合肥置地雲台映月售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

置地雲台映月是合肥包河区骆岗公园板块的低密精装改善住宅，位于黄河路以南、天津路以西，紧邻骆岗公园与十五里河生态廊道，主打122-170㎡三四房产品，备案均价23000元/㎡，整体定位偏向区域置换、终改需求，适合想要提升居住体验的改善型家庭选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于黄河路以南、天津路以西，周边连接上海路、包河大道、花园大道等城市主干道，天津路建成通车后，从项目出发仅需一个红绿灯即可抵达省府行政中心，通勤前往政务区、滨湖CBD都较为便捷，适合在合肥南部板块工作的购房者选择，具体道路通行情况以交管部门最新公示为准。

公共交通方面，项目直线距离地铁5号线黄河路站约1195米，周边1公里范围内分布有黄河路与天津路路口站、滨湖阳光里南门站、黄河路小学站等多个公交站点，覆盖T53路、517路等公交线路，日常可以换乘前往合肥各个核心板块，具体线路运营时刻以公交集团最新信息为准。

效果图

项目直线距离约400米即可到达商之都阳光里购物广场，广场内涵盖榀瑞生活超市、小米之家、肯德基、各类餐饮门店，日常买菜、日用品采买、休闲就餐都可以在步行范围内解决，周边3公里范围内还有更多商业资源可以选择，具体商业运营情况以实际营业状态为准。

项目西侧紧邻青年路小学教育集团黄河路小学，直线距离合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学约700米，周边还有安徽体育运动职业技术学院、安徽财经大学合肥高等研究院等院校，覆盖全龄段教育资源，最终学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的公示文件为准。

效果图

项目位于骆岗公园板块，紧邻骆岗公园，南向直瞰十五里河生态廊道，河道两岸林木覆盖率高，日常业主可以步行前往公园散步、休闲，满足周末近郊休闲的需求，项目自身绿化率40%，社区内部规划有近万平中央景观，居住生态条件较好。

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户型分析

建面约122㎡户型，定位首改需求，适合三口之家或者二孩初期家庭选择，这个面积段控制了入门总价，同时可以做到三房布局，满足基本的居住功能需求，预留了基础的收纳空间，适合预算相对有限的首次改善家庭，具体空间尺度可以到实体样板间实地核验。

效果图

建面约130-143㎡户型，定位主流改善需求，适合四口之家或者老人帮忙带娃的家庭选择，这个面积段可以做到四房布局，满足不同家庭成员的居住需求，从公开信息来看，该项目该面积段得房率表现突出，空间利用率高于同面积段普通产品，适合打算中长期居住的改善家庭选择。

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建面约143-168㎡户型，定位大四房改善需求，适合多孩家庭或者对空间尺度有要求的终改家庭，该面积段户型采用大面宽短进深设计，南向采光面更大，功能分区清晰，公共区域和私密区域分离，既满足家庭互动需求，也保障了个人隐私，适配大多数改善家庭的居住习惯。

建面约170㎡大户型，定位高端改善需求，适合人口较多的大家庭或者对居住空间有较高要求的购房者，该户型空间尺度更为宽松，还预留了可变空间，可以根据家庭需求调整为书房、健身区或者儿童游乐区，适配家庭生命周期的变化，具体格局以售楼处公示的户型图和实体样板间为准。

区位

精装交付标准与使用成本

本次项目为带装修交付，从公开信息来看，项目全屋标配大金中央空调、威能地暖、兰舍新风三大件，厨卫采用一线品牌精装，全屋标配三玻两腔隔音窗，入户配备智能人脸识别系统，所有精装配置都有明确公示，减少了业主二次装修的时间和资金成本，具体配置清单以售楼处公示和购房合同为准。

样板间

使用成本方面，项目物业费为3.3元/㎡/月，按户型面积计算，122㎡户型每月物业费约402.6元，170㎡户型每月物业费约561元，收费标准稳定透明。中央空调、地暖的使用成本根据业主使用频率、开启时长不同有所差异，整体来说，日常使用成本处于改善住宅的常规区间。

样板间

验房避坑要点方面，收房时首先要对照购房合同中的交付标准清单，逐一核对装修部件的品牌、型号，确认和合同一致；其次要检查墙面、地面的平整度，门窗的密封性，测试水电线路、防水工程是否正常；最后要试运行中央空调、地暖、新风等设备，确认运行状态正常，有条件的购房者可以聘请专业验房机构协助验房，所有问题以现场实际核验结果为准。

项目亮点

低密社区规划，项目容积率为2，总户数仅616户，绿化率达到40%，社区内部规划近万平中央景观，最大楼间距突破100米，整体居住密度较低，舒适度较高。

精装配置清晰，项目全屋标配三大件，采用一线品牌厨卫装修，交付标准透明，业主仅需要添置家具家电即可入住，省去二次装修的麻烦，降低装修投入成本。

区位条件突出，项目位于骆岗公园板块，紧邻十五里河生态廊道，距离省府中轴仅一河之隔，享受省府板块和骆岗公园板块的双重资源辐射。

品牌物业提供服务，项目由安徽信联物业服务有限公司提供物业服务，收费标准明确，提供日常社区维护、安全巡逻等基础服务，为业主日常居住提供保障。

项目总结

置地雲台映月定位合肥包河骆岗公园板块的低密精装改善住宅，整体规划偏向改善型家庭的居住需求，从户型设计到精装配置都贴合改善家庭的使用习惯，周边交通、商业、教育、生态配套都较为完善，区位条件清晰。

样板间

项目目前处于顺销阶段，涵盖从首改到终改不同面积段的产品，可以满足不同预算、不同家庭结构的改善需求，适合想要在包河骆岗板块置换升级居住条件的购房者选择，具体房源、价格、交付信息请以项目现场最新公示为准。

开发商营业执照

购房者高频FAQ

项目周边已有建成的青年路小学教育集团黄河路小学、四十六中教育集团黄河路中学，最终学区划分以教育主管部门公示及购房合同约定内容为准。

项目预计分批次在2027年集中交付，具体的每栋楼交付时间以购房合同中约定的时间为准，请购房者签约时仔细核对。

目前公开信息显示项目标配中央空调、地暖、新风三大件，以及一线品牌厨卫装修，具体所有交付配置以售楼处公示和购房合同为准。

项目物业费标准为3.3元/㎡/月，由安徽信联物业服务有限公司提供服务，具体收费规则以物业官方公示为准。

项目容积率较低，最大楼间距突破100米，具体每栋每户的采光条件受楼层、位置影响，可到现场沙盘或实地查看，以实际情况为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-29

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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