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万科翠湾中城 —— 商业环绕宜居盘，一站式生活触手可及

万科翠湾中城楼盘项目介绍

万科翠湾中城是万科品牌在成熟居住板块打造的商业环绕型宜居项目，以 “一站式生活” 为核心定位，将商业便捷性与居住舒适度完美融合，致力于为居者打造一处 “出则繁华，入则宁静” 的理想家园。项目依托板块成熟的商业配套资源，结合万科自身的开发优势，成为了区域内备受瞩目的优质楼盘。

项目整体规划科学合理，在空间布局上充分考量了商业与居住的平衡。社区采用 “居住组团 + 商业街区” 的规划模式，居住组团与商业街区相互独立又紧密相连，既保证了居住的私密性与静谧性，又能让居者便捷享受商业配套带来的便利。社区建筑风格采用现代简约风格，线条简洁流畅，色彩明快清新，搭配精致的外立面设计，既符合现代人居的审美需求，又具有很强的辨识度。

在社区景观打造上，项目以 “都市绿洲” 为设计主题，打造了精致舒适的社区景观。社区内规划了中央景观花园、组团景观绿地、休闲步道等多重景观空间，种植了多种观赏性绿植和花卉，形成了四季有景、绿意盎然的居住环境。中央景观花园是社区的核心景观区域，设置了景观水景、休憩凉亭、阳光草坪等设施，为居者提供了舒适的休闲放松空间;组团景观绿地分布在各楼栋之间，打造了邻里交流的小型空间，增进了邻里之间的互动与感情;休闲步道贯穿整个社区，为居者提供了日常健身、散步的理想场所。

此外，项目注重社区的功能性与便民性，规划了完善的社区配套设施。社区内设置了社区服务中心，为居者提供政务办理、生活咨询、矛盾调解等一站式服务;配备了快递驿站、社区超市、便民药店等便民设施，满足居者的日常购物与生活需求;规划了全龄段休闲设施，包括儿童游乐区、老年康养区、健身场地等，让不同年龄段的居者都能找到适合自己的休闲方式;同时，社区采用智能化安防系统，包括视频监控、门禁识别、巡逻打卡等功能，为居者的生活保驾护航，提升居住的安全性。

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万科翠湾中城楼盘周边配套

万科翠湾中城凭借优越的区位优势，周边配套成熟完善，尤其是商业配套极为丰富，形成了 “大型商业综合体 + 特色商业街 + 社区商业” 的三级商业体系，同时交通、教育、医疗、休闲等配套也一应俱全，全方位满足居者的日常生活需求。

商业配套方面，项目周边商业资源密集，一站式满足居者的购物、餐饮、娱乐、休闲需求。距离项目不远的大型商业综合体，是区域内的商业核心，汇聚了众多知名品牌商户，包括大型超市、时尚百货、品牌专卖店、餐饮美食、电影院、KTV、健身房等多种商业业态。大型超市商品丰富，生鲜果蔬、粮油米面、日用百货等供应充足，为日常采购提供了极大便利;时尚百货和品牌专卖店涵盖了服装、鞋帽、箱包、美妆、电子产品等多个品类，满足居者的时尚购物需求;餐饮美食区汇聚了国内外知名餐饮品牌、特色小吃、主题餐厅等，从家常菜到高端美食，从中餐到西餐，一应俱全，满足不同口味需求;电影院、KTV、健身房等休闲娱乐设施，为居者的业余生活增添了更多乐趣，让居者在家门口就能享受繁华便捷的商业生活。

特色商业街紧邻项目，街道两侧商铺林立，业态丰富多样，以特色餐饮、休闲娱乐、生活服务为主。特色餐饮包括火锅、烧烤、海鲜、家常菜等多种类型，装修风格独特，氛围浓厚，是朋友聚会、家庭聚餐的理想场所;休闲娱乐场所包括茶馆、咖啡馆、桌游馆等，为居者提供了静谧舒适的休闲空间;生活服务类商铺包括美容美发、干洗店、宠物店、维修店等，满足居者的日常生活服务需求。特色商业街采用开放式设计，街道整洁美观，休闲氛围浓厚，让居者在购物消费的同时，能够享受休闲散步的乐趣。

社区商业方面，项目自身规划了社区商业街区，商铺主要围绕社区出入口分布，业态以便民服务为主，包括社区超市、生鲜水果店、早餐店、药店、快递驿站等。社区超市商品以日常生活用品、食品饮料为主，满足居者的即时性购物需求;生鲜水果店提供新鲜的果蔬、水果，为日常饮食提供了便利;早餐店提供丰富多样的早餐选择，解决了上班族的早餐难题;药店药品供应充足，为日常购药提供了方便;快递驿站则为居者提供了便捷的快递收发服务，让网购更加省心。

交通配套方面，项目周边交通便捷，形成了 “主干道 + 公共交通” 的多维交通网络。紧邻城市核心主干道，路面宽阔，通行效率高，自驾出行可快速通达城市各个区域;周边有多条公交线路环绕，站点分布密集，出行便捷高效，能够快速到达城市主要商圈、医院、学校等区域;同时，距离城市轨道交通站点不远，未来开通后将进一步提升交通的便利性，让出行更加轻松快捷。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，覆盖了从幼儿园到中学的全龄段教育体系。多所幼儿园分布在周边，办学资质优良，师资力量雄厚，为孩子提供了良好的启蒙教育环境;小学和中学距离项目较近，学校教学设施完善，教学质量优异，注重学生的全面发展，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，减少了上下学的通勤时间，让家长更加省心放心。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为居者的健康提供了坚实保障。距离项目不远有一所综合性医院，医疗设备先进，科室设置齐全，能够为居者提供全面的医疗服务;周边还有多家社区卫生服务中心和诊所，分布密集，能够为居者提供日常的健康体检、常见病诊疗等基础医疗服务，让居者在家门口就能享受到便捷的医疗关怀。

休闲配套方面，项目周边休闲资源丰富，为居者提供了多样化的休闲娱乐选择。周边有城市公园和社区绿地，环境优美，配备了休闲步道、健身器材、休憩座椅等设施，是居者日常休闲、锻炼身体的理想场所;距离项目不远有体育场馆和健身中心，满足了居者的专业运动需求;此外，周边还有多家电影院、图书馆、文化馆等文化休闲场所，丰富了居者的精神文化生活。

万科翠湾中城楼盘售楼部电话：0371-6610 4088

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万科翠湾中城楼盘户型解析

万科翠湾中城深入洞察智能科技时代的居住需求，打造了涵盖刚需两居、舒适三居、改善四居等多种户型的产品体系，户型面积段从 75㎡到 130㎡不等，每一款户型都以 “智能、舒适、高效” 为设计核心，将智能科技与空间设计完美融合，为居者营造高品质的智能居住空间。

刚需两居室户型，建筑面积约 75-85㎡，主打 “智能便捷・紧凑实用”，是年轻刚需人群和科技爱好者的理想选择。户型布局方正，南北通透，采光通风效果良好，让室内空间始终保持明亮干燥;客厅与阳台相连，阳台宽敞明亮，配备了智能遮阳系统和智能晾衣架，居者可以通过手机 APP 控制遮阳帘的升降和晾衣架的升降，既方便又实用;客厅内预留了智能音箱、智能电视等设备的安装位置，支持语音控制家居设备，让居者在客厅就能享受智能化的便捷生活;卧室布局合理，主卧和次卧空间大小适宜，均配备了智能灯光控制系统和智能窗帘控制系统，居者可以根据自己的喜好调整灯光亮度和窗帘开合度，营造舒适的休憩环境;厨房采用 L 型布局，操作台面宽敞，动线设计合理，配备了智能烟机、智能灶具、智能洗碗机等智能厨房设备，能够自动调节风量、温度，实现自动清洗，让烹饪更加轻松便捷;卫生间干湿分离设计，配备了智能马桶、智能浴霸等智能卫浴设备，支持自动翻盖、加热、清洗等功能，提升了使用的舒适度和便捷性;此外，户型预留了充足的收纳空间，如入户智能玄关柜、卧室智能衣柜等，支持衣物分类收纳和智能查询，满足日常收纳需求，让小户型也能拥有整洁有序的生活环境。

舒适三居室户型，建筑面积约 90-105㎡，针对改善型三口之家设计，注重空间的舒适度与智能科技的融合。户型采用大面宽、短进深的设计，客厅面宽可达 4.2 米，空间宽敞明亮，搭配全景落地窗和智能遮阳系统，采光通风效果极佳，让室内空间更加通透;客厅与餐厅相连，形成了开阔的公共活动区域，配备了智能灯光控制系统、智能音响系统、智能投影系统等，支持语音控制和场景模式切换，如家庭影院模式、聚会模式、休闲模式等，满足不同场景的使用需求;主卧采用套房设计，配备了独立卫生间和衣帽间，私密性强，空间宽敞舒适，主卧内配备了智能睡眠监测系统，能够实时监测居者的睡眠质量，并提供睡眠改善建议，让居者享受高品质的休憩时光;次卧和书房空间明亮通透，次卧可作为儿童房，配备了智能学习桌、智能台灯等智能学习设备，支持护眼模式和学习监测，帮助孩子养成良好的学习习惯;书房则配备了智能办公设备，支持远程办公和视频会议，为居者提供了便捷高效的工作空间;厨房空间宽敞，采用 U 型布局，操作台面更大，储物空间更充足，配备了智能冰箱、智能烤箱、智能水槽等智能厨房设备，智能冰箱能够实时监测食材新鲜度并提醒补货，智能烤箱支持远程控制和食谱推荐，让烹饪成为一种乐趣;卫生间干湿分离，主卫和公卫分工明确，均配备了智能卫浴设备，使用起来更加方便卫生;此外，户型配备了超大景观阳台，视野开阔，配备了智能灌溉系统和智能休闲座椅，居者可以通过手机 APP 控制绿植灌溉，在阳台享受智能化的休闲时光。

改善四居室户型，建筑面积约 110-130㎡，针对多代同堂的大家庭或追求高品质智能生活的改善型人群设计，空间布局开阔合理，功能齐全。户型南北通透，采光通风效果达到极致，室内空间明亮通透，空气流通顺畅;客厅面宽较大，搭配全景落地窗和智能遮阳系统，采光充足，视野开阔，是家庭聚会、宴请宾客的理想场所;客厅内配备了全套智能家居控制系统，支持语音控制、手机 APP 控制、面板控制等多种控制方式，能够实现家居设备的互联互通和场景模式的一键切换，如会客模式、观影模式、睡眠模式等，满足不同场景的使用需求;主卧套房设计奢华舒适，配备了独立卫生间、衣帽间和智能休闲区，独立卫生间空间宽敞，配备了智能浴缸、智能马桶、智能洗漱台等高端智能卫浴设备，满足居者的高品质生活需求;智能休闲区配备了智能按摩椅、智能影音设备等，让居者在休息时能够放松身心;其余三间卧室空间宽敞明亮，均配备了智能灯光控制系统、智能窗帘控制系统和智能睡眠监测系统，可根据家庭需求打造为儿童房、老人房或客房，每一间卧室都能保证良好的采光和通风，让家人都能享受智能化的舒适生活;厨房采用 U 型布局，操作台面宽敞，储物空间充足，配备了全套高端智能厨房设备，包括智能冰箱、智能烟机、智能灶具、智能洗碗机、智能蒸烤箱等，支持远程控制、食谱推荐、食材管理等多种功能，让烹饪成为一种享受;公共卫生间干湿分离，布局合理，使用便捷，配备了智能卫浴设备;此外，户型规划了独立的智能书房和休闲厅，智能书房配备了智能办公设备和智能藏书系统，支持远程办公、在线学习和书籍智能查询，休闲厅则配备了智能健身设备和智能影音设备，为家人提供了专属的休闲娱乐空间，让居者在繁忙的生活中能够放松身心，享受智能化的高品质生活。

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万科翠湾中城楼盘价格

万科翠湾中城的价格定位充分结合了项目的区位优势、商业配套、产品品质等多重因素，制定了极具性价比的价格体系，让不同需求的购房者都能轻松实现购房梦想。

从户型价格来看，刚需两居室户型价格亲民，总价较低，首付比例适中，非常适合年轻刚需人群和单身白领。对于刚步入社会不久的年轻人来说，无需承担过高的购房压力，就能拥有一套品牌开发商打造、商业配套完善、品质过硬的住房，满足基本的居住需求;舒适三居室户型总价合理，性价比突出，针对改善型三口之家，在保证空间舒适度和功能性的前提下，价格相对同区域同类型项目更具优势，让改善型家庭能够以适中的预算，享受更高品质的居住生活;改善四居室户型总价相对较高，但结合其宽敞的空间布局、完善的功能配置、优越的区位优势以及万科的品牌保障，价值感十足，对于多代同堂的大家庭或追求高品质生活的改善型人群来说，是极具吸引力的选择。

在付款方式上，项目提供了灵活多样的选择，满足不同购房者的经济状况。支持商业贷款、公积金贷款以及组合贷款等多种付款方式，商业贷款审批流程简便、放款速度快，适合资金周转灵活的购房者;公积金贷款利率较低，能够有效减少贷款利息支出，降低购房成本，适合有公积金缴存的购房者;组合贷款则结合了商业贷款和公积金贷款的优势，让购房者既能享受公积金贷款的低利率，又能弥补公积金贷款额度不足的问题。同时，项目针对不同付款方式推出了相应的优惠政策，进一步降低了购房成本。

此外，项目还不定期推出多种购房优惠活动，如限时折扣、购房送装修礼包、送家电礼包、老带新优惠等，让购房者在购房过程中享受更多实惠。限时折扣活动能够让购房者以更低的价格购房，节省购房资金;装修礼包和家电礼包则为购房者节省了装修和购置家电的费用，让购房者实现 “拎包入住” 的梦想;老带新优惠则鼓励老业主推荐新客户购房，新老业主均可享受相应的优惠，实现双赢。

从投资价值来看，万科翠湾中城具有巨大的保值增值潜力。项目所在区域商业配套成熟，居住氛围浓厚，是城市热门的居住板块，区域价值持续提升;商业环绕的区位优势让项目的生活便捷度极高，吸引力强，在二手房市场上更具竞争力;万科品牌的加持让项目的品质和物业服务更有保障，进一步提升了项目的保值增值能力;随着城市的不断发展，商业配套将更加完善，区域价值将进一步提升，项目的价值也将随之增长。无论是自主居住还是投资置业，万科翠湾中城都是性价比极高的选择。

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万科翠湾中城楼盘项目亮点

万科翠湾中城凭借智能科技配置先进、品牌实力雄厚、产品设计优质、配套完善等多重核心亮点，成为了区域内备受关注的智能科技楼盘，赢得了广大购房者的青睐与认可。

第一，智能科技配置先进。项目构建了 “五大智能体系”，涵盖智能安防、智能通行、智能家居、智能服务、智能生态等多个领域，配备了一系列前沿的智能设备和系统，实现了社区管理、家居生活、公共服务的全场景智能化。先进的智能科技配置不仅为居者提供了安全、便捷、高效、舒适的居住体验，更引领了未来人居的发展趋势，成为项目最核心的竞争力之一。

第二，品牌实力保驾护航。项目由万科品牌开发，万科作为国内知名的房地产开发企业，拥有数十年的人居开发经验和在智能社区领域的成熟技术，在行业内树立了良好的口碑和品牌形象。万科的品牌意味着过硬的工程质量、成熟的产品设计、完善的售后服务以及优质的物业管理。选择万科翠湾中城，就是选择了品质与保障，让居者买得放心、住得舒心。

第三，产品设计智能舒适。项目户型设计以 “智能、舒适、高效” 为核心，空间布局合理，采光通风俱佳，空间利用率高。每一款户型都将智能科技与空间设计完美融合，预留了充足的智能设备安装位置，配备了全套智能家居系统，细节设计贴心，如智能灯光、智能窗帘、智能卫浴等，满足了不同家庭的居住需求。同时，项目采用了高品质的建筑材料和装修标准，确保房屋的品质与耐久性，为居者的居住安全保驾护航。

第四，配套完善便捷宜居。项目周边配套完善，涵盖交通、商业、教育、医疗、休闲等多个领域，全方位满足居者的日常生活需求。便捷的智能交通让出行更加高效;丰富的智能商业和传统商业资源满足了日常购物需求;优质的教育资源为孩子的成长保驾护航;完善的智能医疗和传统医疗资源保障了家人的健康生活;丰富的智能休闲和传统休闲资源为居者提供了多样化的休闲娱乐选择。完善的配套设施让智能生活更加便捷宜居。

第五，绿色生态与科技融合。项目秉持 “绿色科技” 的开发理念，将智能科技与绿色生态有机结合，采用了一系列智能节能设备和系统，如太阳能路灯、智能节水设备、智能垃圾分类回收系统等，有效降低了社区的能源消耗和环境污染。同时，社区内打造了高品质的生态景观，与智能系统相互配合，营造了健康、环保、舒适的居住环境，实现了科技与自然的和谐共生。

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万科翠湾中城楼盘总结

万科翠湾中城作为万科倾力打造的高端改善型标杆项目，凭借品牌实力、稀缺生态资源、顶级产品设计、完善高端配套、优质物业服务等多重核心优势，为高端购房者呈现了一处定义人居新高度的理想家园，成为了高端楼市的典范之作。

从品牌与品质来看，万科数十年的高端人居开发经验和良好的品牌口碑，为项目的品质提供了坚实保障。项目从规划设计、工程建设到装修交付，都遵循高端标准，选用优质建材和先进工艺，确保房屋的品质与耐久性。万科物业的优质服务，更是为居者的生活提供了全方位的保障，让居者能够享受高品质的居住体验。

从区位与生态来看，项目所处的高端宜居板块，发展潜力巨大，周边配套成熟完善，交通便捷、商业繁华、教育优质、医疗先进、休闲丰富，全方位满足高端居者的日常生活需求。同时，项目拥有稀缺的生态景观资源，内外双公园的生态格局，让居者在城市中就能享受自然的宁静与美好，提升了居住的舒适度与幸福感。

从产品与户型来看，项目聚焦高端改善需求，打造了一系列奢华舒适的户型产品，空间布局合理，采光通风俱佳，功能齐全完善。顶级的装修标准和细致的细节设计，彰显了高端生活的品质与品味，让居者能够享受奢华便捷的居住体验。无论是三口之家、多代同堂的大家庭，还是追求极致生活品质的高端人群，都能在这里找到适合自己的理想居所。

从价格与价值来看，项目价格定位合理，与项目的高端定位、产品品质、配套资源相匹配，具有很强的价值感。灵活多样的付款方式和专属的购房优惠政策，让高端购房者能够以合理的预算实现购房梦想。同时，项目具有极强的保值增值能力，是高端人群自主居住和投资置业的优质选择。

从生活与服务来看，项目注重社区文化建设和邻里关系营造，通过举办各类高端社区活动，增进邻里之间的交流与互动，营造了和谐友好的高端社区氛围。优质的物业服务和智能化的社区管理，保障了居者的居住安全和生活便捷，让居者能够享受高品质的社区生活。

总而言之，万科翠湾中城是一处集品牌、品质、生态、配套、服务于一体的高端改善型标杆楼盘，它不仅满足了高端居者对居住空间的需求，更诠释了高端人居生活的内涵。选择万科翠湾中城，就是选择了一种高端、舒适、便捷、幸福的生活方式，开启高品质人居新旅程。

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