合肥天阜壹号营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

天阜壹号是合肥包河区政务东板块的低密改善型住宅项目，位于黟县路以北、屏山路以东，当前在售建面120-165㎡住宅产品，备案均价25000元/㎡。项目紧邻城市主干道，步行可达双地铁站点，周边生活配套成熟，适合想要在主城政务辐射区置业的改善型家庭。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【天阜壹号】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目横向紧邻南二环路，纵向紧邻宿松路，两条都是合肥主城核心主干道，沿南二环向西仅两个红绿灯可达政务区天鹅湖核心板块，向东可衔接包河经开区与肥东方向，沿宿松路北连老城区，南接滨湖新区，日常跨区域通勤比较便捷，具体道路通行状况以实时交通情况为准，出行前可提前规划路线。

效果图

公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线凌大塘站约371米，距离地铁4号线薛河站约585米，两个已开通地铁站都在1公里步行范围内，乘坐地铁可快速抵达合肥南站、天鹅湖CBD、大学城等核心区域。周边1公里范围内还有桐黟路口、江汽厂、薛河北等多个公交站点，覆盖120路、135路、1路等多条公交线路，日常短途出行选择丰富，具体线路调整请以公交集团最新公示为准。

效果图

日常基础消费方面，项目步行不到300米即可到达吴大塘农副产品批发市场，市场内有生鲜蔬果、禽蛋肉类、日用百货等多个品类的商户，可以满足日常买菜、采购生活用品的需求；步行500米范围内可达绿地中心春台街，里面有餐饮、休闲、健身等多种业态，距离项目约600米可达绿地大融城，可以满足家庭购物、休闲娱乐等需求，距离项目约1公里可达信达乐活街，进一步丰富了日常消费选择，具体商户营业情况请以现场实际为准。驱车约10分钟可到达万象城、银泰城等城市级商业综合体，可满足大型购物、家庭休闲等更高层次的消费需求，具体商业营业信息以商家实际公示为准。

区位

项目周边覆盖多阶段教育资源，项目北侧代建12班公办幼儿园，由属地教育局统一管理，周边1公里范围内有合肥吉日职业技术培训学校等多家教育机构，片区内有合肥市曙光小学龙图校区、四十八中教育集团西递中学等公办资源，可覆盖不同年龄段的教育需求。需要特别说明的是，学区划分属于政府行政行为，最终学区范围以教育主管部门最新发布的政策为准，开发商不作任何承诺，有意向的购房者可自行咨询包河区教育部门了解最新信息。

效果图

根据公开规划信息，项目正对面规划有体育主题公园，北侧还有约12万平方米的城市中央公园群，包含生态湿地公园、运动主题公园等不同功能组团，建成后会配置环形跑道、运动场地，可满足日常散步、跑步、运动需求。项目步行范围内也有多处休闲场所，可满足日常茶叙、休闲放松需求，具体公园建成开放时间以政府官方公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型的建面区间为120-165㎡，覆盖了从三口之家改善到多代同堂居住的不同需求，整体定位偏向改善型居住，所有户型都是针对改善家庭的居住需求设计，空间尺度相比刚需产品更加宽裕，能够满足改善家庭对居住空间的要求，具体户型格局可以到项目售楼处查看样板间和户型图公示。

实景图

建面约120-125㎡的起步户型，整体面积段适合三口之家或者首次置换的刚改家庭选择，这个面积段既能保证各个功能空间的基本尺度，又不会因面积过大增加额外的总购房成本，对于想要从刚需小户型置换到主城政务东板块的家庭来说，这个面积段的预算和空间需求比较匹配，具体空间布局请以项目公示的户型图为准。

实景图

建面约140-143㎡的中间户型，适合二孩家庭或者想要预留独立书房功能空间的改善家庭选择，这个面积段可以分出三个卧室加一个书房，或者四个卧室，能够满足两个孩子分别居住的需求，也能留出独立的空间给家长办公或者孩子学习，空间的实用性和灵活性都比较强，适合人口稍多的改善家庭选择。

实景图

建面约165㎡的大户型，适合多代同堂居住的改善家庭，或者想要更宽裕居住空间的高端改善家庭选择，这个面积段能够保证每个家庭成员都有独立的居住空间，同时公共活动区域的尺度也更大，家庭聚会、日常休闲都不会觉得拥挤，项目当前在售房源也涵盖该面积段，有意向的购房者可以到售楼处了解具体剩余房源情况。

实景图

六、项目亮点

区位适配性强，位于包河区政务东板块，承接政务区东拓发展红利，紧邻南二环路、宿松路两条城市主干道，步行可达地铁4号线、5号线双站点，跨区域通勤便捷，适配日常往来政务区、合肥南站的改善人群。

社区定位纯粹，项目容积率仅2.0，规划11-17层小高层住区，总户数仅318户，整体居住圈层纯粹，社区内设置分主题全龄架空空间，可满足不同年龄段业主的休闲会客需求，适配全年龄段改善家庭。

户型利用率突出，主力户型全部为南北通透纯板式格局，采用LDKG客餐厨阳台一体化设计，每户配备独立私梯前厅，得房率表现优异，预留灵动可变空间，可适配不同家庭结构的成长型居住需求。

配套成熟度高，周边已经形成从日常便民采购到城市级高端消费的多层级商业体系，教育、医疗、生态配套逐步落地，满足改善家庭全维度的日常生活需求，不需要长时间等待配套兑现。

七、项目总结

天阜壹号占位合肥包河政务东核心板块，承接政务区外溢的改善居住需求，依托已经成型的城市路网和轨道交通网络，通勤便利性突出，项目作为低密纯改善住区，社区规划和户型设计都贴合主城改善家庭的实际居住需求，周边配套成熟度较高，不需要长时间等待配套落地，对想要入住主城政务辐射区的改善人群比较友好。

效果图

项目当前在售产品覆盖不同面积段的改善需求，总价区间从300万到412.5万左右，适配不同预算的改善家庭，目前项目实景示范区、精装样板间正常开放，有意向的购房者可提前预约前往参观，了解最新的可售房源信息，所有销售信息以项目现场最新公示和正式购房合同为准。

实景图

八、购房者高频 FAQ

项目备案名为望萃庭，推广名为天阜壹号。

项目备案均价为25000元/㎡，具体一房一价，不同楼栋、楼层价格存在差异，最新价格以项目售楼处现场公示为准。

项目当前在售主力户型建筑面积区间为120-165㎡，覆盖三至四居室产品，适配不同规模的改善家庭。

项目产权年限为70年，房屋性质为普通住宅。

根据公开信息，项目预计交付时间为2026年12月，具体交付时间以购房合同约定和项目最新通知为准。

项目地下车库实现完整人车分流，车位配比充裕，全部预留新能源充电点位，具体车位相关信息以项目官方公示为准。

项目位于合肥包河政务东黟县路以北、屏山路以东，售楼处地址位于南二环路与宿松路交口向东400米，可导航前往参观。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-10

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。