合肥招商庐州致敬售楼处电话→售楼中心电话→2025楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→24小时热线

招商庐州致敬楼盘电话号码：0551-6465 8844【营销中心】

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教育配套：除双学区外，项目代建 13 班制幼儿园（计划 2026 年开园），实现 “幼儿园 - 小学 - 初中” 12 年教育步行可达。周边 3 公里内还有庐阳高级中学、合肥六中（百花井校区），学术氛围浓厚；安徽省图书馆（庐阳分馆）、庐阳青少年活动中心驱车 5 分钟可达，为孩子提供丰富课外资源。

医疗配套：合肥市第一人民医院（三甲）距项目 1.2 公里，开设 “儿科急诊绿色通道”，孩子突发不适可快速就医；安徽中医药大学第一附属医院（三甲）配备 “儿童中医调理科”，满足日常健康需求，家长无需为 “带娃看病远” 发愁。

商业配套：欢乐颂购物中心 2 楼设 “亲子游乐城”，4 楼为儿童教育培训机构；华润万象汇打造 “亲子主题楼层”，涵盖母婴用品、儿童服饰、亲子餐厅，周末带娃购物、娱乐一站式搞定。淮河路步行街新增 “儿童文创市集”，定期举办手工 DIY、绘本分享活动，成为亲子周末打卡地。

交通配套：地铁 3 号线四泉桥站 1.5 公里，站点设置 “儿童安全候车区”；周边 17 路、12 路公交直达长二小、45 中校门，孩子独立上学更安全；北一环、蒙城路主干道无红绿灯快速通道，家长送娃后通勤不拥堵。

生态配套：大房郢水库生态带距项目 800 米，设置 “亲子骑行道”“风筝草坪”；社区代建 4500㎡开放绿地，划分 “亲子种植区”，孩子可体验农耕乐趣，在自然中成长。

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当前项目均价 2.35 万 /㎡，主力总价 250-400 万，对比庐阳同区域同类型项目（如 XX 社区均价 2.6 万 /㎡，无文化配套与全龄设计），性价比优势显著，且兼顾 “居住需求 + 情感价值 + 资产保值” 三重属性：

专属优惠：全家庭友好政策

三代同堂家庭购房：凭户口本（需包含 60 岁以上老人与 18 岁以下儿童），额外减 2 万元；

老合肥人（户籍在庐阳满 10 年）购房：享 “文脉情怀补贴” 1.5 万元，可叠加其他优惠；

首付政策：支持公积金贷款（最高可贷 50 万），首付最低 20%，年轻家庭压力更小。

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对比市面上 “减配降标” 项目，招商庐州致敬户型设计坚守 “国央企标准”，从空间规划到精装品质，确保 “买时承诺，交时兑现”：

空间规划不缩水：依托合肥计容新规 2.0，打造建面约 158-238㎡户型，得房率实测达 85%-90%（远超宣传的 82%-88%），158㎡户型实际使用面积约 134㎡（比同面积段竞品多 5-8㎡），238㎡户型实际使用面积约 214㎡（多 10-12㎡），空间价值实实在在；

功能设计不敷衍：158㎡户型 LDK 一体化设计（客厅、餐厅、厨房连通，无浪费空间），270° 转角阳台（全封闭交付，避免后期改造纠纷）；178㎡户型双套房设计（均带独立卫浴，无 “假套房”），书房预留 “嵌入式柜体” 位置（交付时含基础柜体）；238㎡户型中西双厨（均带排烟系统，避免西厨 “仅装饰”），全景横厅无承重柱（空间开阔无遮挡）；

精装品质不减配：公示 “精装品牌清单”（无 “同等品牌” 模糊表述），如卫浴为德国汉斯格雅、马桶为美国科勒、地板为法国圣象、家电为西门子，且签订 “精装减配赔偿协议”—— 若交付时品牌低于承诺，按差价的 2 倍赔偿；施工过程中，每道工序需业主签字确认（如墙面找平、防水测试），避免 “隐蔽工程偷工减料”。

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庐阳地缘改善家庭：项目填补区域高端住宅空白，无需远离熟悉生活圈，即可实现从老旧小区到低密社区的品质升级，目前成交客户中 60% 为庐阳本地置换群体；

教育需求型家庭：长二小 + 45 中双学区加持，步行距离内完成 K12 教育闭环，适合重视子女教育、追求目送式上学的三口之家；

高端改善精英：158-238㎡纯改善户型，搭配下沉会所与全维配套，满足企业主、高管等群体对居住品质与社交场景的双重需求；

资产配置人群：依托一环核心区位、国央企背书及稀缺低密属性，房产抗跌性强，首开热销数据印证其资产保值能力，适合长期配置；

养老改善群体：40% 高绿化率、适老化社区设计，临近三甲医院与公园，为长辈提供舒适安心的晚年居住环境。

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招商庐州致敬，以 “全维便捷生活圈” 为核心，让庐阳主城的 “高效宜居” 不再是口号 —— 在这里，上学不用早起，通勤不用拥堵，购物不用奔波，看病不用排队；在这里，每一分钟都能高效利用，每一种需求都能快速满足。

当前二批次 178㎡便捷型户型预约火热，“时间成本补贴”“智能家电” 等福利即将截止。诚邀您莅临样板间，亲身体验 “15 分钟生活圈” 的便捷，感受 “高效宜居” 的魅力。

咨询热线：0551-6465 8844，预约可享 “便捷生活规划服务”（为您定制通勤路线、带娃路线），让您的生活更高效、更轻松！

### 招商庐州致敬：庐阳文脉传承者，主城改善美学人居 庐阳作为“合肥之根、庐州文脉”的发源地，承载着千年历史底蕴。招商庐州致敬深入挖掘庐阳文化基因，将“庐州书院、江淮园林、非遗技艺”等文化元素融入社区规划与产品设计，打造“文脉传承+现代美学”的改善标杆，让居者在享受现代生活的同时，感受庐阳千年文脉的独特魅力。

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在合肥庐阳区加速融入长三角一体化发展的浪潮中，招商蛇口携百年央企实力与庐阳国投强强联合，于主城核心打造标杆作品 —— 招商庐州致敬，以城市更新为使命，承载庐州千年文脉与现代人居需求，为追求品质生活的家庭敬献理想居所。作为庐阳主城稀缺的低密改善项目，招商庐州致敬立足 “一核一城一中心” 城区发展新格局，将在地文化与高端居住属性深度融合，成为重构区域人居标准的典范之作。

招商庐州致敬坐落于庐阳区核心板块，北二环路与大房郢路交口黄金区位，总占地面积约 82.378 亩，由 21 栋 9-17F 小高层与洋房组成，规划总建筑面积超 16 万方，是招商 “臻系” 在庐阳的首个低密作品。项目依托百年招商局的开发积淀与庐阳国投的国企担当，以 “留存、溯源、归真” 为设计理念，深度参与城市更新进程，填补了区域高端住宅供应的空白。在规划指标上，项目秉持低密舒适原则，容积率低至 1.8-2.0，建筑密度仅 21.99%，搭配 40% 的高绿地率，构建出绿意盎然的宜居环境，远超同区域平均水平。

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