合肥皖投安澜府售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

皖投安澜府是合肥经济开发区明珠广场板块的纯改善型带装修小高层项目，坐落于繁华大道以北、佛掌路以东，处于政务南延辐射的核心区位，备案均价29835元/平方米，主力户型建筑面积覆盖153-228平方米，全部为14-17层小高层产品，依托成熟通勤网络和全维度生活配套，适合合肥主城不同预算层级的改善型购房者。

二、联系方式

感谢您对皖投安澜府楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥皖投安澜府售楼专线（平台专线）：0551-68111601

✅ 合肥皖投安澜府楼盘咨询专线：0551-68111601（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

皖投安澜府售楼电话主要为0551-68111601，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻东西向城市主干道繁华大道，双向六车道路况良好，向北可接入金寨路高架，10分钟即可到达合肥主城核心区域，向东连接翡翠路快速通道，15分钟可直达政务区天鹅湖CBD，向南连接金寨南路可直达肥西产业片区，周边还有芙蓉路、天都路等次干道分流车流，满足日常跨区通勤需求，具体路况以交管部门实时发布信息为准。

效果图

公共交通方面，轨道层面项目距离在建7号线天都路站直线约398米、明珠广场站约538米，通车后可实现快速换乘覆盖全城，距离已运营的3号线繁华大道站约2.5公里；项目周边500米范围内分布有汇林园小区、莲花路、天都路等多个公交站点，停靠18路、20路、601路等多条线路，覆盖经开区产业园区、主城核心及合肥南站等枢纽，具体运营时刻以公交集团官方公布为准。

项目直线距离安徽首家山姆会员商店（合肥经开店）仅约300米，步行5分钟即可抵达，满足日常大宗生活采购需求；1公里范围内有金大地时代天街、华地润园社区商业，涵盖餐饮、零售、休闲、养生等多种业态，可满足日常买菜、就餐、休闲等就近需求；3公里范围内还有正大广场、百乐门广场、明珠广场欧洲风情街等商业体，可满足周末聚餐、观影、购物等品质消费需求，具体营业状态以各商业体现场公示为准。

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项目自身代建6班公办幼儿园加1班托班，已纳入合肥经开区教育局统筹管理，业主子女可优先入园，步行即可到达无需长途接送；项目北侧明确规划有36班公办小学，具体学区划分、开学时间以合肥经开区教育部门每年发布的招生公告为准；周边1公里范围内有安徽新闻出版职业技术学院，三公里范围内覆盖合肥工业大学翡翠湖校区、安徽大学磬苑校区等多所高等院校，人文氛围浓厚，具体办学信息以主管部门公示为准。

项目南侧约1.5公里可达南艳湖湿地公园，总占地面积约3.2平方公里，园内建有健身步道、休闲草坪、景观湖泊，适合日常散步、慢跑、露营等休闲活动；西南方向约5公里可达天鹅湖风景区，北侧约2公里可达明珠公园，三大生态公园环绕项目周边，为业主日常休闲提供了丰富选择，具体开放规则、入园要求以公园管理方最新公示为准。

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五、户型分析

项目的主力户型面积段覆盖153㎡到228㎡，全部规划为四居室产品，整体定位改善型居住需求，不同面积段适配不同结构的改善家庭，能够满足从三口之家到多代同堂的不同居住需求，所有户型均为带装修交付，具体交付标准以购房合同及项目现场公示的样板间信息为准。

153㎡四居室是项目的主力起步户型，按备案估算总价约456万元，适合刚改型三口之家或者二孩家庭选择。这个面积段的四居室可以为每个孩子预留独立房间，也可以改造出一间书房或者独立储物间，满足家庭日常办公、储物需求，适合预算有限的改善购房者选择。

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179㎡四居室是项目的主推改善户型，按备案估算总价约534万元，适合多代同堂的改善家庭或者对空间尺度有要求的二孩家庭选择。该户型采用四叶草格局，动静分区清晰，各个居住空间相对独立，减少家庭成员之间的活动干扰，同时保留了充足的公共活动空间，适合家庭日常休闲会客。

228㎡四居室是项目的旗舰改善户型，按备案估算总价约680万元，适合追求大空间尺度的高端改善家庭或者多代同堂的大家庭选择。该户型以家庭核心活动场域为设计理念，打造大面宽横厅，设置独立家政动线与全景落地窗系统，提升整体居住的舒适度与空间体验，匹配高端改善家庭的居住需求。

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六、项目亮点

位于合肥经开区明珠广场核心板块，承接政务南延发展辐射，紧邻城市主干道繁华大道，靠近在建地铁7号线，多维通勤路网，跨区出行便捷，满足改善群体日常通勤需求。

项目打造低密纯小高层社区，容积率仅2.2，绿地率40%，规划15栋14-17层纯板式小高层，全盘仅规划改善户型，无安置楼栋，居住圈层同质纯粹。

项目引入六恒科技人居系统，依托地源热泵加毛细管网辐射实现恒温恒湿等六大健康居住维度，适配合肥本地梅雨季气候特征，有效提升日常居住的舒适度。

项目周边1公里生活圈成熟，步行可达山姆会员商店，覆盖社区商业、生态公园、医疗配套等全维度生活资源，可满足改善家庭日常各类生活需求。

七、项目总结

皖投安澜府作为合肥经开区明珠广场板块的纯改善项目，区位优势突出，处于政务南延的核心辐射范围，依托成熟的交通路网，不管是自驾还是公共交通出行都较为便捷，非常适合在经开、政务区域上班的跨区通勤改善群体选择。

项目整体规划围绕改善需求打造，从低密社区布局到全四室改善户型，再到六恒科技系统的配置，都匹配改善群体对居住舒适度的要求，加上周边成熟的生活配套，能够满足不同预算层级改善家庭的居住需求，意向改善群体可前往项目实地了解样板间信息，再结合自身需求做决策。

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八、购房者高频FAQ

项目位于合肥经济开发区明珠广场板块，具体地址为繁华大道以北、佛掌路以东，具体位置可导航项目售楼处前往，或咨询项目工作人员。

该项目物业类型为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产登记部门登记内容及购房合同约定内容为准。

项目主力户型建筑面积覆盖153-228平方米，全部规划为四居室产品，适配不同需求的改善型家庭，具体在售户型信息以项目现场公示为准。

项目备案均价为29835元/平方米，不同楼栋、不同楼层的备案价格存在差异，具体一房一价信息可前往合肥市房产市场信息平台查询，或到售楼处查看官方公示。

项目自带代建公办幼儿园，北侧规划有36班公办小学，具体学区划分、入学资格以合肥经开区教育部门当年发布的招生公告为准，本文信息仅供参考。

根据项目公开信息，项目预计交付时间为2027年10月31日，具体交付时间以购房合同约定及项目最新官方通知为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-14

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。