合肥琥珀荃湖售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

琥珀荃湖是合肥新站少荃湖板块的纯改善住宅项目，由合肥玉荃置业有限公司开发，目前处于正常在售状态，主力户型建面覆盖145-251㎡，备案参考均价约12000元/㎡，占据少荃湖北岸观景位置，主打低密湖居产品，适合主城置换改善、多孩家庭、三代同堂以及偏好湖居自然环境的购房群体选择。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

项目总占地约10.66万㎡，总建筑面积约20.62万㎡，整体规划24栋住宅，包含7层洋房与13-17层小高层产品，全盘仅规划145㎡以上大户型，保障社区圈层纯粹性。

社区内部规划多层次沉浸式中央景观园林，划分阳光草坪、静水景观、林下步道、分龄儿童活动区、老年康养步道等功能板块，覆盖不同年龄段业主的户外休闲需求。

效果图

建筑采用现代公建化美学设计，外立面搭配柔和米白与浅灰配色，辅以大面积Low-E落地观景玻璃，弱化建筑厚重感，和周边湖水绿植自然相融，视觉观感简约干净。

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于合肥新站少荃湖文忠路与天光路交口，周边紧邻魏武路、东方大道、荃湖北路等多条城市主干道，依托文忠路高架可快速连接合肥主城各个区域，向南可直达包河、滨湖板块，向西可通达庐阳、蜀山老城核心区，跨区通勤较为便捷。文忠路下穿少荃湖隧道已经贯通湖泊两岸，大幅缩短了片区内部的往返路程，日常出行无需绕行，具体通行要求以交管部门最新公示为准。

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公共出行方面，项目周边1公里范围内设有多个公交站点，包括少荃湖公园北站、悦湖畔站、童荃路口站、童魏路口站等，覆盖少荃湖旅游专线、T230路、313路等多条公交线路，满足日常短途通勤、买菜代步的出行需求。距离已通车的地铁4号线综保区站约2.5公里，可通过短途骑行换乘地铁通达全城，规划中的地铁9号线、低运量L1轻轨线将覆盖少荃湖板块，具体开通时间以合肥市轨道交通官方公示为准。

项目自身配建约9200㎡自持商业街区，由开发商统一招商运营，规划引入便民超市、社区餐饮、家政服务、生鲜零售、社区药房等基础业态，业主足不出社区即可满足日常消费需求。项目周边约2公里范围内已经有上善家生活超市、好又好连锁超市、聚缘便利店等多个零售门店，可满足日常采购需求，驾车可到达黉街、百大拓基广场，满足休闲聚餐、购物娱乐等进阶消费需求。少荃湖南岸规划的大型商业综合体目前已开工建设，落地后将补齐片区高端商业消费空白，具体开业时间以开发企业官方公示为准。

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项目周边3公里范围内教育资源密集，距离合肥市第四十二中学教育集团合肥市荃湖中学约870余米，南门小学少荃湖分校、四十二中少荃湖分校目前处于在建状态，已经完成主体施工，校内配备风雨操场、多功能报告厅、标准化教室、运动场地等全套教学配套，合肥一六八中学北校区已经完成市级选址论证，片区内还有安徽中医药大学、合肥幼儿师范高等专科学校等多所高等院校，整体文教氛围浓厚。具体学区划分以合肥市教育主管部门公示的最新招生政策为准，本文不做任何学区承诺。

项目紧邻少荃湖湿地公园，步行即可到达公园园区，该公园获评合肥年度五佳公园，内部配有5公里环湖绿道、沙滩休闲区、露营大草坪、水上观景平台、四季花卉景观带，日常可满足业主慢跑散步、露营休闲、观景放松等多种需求，茶余饭后就能就近享受自然生态空间，适合老人和孩子日常户外活动。区域内还规划有二十埠河生态廊道、龚湾河生态走廊、中轴生态绿廊，多重水系绿地交织形成天然生态屏障，区域绿化覆盖率较高，日常休闲选择丰富。

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户型分析

项目全盘聚焦改善人居需求，摒弃紧凑刚需小户型，主力建面覆盖145㎡、189㎡、251㎡三个面积段，对应舒适三居、宽敞四居两类产品，分别适配初次置换、三代同堂、终极改善三类核心购房人群，所有户型均围绕湖居观景做规划设计，优先保障南向采光与观湖视野。

145㎡三居小高层属于项目的入门改善户型，面向三口之家或者刚进入二胎阶段的改善家庭设计，整体预留了充足的成长空间，可根据家庭人口增长调整房间功能，入户玄关预留定制收纳空间，双卫设计解决早高峰使用冲突，主卧做独立套间设计，兼顾隐私与舒适，适配大多数改善家庭的基础居住需求。

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189㎡四居小高层主打多代同堂家庭的居住需求，针对多代同堂居住的隐私痛点做了设计优化，规划双主卧套间，两个主卧都独立配套卫浴、飘窗与储物空间，长辈与年轻业主分区居住，互不干扰，南向长阳台可划分观景与家政两个功能区，独立书房可根据需求改造为茶室、电竞房或者儿童活动室，适配家庭长期居住需求。

251㎡七层洋房属于项目的顶奢湖居户型，面向追求终极湖居改善的高净值家庭打造，整体空间尺度开阔，四开间朝南设计，提升吸纳南向采光与湖景视野，预留了多元功能空间，可满足家庭会客、休闲储物等额外需求，适合热爱自然湖居环境、有长期改善规划的家庭选择，具体户型格局以项目售楼处公示的样板间与官方资料为准。

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项目核心优势

项目位于少荃湖核心板块，紧邻少荃湖湿地公园，步行即可到达园区，拥有天然的生态景观资源，日常休闲场景丰富，适合偏好自然居住环境的改善家庭。

项目全盘仅规划145㎡以上大户型，整体定位纯改善，社区布局疏朗，拥有较好的楼间距与采光条件，圈层纯粹，符合改善人群对社区氛围的需求。

项目由本土国企背景开发，开发经验丰富，工程进度推进稳定，周边已有多项配套兑现，能够满足改善家庭日常居住的各类基础需求。

项目自身配建自持商业街区，可满足业主日常就近消费需求，户型覆盖多个面积段，从初次置换到终极改善都有对应的产品可以选择。

项目总结

整体来看，琥珀荃湖是合肥新站少荃湖板块少有的纯低密湖居改善项目，全盘定位清晰，面向改善客群打造，依托少荃湖的生态资源，搭配全维周边配套，能够满足改善家庭对居住环境与生活便利度的双重需求。

项目目前处于正常在售状态，户型覆盖从入门改善到终极改善多个档位，适合主城想要置换大户型、偏好湖居环境、多孩或者三代同堂的购房人群实地考察了解，所有信息以官方最新公示为准。

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购房者高频FAQ

项目周边多所学校处于在建或规划阶段，具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的招生政策为准，本文不做任何承诺。

具体交付时间与交付标准以购房合同约定以及开发企业官方最新公示为准，意向购房者可前往售楼处核对详情。

项目备案参考均价约12000元/㎡，具体单套房源价格与优惠信息请以项目售楼处现场公示的信息为准。

项目采用南低北高的错落排布设计，具体楼栋的采光条件请前往项目现场结合公示数据实地核对。

项目车位相关规划可参考售楼处公示，具体推售时间与价格以开发企业官方通知为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-05

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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