8月合肥预计36盘推新超5000套房源入市

作为金九银十的前奏，八月一度被视为楼市的平静期。而在今年的合肥，却改写了一如既往低调状态。八月，合肥楼市用一种火力全开的姿态宣告八月盛夏的到来，36盘集中推新，纯新盘高达12个，超5000套房源入市，楼市再掀高温预警。

据新安房产网统计，八月，合肥预计36盘推新，超5000套房源入市，其中纯新盘12个，多集中在高新区和滨湖区。1.5万+以下楼盘仅有13家，多集中新站、瑶海和三县。纯新盘的入市必然会给市场注入新鲜活力，同时，也在无形中提高了合肥整体房价。

本次加推房源涵盖了公寓、高层、小高层、别墅、洋房等产品，既有预计均价1.3万的纯刚需盘，也有预计均价3.5万元/㎡的高端盘。在本次开盘预告中，开盘数量前三的分布是庐阳滨湖和瑶海，经开肥西依然是重点房荒区，8月仅有5盘推新。

8月购房刚需区依然是瑶海和新站，也正是由于价格原因，购房需求持续增大，房源量也在不断减少中。8月，新站瑶海仅有6盘推新，价格在1.35—1.47万之间，高层，洋房均有，满足不同购房需求。

作为富人区，高新，蜀山，滨湖在8月有12盘集中推新，入市量十分客观。当然，价格也是非常不美丽，2万+房价占据一半，可以说和刚需彻底决裂了，而庐阳区也同样与刚需绝缘，八月7盘入市，几乎都在2万+。作为市区房荒区，包河和经开房源量依然是少的可怜，仅有5家推新，房价在1.5万—2.3万之间。

如果说上半年是1.5万的时代，那么，下半年便是2万+时代了。纵观整个8月开盘统计，超一半房源价在2万+，1.5万以下的房源不断告急，同时也考验着不少买房人。不管楼市如何变化，房子还是要买的，趁着现在还有刚需盘，赶紧多瞅瞅吧，与其坐等降价不如起身行动。

高速·时代御府：6月24日加推7#楼，共68套房源，均价14824元/㎡，主力面积98㎡-132㎡，预计2020年8月31日交付。目前剩余少量房源在售， 具体可拨打搜狐焦点免费400电话，咨询售楼处了解详情。

保利罗兰香谷：前期推出房源已无在售，暂无房源在售信息，预计后期有加推，具体加推计划待定，本站将持续关注。项目位于新站区相城路与淮海大道交口西北角。 具体可拨打搜狐焦点免费400电话，咨询售楼处了解详情。或加入搜狐合肥购房QQ群：107970846

金科海昱东方：本月即将加推3#楼97㎡洋房,公摊仅14%左右,一期剩余少量111、119、139㎡洋房在售。目前在售二期1#,销售均价为13200元/平米,具体一房一价,售楼处电话:。

南山·柠檬郡：预计近期即将加推4#和9#，具体信息待定，目前主要在售1#2#3#，销售均价约14000元/平米，主推户型建筑面积为87-99平米，综合商场配套：百大拓基广场、磨店美食老街、家天下生活广场、武里山天街。 具体可拨打搜狐焦点免费400电话，咨询售楼处了解详情。

城建琥珀东华府：日前备案06#毛坯跃层，54套房源，毛坯均价16899.23元/㎡；备案09#毛坯洋房，28套房源，毛坯均价16731.21元/㎡