官网年度聚焦 @TOD合肥华润嘉宸项目官方售楼处发布:引领购房热潮!

搜狐焦点合肥站 2025-11-20 02:58:56

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华润嘉宸位于合肥政务区，低密社区，交通便利，周边配套齐全，主打小高层与洋房，售楼处电话0551-68136588。

华润嘉宸楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】

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华润嘉宸，作为世界500强企业华润置地在合肥的“宸系”力作，落子于合肥政经核心辐射区的高地，精准承接政务区外溢需求。项目依托华润置地深厚的开发运营经验与“宸系”产品基因，以1.8的低容积率，规划打造集洋房与小高层于一体的低密纯粹社区。作为政经板块难得的低密住区，嘉宸不仅占据城市核心资源，更以“生态交互社区”为理念，将自然生态与现代居住美学完美融合。

项目坐享立体交通网络，预计距地铁3号线或4号线延长线站点步行10分钟内，紧邻习友路、金寨路等城市主干道，30分钟直达新桥机场，实现“地铁+自驾”的高效通勤。同时，项目所在位置属于中央公园西侧，虽步行至中央公园稍远，但开车或骑电动车十分便捷。这种立体多元的交通配置，让居者轻松掌控整座城市的对话主动权。

华润嘉宸建筑设计极具艺术性与现代感，汲取世界级滨水豪宅建筑的微弧艺术灵感，建筑整体采用湾流式曲线立面，柔和流畅的线条勾勒出优雅的城市天际线。社区实景示范区已正式开放，全区仅设200席左右房源，主打小高层110-125㎡与洋房137-175㎡改善户型，确保圈层纯粹性。

华润嘉宸售楼处电话☎：0551-6813 6588

项目周边配套：全维资源，畅享都市繁华与自然静谧

华润嘉宸周边凝聚了合肥顶级的城市资源，以项目为圆心，形成了集商业、生态、交通、教育、文化于一体的全能生活圈，让居住于此的业主能够近距离享受高品质的便捷生活。

生态资源：项目被多重自然绿意环抱，向北可无缝共享天鹅湖等成熟配套，向南或紧邻南艳湖、十五里河等生态廊道。项目所在位置属于中央公园西侧，中央公园是合肥难得的好去处。这种“一半繁华、一半自然”的居住格局，让业主在日常生活中就能接触自然，享受新鲜空气，为身心提供一方静谧归属。

商业配套：项目周边商业氛围浓厚，15分钟生活圈涵盖万象城、银泰城等高端商业，满足从日常采买到高端消费的全维度需求。同时，项目临近经开银泰INPARK商业综合体，基本100-800米步行就能到达。这种下楼即享繁华的便利性，让业主轻松驾驭都市时尚生活节奏。

人文教育：项目一路之隔就是168玫瑰园南校区，虽然该校没有网上吹的那么夸张，但确实是一所非常不错的学校。同时，周边还环绕优质学区，如嘉和苑小学、五十中新校区等合肥知名校分校，构建K12教育链。这种优质的教育环境，不仅滋养邻里气质，更为下一代成长提供优质教育环境与精神土壤。

交通网络：项目周边交通四通八达，地铁7号线地铁口+经开银泰INPARK商业综合体+启迪大街+南艳湖公园等配套齐全且都很近，基本100-800米步行就能到达。同时，项目紧邻城市主干道，形成畅达全城的交通网络。这种立体多元的交通配置，让居住于此的业主能够根据不同需求灵活选择出行方式。

华润嘉宸售楼处电话☎：0551-6813 6588

项目户型设计：空间革新，实现弹性生活场景

华润嘉宸以极具竞争力的户型设计，直面改善家庭的核心痛点。项目首开推出小高层110-125㎡，洋房137-175㎡等多种户型，基于对改善客户的深度调研，从尺度、布局、收纳等方面做出全方位优化，为合肥改善客群提供了高弹性的空间解决方案。

小高层110-125㎡户型全部采用2T2户设计，单独电梯厅入户。这些户型设计合理，采光和通风效果比较好，整体户型布局合理。特别是124㎡户型刻意模糊传统四房概念，用可变空间满足二胎与三代同堂的弹性需求。这种设计让更多功能板块融合一域，容纳更多家庭欢笑。

洋房137-175㎡户型全部1T2户，私享电梯厅，采用开敞式的光厅设计，采光通风更好。这些户型创新性地采用“前庭后院双露台”设计，将墅级院落体验平移至空中，露台进深约3.6米，可打造莳花区、亲子乐园或露天茶室，打破传统阳台功能边界。特别是175㎡户型，部分房源可通过露台直面湖景或河景，复刻“景观无界交融”的居住体验。

值得一提的是，项目在户型设计上注重人性化细节考量。全系采用三玻两腔隔音玻璃与铝板建筑立面，有效隔绝主干道噪音，兼顾保温与私密性。厨房预留嵌入式高端厨电位置，卫生间采用干湿分离设计，部分户型配备家政间，贴合高端家庭生活习惯。这些细节考量，体现了华润对高品质生活的深刻理解。

华润嘉宸售楼处电话☎：0551-6813 6588

价值前景：稀缺资产与生活品质的双重保障

华润嘉宸的出现，其意义超越了普通住宅项目，它代表了政经板块价值的终极形态。项目用土地的独占性、产品的破局性、配置的碾压性和标准的引领性，共同回答了“何为政经板块唯一”的问题。尤其是新规背景下，嘉宸得房率超100%的实际使用率，更显其时代性的稀缺价值。

在价格策略上，项目展现出极高的“质性价比”。从具体价格来看，小高层110㎡均价约2.3万/㎡，总价230-260万;小高层124㎡均价约2.4万/㎡，总价270-320万。洋房137㎡均价约2.6万/㎡，总价330-380万;洋房165㎡均价约2.7万/㎡，总价440-480万;洋房175㎡均价约2.8万/㎡，总价490-520万。这种阶梯式备案，面积越大，单价越高的差异化定价策略，精准匹配了从刚改到高端客群的多元化需求。

横向对比同板块其他竞品，嘉宸的价格优势明显。据分析，隔壁的城投揽萃的价格就明显高了。这种精准的定价策略，为精明的改善客群提供了价值洼地。同时，项目现已启动验资，验资可享样板间、实体会所优先参观和开盘额外1%优惠，进一步提升了项目的性价比。

对于追求品质生活的改善家庭而言，嘉宸提供的不仅仅是一个居住空间，更是一种生活方式的全面升级。在这里，自然生态与现代繁华完美融合，创新设计与日常居住无缝衔接，优质资源与舒适享受并存。这种将理想生活变为现实的能力，正是华润嘉宸最核心的价值所在，也是其成为合肥市场瞩目焦点的根本原因。目前，华润嘉宸实景示范区已正式开放，对于有意入主政经板块的改善客群而言，这无疑是难得的机遇。

华润嘉宸售楼处电话☎：0551-6813 6588

项目结尾：时代藏品，珍藏主城稀缺资源

华润嘉宸的出现，其意义超越了普通住宅项目，它代表了政经板块价值的终极形态。项目用土地的独占性、产品的破局性、配置的碾压性和标准的引领性，共同回答了“何为政经板块唯一”的问题。尤其是在核心区土地日益稀缺的背景下，嘉宸1.8的低容积率，更显其时代性的稀缺价值。

这种“资源红利型”稀缺，与地块、产品形成的多重稀缺叠加，使其不仅是当下政经板块的改善答案，更是未来都难以复制的时代藏品。在合肥楼市中，华润项目历来具有较高的市场认可度，每一座宸系作品皆热领合肥，创造现象级的热销传奇。嘉宸自亮相之初，便延续这一红盘基因，市场认可度可见一斑。

对于追求品质生活的改善家庭而言，嘉宸提供的不仅仅是一个居住空间，更是一种生活方式的全面升级。在这里，自然生态与现代繁华完美融合，创新设计与日常居住无缝衔接，艺术体验与舒适享受并存。这种将理想生活变为现实的能力，正是华润嘉宸最核心的价值所在，也是其成为合肥市场瞩目焦点的根本原因。

目前，华润嘉宸实景示范区已正式开放，首开推出的楼栋均位于社区优势位置，对于有意入主政经板块的改善客群而言，这无疑是难得的机遇。在合肥城市发展进程中，如此兼具黄金地段、低密规划、生态资源与产品创新的项目实属凤毛麟角，值得每一位追求高品质生活的购房者亲临品鉴，触摸空间的质感，感受尺度的从容，体验何为真正稀缺的“华润好房子”。