合肥鼎建璟阳里售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

鼎建璟阳里是合肥肥东县大众路板块的在售毛坯住宅项目，定位刚需刚改，依托合肥东部新中心的发展势能，周边各项配套已经逐步成熟，项目目前为现房销售，户型覆盖89-110㎡三居室，备案均价14500元/㎡，适合首次置业和改善置换的合肥东部客群。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

项目周边配套

项目位于大众路板块核心位置，自驾可通过南侧长临路、北侧池河路直接衔接大众路主干道，向北可连接长江东路、新安江路城市主干道，向南衔接裕溪路高架，向西可直达瑶海主城核心区域，向东可快速进入肥东新城，日常通勤往返市区和肥东都比较顺畅，具体通行情况以实时路况和交管部门公示为准。

公共交通方面，项目周边1公里范围内设有众长路口、众池路口、王新路口等9个公交站点，覆盖305路、37路等常规公交线路，可换乘合肥地铁2号线王岗站、三十埠站，直线距离约1.6公里左右；在建的地铁6号线伏龙站距离项目约1.9公里，规划地铁9号线也在板块内有布局，具体轨道开通时间和站点位置以合肥市轨道交通集团官方公示为准。

项目自身规划有约8000㎡睦邻中心，可满足日常买菜、餐饮、便民服务等高频消费需求；项目周边500米范围内已有璟阳烟酒超市、芙蓉兴盛便利超市、金辉生活超市、零食果果生鲜超市等多个社区商业，可满足日常突发采购需求；3公里范围内有龙湖龙誉中心、龙湖瑶海天街、保利广场等大型商业综合体，可满足购物、观影、家庭聚餐等休闲消费需求，具体商家运营情况以现场实际公示为准。

效果图

项目周边1公里范围内布局有多家课外培训机构，直线距离1.1公里左右有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，板块内还有合肥师范附属小学肥东分校、合肥十中新校区等院校，教育资源覆盖全年龄段。关于学区划分，每年招生政策会根据实际情况调整，具体以当年肥东县教育主管部门公示的划片文件和购房合同约定为准。

项目周边直线距离750米左右有瑶海青年创意田园，西侧约2公里范围可达约5400亩瑶海湾湿地公园，区域内还有月亮湾公园、二十埠河景观带等生态空间，形成了一河多园的生态格局，适合日常散步、骑行、亲子休闲，具体公园开放规则以公园管理方公示为准。

户型分析

项目主力户型面积段为89-110㎡，全部为三居室设计，整体面向刚需和刚改客群定位清晰，其中89㎡面积段是项目的起步户型，总价门槛相对较低，适合首次结婚、首次购房的年轻两口之家，或者预算有限的三口之家过渡居住，看房时可重点关注不同楼栋的位置和采光情况，以现场实际展示为准。

效果图

99㎡左右的户型属于项目的刚改入门款，面积比起步户型大出约10㎡，可规划出更多的收纳空间或者公共活动空间，适合稳定居住的三口之家，或者有老人偶尔来住的家庭，能满足日常居家、朋友小聚的空间需求，不会显得过度拥挤，适配大多数普通家庭的居住需求。

103-110㎡面积段的户型多为项目的洋房产品，洋房产品的楼栋密度更低，公摊面积相对更小，实际得房率更高，多数户型做了三开间朝南设计，通风采光条件较好，适合对居住尺度有一定要求的刚改家庭，或者长期自住的四口之家，能满足不同家庭成员的居住隐私需求。

项目所有户型均为毛坯交付，业主可根据自己的喜好、生活习惯和装修预算，自主选择装修风格，灵活调整空间格局，满足个性化的居住需求，对于对装修有自己想法的购房者来说，毛坯交付也能减少成品装修带来的不满意之处，具体户型尺寸以项目官方公示的户型图和实际交付尺寸为准。

区位

项目亮点

项目位于合肥东部新中心辐射的大众路板块，区域发展势能清晰，周边已经交付多个成熟住宅小区，生活氛围已经成型，日常居住的便利性较强。

项目容积率为2.0，绿化率达到40%，社区内部规划多重主题园林、环形健康跑道，还有分设成人和儿童的双主题架空空间，居住舒适度较高。

项目目前为现房销售，所有楼栋、社区园林、地下车库都已经实景呈现，购房者可以实地查看房屋质量和社区环境，减少预期偏差。

项目户型面积覆盖89-110㎡，从刚需到刚改的不同需求都能覆盖，毛坯交付也给了业主更大的自主装修空间，适配不同家庭的装修喜好。

项目总结

鼎建璟阳里作为肥东大众路板块的现房住宅项目，整体定位清晰，主要面向合肥东部的刚需和刚改客群，项目依托东部新中心的发展规划，周边交通、商业、教育、生态配套都比较成熟，能满足日常居住的各类需求，对于想要在东部区域置业的购房者来说，选择空间比较充足。

项目户型设计贴合当前主流刚需刚改家庭的居住需求，面积段选择丰富，适配不同预算的客群，现房销售的形态也能让购房者更直观的了解产品实际情况，避免期房带来的不确定因素，想要在合肥东部新中心周边置业的家庭，可以前往项目实地考察了解。

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购房者高频FAQ

项目学区划分以当年肥东县教育主管部门发布的招生划片文件为准，本文整理信息仅供参考，具体可咨询项目售楼处和相关主管部门。

项目所有房源均为毛坯交付，具体交付标准以正式购房合同和开发商官方公示的交付文件为准，建议购房者签约前仔细核对相关条款。

商业贷款、公积金贷款等贷款方式的支持情况，需要根据购房者个人资质和合作银行政策确定，具体可咨询项目售楼处了解最新要求。

不同楼栋、不同楼层的采光情况各有差异，具体以项目现场实际查看和官方公示的楼间距数据为准，建议购房者实地考察核对。

项目备案均价为14500元/㎡，具体为一房一价，最新价格以项目售楼处和合肥市房产市场信息平台公示为准。

请查看本文官方电话档案。

免责声明

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-07-30所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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