里有首创奥特莱斯，东边约4.3公里有合肥融创茂，东北方向约5公里有合肥方圆荟(滨湖店)。周边多个商业广场，能很好地满足日常消费需求。

联发滨语听湖项目东北方向大约1公里有云谷体育公园，约2公里有云川公园，西南方向约3公里有莲花公园，东方向约3.5公里有金斗公园，以及在金斗公园的北边还有塘西河公园。除此之外，项目东南边约4.5公里有合肥融创乐园，您可以在闲暇时光，陪伴家人一起在公园里散步，在乐园里游玩，享受更加美好幸福的生活。

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目前西南板块的新房还是比较稀少，而且新房二手房有一定的倒挂，但是滨湖新房单价较高，对于预算高于300万的客户，建议优选滨湖，如果预算不足，可以看看其他区域。