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合肥的政务区近年来供地稀少，新房资源稀缺，导致政务区的二手房市场价格居高不下，部分小区二手房挂牌均价接近5万/㎡，甚至个别优质房源成交价达到7万+。此外，政务区的存量房市场存在价格昂贵、奇葩户型和楼龄老化等问题，与市场需求不相符。

招商璟园璟里商业项目位于经开区芙蓉路与天都路交口，临近经开明珠广场板块，地处经开核芯区位，距离政务区也很近，区位优势明显。这一优越的地理位置为商铺带来了巨大的发展潜力，吸引了众多置业者和投资者的关注。周边配套齐全，交通便利，社区环境优美，是一个极具投资潜力的商业项目。

面对政务区二手房市场的种种问题，中产阶层和改善买家开始将目光投向政务周边的新房市场。招商璟园作为合肥改善市场的新地标，由招商蛇口、中海地产和安徽置地三大品牌联合开发，打造了一系列高品质住宅项目，满足购房者对优质产品、建筑质量和服务的需求。

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招商璟园项目涵盖多种业态，包括商业、商务、商办平层、商旅私产和改善住区等，拥有完善的都会生活系统和一站式配套服务。项目规划了小高层、洋房、大平层住区，并特邀上海天华、上海中森、山水比德三大团队联手设计，重新定义了改善品质标准，致力于打造更美好的生活方式。招商璟园的崭露头角和持续走俏，彰显了其在合肥政务区周边新房市场的引领地位。

对于购房者来说，选择政务周边的新房项目，如招商璟园，可以避免在政务区二手房市场盲目追高，获得更好的产品、服务和资产升值。项目的持续走俏也证明了其产品的吸引力，为合肥改善市场带来新的选择和机遇。在CBD发展的大环境下，政务周边的新房市场将成为购房者的理想之选。

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