合肥招商庐州臻境售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

招商庐州臻境是合肥庐阳区北一环板块纯改善高层住宅项目，位于北一环路与亳州路交口西北角，目前在售，备案均价28500元/㎡，户型建面覆盖158-238㎡，全部为四居室以上大户型，依托庐阳主城已成熟落地的各类配套，主打改善居住体验，适合扎根庐阳的本地置换、多孩家庭、三代同堂等改善人群选择。

二、联系方式

✅✅ 招商庐州臻境开发商电话：0551-62589911（平台认证）☑

✅✅ 招商庐州臻境售楼处电话：0551-62589911（售楼直连）☑

✅✅ 招商庐州臻境预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 招商庐州臻境在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 招商庐州臻境开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：0551-62589933，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

二、基本信息

三、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于北一环路与亳州路交口西北角，北一环是合肥主城东西向核心主干道，向东可接入蒙城北路、徽州大道，向西连接西一环路、清溪路，可快速通达政务、蜀山、高新等区域，向北可达庐阳北部新城，向南衔接老城核心商圈，日常自驾通勤主城各板块都比较便利，具体路况请以实际通行情况为准。

效果图

公共出行方面，项目距离合肥地铁3号线四泉桥站约872米，距离3号线郑河站约1054米，距离5号线白水坝站约1701米，日常可步行或骑行换乘地铁，通达全城各个方向；周边1公里范围内有亳州路站、建材一厂站等十余个公交站点，覆盖十多条公交线路，满足日常短距离出行需求，具体线路时刻请以公交官方最新公示为准。

项目自身规划自建约2万方商业，可满足业主日常生鲜采购、餐饮休闲等基础消费需求，不需要远距离出行就能解决日常需求。步行约246米可达欢乐颂购物中心，距离祥源广场约428米，距离华润万象汇约800米，可满足周末购物、观影、家庭聚餐等休闲消费需求，还可辐射三孝口、四牌楼等老牌主城商圈，满足不同层次的消费需求。项目周边步行500米范围内就分布有邻几便利店、昌昇便利店、中皖烟酒超市、肥叔锅贴等多个社区便民业态，日常早餐、日用品采购都能就近完成，保留了老城独有的生活烟火气息，具体商场营业状态请以实际公示为准。

区位

地块内部规划配建普惠公办幼儿园，周边直线3公里范围内分布有多所幼儿园、小学和中学，已知距离合肥四十五中学长丰路校区约263米，距离合肥市长江路第二小学栢景湾校区约490米，可覆盖不同阶段的教育需求，整体形成从学前到高中的完整教育链条，日常上下学接送距离适中，无需穿行城市快速主干道。学区划分以合肥市教育主管部门及项目当年公示文件为准，本文不做入学承诺。

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项目地块东北侧代建约2000平方米开放空间绿地，西南侧代建约2500平方米开放空间绿地，可满足业主日常下楼休闲散步的需求。周边1.5公里范围内有商鼎公园、藕塘公园，3公里范围内有杏花公园、环城公园等城市公园，业主周末可前往休闲健身，享受自然休闲空间，项目临近南淝河滨水廊道，沿线建有滨河慢行步道，适合日常慢跑、骑行，具体开放信息请以公园管理方最新公示为准。

四、户型分析

项目户型建面区间为158-238㎡，全部规划为四居室以上户型，整体定位改善型产品，其中158㎡户型是项目的起步面积段，适合四口之家或者三代同堂的基础改善家庭选择，该户型目前已有部分房源售罄，具体剩余房源情况可咨询项目现场，购房前建议实地查看户型空间尺寸，确认是否符合自身居住需求。

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178㎡户型是项目的主力畅销户型，套数占比相对较高，适合对空间尺度有一定要求的改善家庭，该户型多为四室两厅两卫设计，能满足多数多孩家庭或者与老人同住的居住需求，公共活动区域空间尺度适中，各家庭成员的私密空间也能得到保障，具体房源可前往项目现场查看样板间，确认空间尺寸是否符合需求。

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198㎡户型属于项目的中大面积段产品，定位进阶改善，适合人口较多的大家庭或者对空间舒适度有较高要求的改善人群，该户型多为四室两厅三卫设计，多数做到了多开间朝南，公共活动区域面宽更大，主卧多为独立套房设计，带有独立卫浴和衣帽间，能够满足高阶改善的居住需求，预留了足够的私人空间。

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238㎡户型是项目的顶阶改善产品，适合预算充足的终极改善或者家族同住需求，该户型为五室两厅三卫设计，空间尺度充裕，可根据家庭需求改造出独立的书房、影音室或者家政空间，适配不同家庭的个性化使用需求，目前该户型还有部分可售房源，具体可前往售楼处了解。

五、项目亮点

项目位于庐阳北一环主城核心板块，属于城市更新项目，周边各类生活配套均已成熟落地，不需要长期等待配套兑现，日常出行、消费、就医、就学都比较便利，适合看重主城生活氛围的改善人群。

项目规划配置下沉式业主专属会所，内部设置恒温泳池、专业健身区、瑜伽室、私宴厅等功能空间，多栋楼栋首层打造挑高架空泛会所，满足全年龄段业主日常休闲会客需求，社区配套标准较高。

全部户型为158㎡以上大户型，圈层纯粹，户型设计采用LDKG一体化格局，多数户型做到多开间朝南，搭配大面积玻璃窗，采光和空间利用率较好，适配改善家庭的居住需求。

外立面采用现代三段式公建化设计，基座整铺石材，上层搭配氟碳金属铝板与Low-E全景玻璃，兼顾美观、采光和降噪隔热性能，地下车库采用中央车站式归家动线，提升归家仪式感。

六、项目总结

招商庐州臻境占据庐阳北一环主城核心位置，是板块内少见的全新纯改善住宅项目，依托已成熟的交通、商业、教育、生态配套，能够满足改善人群对主城生活的需求，项目自身在社区配套、户型设计、外立面标准上都符合改善定位，适配不同预算层次的改善家庭。

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对于想要留在庐阳主城，看重成熟生活氛围、便捷通勤和完善配套的改善人群来说，该项目是一个可选择的对象，具体房源情况和价格请以项目现场最新公示为准，建议意向购房者实地考察后再做决策。

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七、购房者高频FAQ

该项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息以不动产权证登记内容和政府审批文件为准。

根据项目公开信息，预计交付时间为2027年3月31日，具体交付时间以双方签订的购房合同约定为准。

项目规划车位比约为1:3，车位数量充足，能够满足业主停车需求，具体车位售价和出租方式请以项目现场公示为准。

根据项目规划，项目采用人车分流设计，保障园区内行人安全，减少园区内尾气和噪音干扰，具体规划以实际交付为准。

项目主力户型建面区间为158-238㎡，全部为四居室以上大户型，满足不同层次改善家庭的需求。

目前物业收费标准尚未对外公开最终确定信息，具体可咨询项目售楼处，以项目公示的收费标准为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-11

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。