瑶海区龙湖亚伦璟云上府项目怎么样

2023年11月的合肥土拍中，南通亚伦成功竞得瑶海区YH202310号地块，成交单价1121万元/亩，总价71007万元，楼面价9342元/平米，溢价率17.76%，地块具体位于和平路与姑山路交汇处西北角，项目是由亚伦与龙湖联合打造，亚伦拿地，龙湖代建，项目案名为龙湖亚伦璟云上府，是龙湖在东城匠心打造的一座品质人居改善项目。

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璟云上府项目地理位置不错，毗邻合肥一中瑶海校区，临近东部新中心核心区域，同时又靠近瑶海主城区，区位优势明显，周边配套齐全完善，汇集了朗溪路高架，裕溪路高架，龙岗路，新安江路多条城市主干道，瑶海万达、瑶海天街、保利广场三大繁华商业，学校方面除了合肥一中瑶海小区，还有和小（瑶海湾校区）、38中（瑶海湾校区）等口碑名校，人文教育氛围浓厚，具体配套学区以官方公布为准，项目周边还有瑶海湾湿地公园、市二院新区，市儿童医院等，丰富齐全的生活配套，满足日常多元化需求。

璟云上府项目规划拟建11栋住宅，包括8栋洋房+3栋小高层，户型面积段119-143平，是一个偏改善的项目，容积率低至1.8，绿化率40%，社区内部多重绿化景观，环境清幽，舒适宜居，还有约1200㎡下沉庭院+泛会所，其中在下沉庭院，还配备了银河飞瀑、云起山涧雕塑、优美乌桕等诸多景观元素，另外还有四点半学堂、健身房、下沉卡座、归家大堂4大功能区，丰富、方便业主日常生活，打造一个真正的可玩、可休憩、可观赏的宜居社区，提升业主改善生活的品质。

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龙湖亚伦璟云上府在售高层1#3#楼，户型建筑面积123-132平，在售洋房5#10#楼，户型建筑面积119-143平，整体均价约20000元/平，具体一房一价，后期有房源加推，更多项目详情欢迎致电咨询。