合肥滨湖滨语听湖适合投资吗

滨语听湖项目5、15#楼现已开始登记，截止登记时间为9月15日上午10点，其中5#楼为24层高层，15#楼为27层高层，两栋楼将推出110、134㎡户型，均价仅27699.36元/㎡，共204套房源，总价300-370万元左右。

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根据第三次土拍数据显示，合肥滨湖金融板块仅有两处土地出让，毛坯限价分别为27612元/㎡、26132元/㎡；相比之下，由国企打造、精装交付、均价约为27699元/㎡的联发滨语听湖项目性价比不言而喻。

滨湖和政务一直是合肥市区两大置业热地，通常情况下，滨湖的楼盘除却必须摇号的限制，置业门槛也很高，动辄都是非刚需8成起步，且建面120+㎡户型十分常见，以至于首付就刷掉很多资金不足的置业群体；而滨语听湖项目拥有板块稀缺的小户型产品，首付较低80多万即能买到，可谓是低门槛置业滨湖的一次难得机会。

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滨语听湖周边设施

教育：除项目自带的18班幼儿园，还有46中（南宁路校区）、师范附小四小（南校区）

商业：有中海、华润在建商业做支撑。

周边环境：附近以住宅小区、金融办公和为主。如上海浦东发展银行、协和双语，附近的绿城招商诚园、新城滨湖云镜等住宅小区都是属于在建或新交付状态。

轨道交通：滨湖竹园站、贵阳路站、云川公园站、清水冲站、九联圩站。

公共交通：滨湖菊园站t11路；云玉路口站36路、531路、540路、t11路；滨湖顺园站61路、t11路；滨湖万科城站T15路；四十六中南校区站36路、61路、63路。

滨语听湖项目不仅占据优质地段、具有国企背景两大优势；同时坐享区域高端配套，项目大门口直通地铁5号线，一路之隔为四十六中教育集团南宁路中学、合肥师范附小四小（南校区），同时还自带3200㎡商业街区，未来住户生活于此会十分方便舒适。