合肥滨湖滨语听湖位置

国企联发集团在滨湖金融后台匠心打造新盘——滨语听湖。滨湖听湖所有户型南北通透、卧室朝南格局。甚至在房屋的窗户上，滨语听湖设计也格外用心，采用双层中空LOW-E玻璃、中置百叶窗以及断桥铝外框等，为购房者提供最好的生活方式。滨语听湖即将进入尾盘阶段，将要加推最后一栋楼房源。想要在滨湖金融板块购房，尤其是购买小户型产品的朋友，这是最后的上车机会。

营销咨询电话：0551-68111210

滨语听湖预计本月加推最后一栋20#楼，共计104套，面积约110-134㎡，均价约27000元/㎡，精装交付。在售5、15#楼，户型110、134㎡，均价仅27699.36元/㎡。在售3#楼，面积154㎡、187㎡，均价27699元/㎡。在售2#楼，均价27699元/㎡，面积142㎡。在售18#楼，面积110㎡、134㎡，均价27699.84元/㎡。在售高层19#楼，均价27699.84元/㎡，面积110㎡、134㎡，2024年12月31日交付。

滨语听湖共规划共规划17栋住宅，包括9栋高层和8栋小高层，共计1033套房源。项目户型面积段约110-187㎡，三室和四室户型，精装修交付。项目精装修配备新风系统、全屋地暖、中央空调三大件。在装修细节上同样也非常用心，匠心设计入户感应灯、玄关收纳细节、厨房上悬式推拉门、门槛防潮设计等，充分考虑了业主入住以后的所有生活细节。滨语听湖也是目前滨湖楼市当中少有的拥有约110㎡左右小户型产品的项目，给刚需客群留下了最后的上车机会。

滨语听湖位于滨湖科学城南宁路以南、云南路以西，地处滨湖金融板块。滨湖金融板块是整个城市的金融中心，板块内聚集了约30家银行总部的后台服务基地，预计未来有约10万人口的金融人才在此就业。相对于第三次土拍中出让的金融板块06、07号地块，滨语听湖有着约3000元/㎡左右的倒挂，并且还是精装修交付，性价比可以说是无敌了。滨湖听湖的容积率只有2.0，而06、07号地块的容积率分别为2.2和2.5。在居住舒适度来说，滨湖听湖也是有着很明显的优势。

楼盘配套:

教育：除项目自带的18班幼儿园，还有46中（南宁路校区）、师范附小四小（南校区）

商业：有中海、华润在建商业做支撑。

周边环境：附近以住宅小区、金融办公为主。如上海浦东发展银行、协和双语，附近的绿城招商诚园、新城滨湖云镜等住宅小区都是属于在建或新交付状态。

轨道交通：滨湖竹园站、贵阳路站、云川公园站、清水冲站、九联圩站。

公共交通：滨湖菊园站t11路；云玉路口站36路、531路、540路、t11路；滨湖顺园站61路、t11路；滨湖万科城站T15路；四十六中南校区站36路、61路、63路。

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滨语听湖位于金融后台最繁华的位置，距离地铁五号线滨湖竹园站不到300米，贵阳路站约300米左右，步行就可以到达地铁站。反观后期入市的06号地块，距离地铁五号线有着约1公里的距离，地铁出行很不便利。其次，滨语听湖一路之隔就是46中南宁路中学、合肥师范附小南校区，孩子入学和家长接送都很方便。综合来看，滨湖听湖真的很值得入手。