合肥【新盘】皖投安澜府售楼处官方发布 - 皖投安澜府动态 - 合肥房价

皖投安澜府楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】

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合肥经开区皖投安澜府 —— 产城融合下的国企宜居范本

皖投安澜府楼盘项目介绍

在合肥 “东进西拓、南扩北延” 的城市发展战略中，经开区凭借 “产业强区 + 宜居新城” 的双重定位，成为越来越多购房者的首选区域。而皖投安澜府，正是皖投集团深耕经开、契合区域发展需求的 “匠心之作”—— 它不仅是一座居住社区，更是 “产城融合” 背景下，“工作与生活平衡” 的理想载体。

作为安徽省属国企的标杆房企，皖投集团对合肥城市发展有着深刻的理解：经开区作为合肥高新技术产业的核心承载地，集聚了京东方、海尔、美的等龙头企业，以及大量高新技术人才，这些 “新合肥人” 既需要 “高品质的居住空间”，也需要 “便捷的工作通勤”。因此，皖投安澜府在选址时，就精准落位经开区 “产业核心区与居住核心区的交汇点”—— 距离明珠广场产业带仅 1.5 公里，距离合肥经开区管委会仅 2 公里，周边 3 公里内覆盖超 20 家高新技术企业，让业主实现 “工作在产业区，居住在生活区” 的便捷生活。

从项目规划来看，皖投安澜府总建筑面积约 18.5 万平方米，由 12 栋 18 层小高层与 8 栋 11 层洋房组成，是区域内少有的 “纯小高层 + 洋房” 社区，避免了高低配社区中 “洋房遮挡小高层” 的问题，保证了每一栋楼的采光与视野。项目容积率 2.0.绿化率 40%，在规划时严格遵循 “建筑让位于自然” 的理念，将更多空间留给园林与公共设施 —— 社区内园林面积约 2.7 万平方米，公共设施(如儿童游乐区、老年活动中心、健身房)面积约 5000 平方米，真正实现 “一半建筑，一半园林” 的居住体验。

在建筑品质上，皖投安澜府采用 “装配式建筑工艺”，相比传统建筑工艺，装配式建筑具有 “施工速度快、建筑质量高、环保性好” 的优势 —— 构件在工厂预制生产，现场只需组装，避免了传统施工中的 “偷工减料” 问题;同时，装配式建筑的墙面平整度、垂直度误差更小，室内空鼓率远低于国家标准。项目还通过了 “安徽省绿色建筑二星级认证”，在节能、节水、节材、环保等方面均达到行业高标准：比如采用太阳能路灯照明，每年可节约电费约 10 万元;采用雨水回收系统，每年可节约水资源约 5000 立方米;所有室内装修材料均为环保材料，甲醛含量低于国家标准 50% 以上，保障业主的健康。

社区规划上，皖投安澜府以 “便捷、舒适、安全” 为核心，打造 “15 分钟社区生活圈”。社区内规划了约 2000 平方米的社区底商，将引入便利店、生鲜超市、药店、早餐店等业态，业主步行 5 分钟即可满足日常购物需求;设置了 “社区服务中心”，提供政务代办、快递代收、家政服务等便民服务，业主无需跑远路就能办理社保、医保等业务;配备了 “智能快递柜” 与 “共享单车停放点”，方便业主收取快递与短途出行。此外，社区内还规划了 “无障碍通道”，覆盖所有楼栋与公共区域，方便老人与残疾人出行;设置了 “消防应急通道” 与 “应急避难场所”，保障业主的居住安全。

皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6813 6588

皖投安澜府楼盘周边配套

对于购房者而言，“周边配套” 是衡量楼盘价值的核心指标之一，而皖投安澜府凭借其在经开区的核心区位，实现了交通、教育、商业、医疗、生态的 “全维度配套覆盖”，让业主无需等待 “规划兑现”，入住即可享受成熟生活。

在交通配套上，皖投安澜府构建了 “地铁 + 主干道 + 公交” 的三维立体交通网络，通勤与出行极为便捷。地铁方面，项目距离合肥地铁 3 号线延长线(已通车)“繁华大道站” 仅 800 米，步行约 10 分钟即可抵达。3 号线延长线贯通合肥西南片区与市中心，从 “繁华大道站” 出发，30 分钟内可直达三里庵商圈、淮河路步行街，40 分钟可抵达合肥火车站，无论是通勤上班还是周末逛街，都能告别堵车烦恼。主干道方面，项目西侧紧邻繁华大道，向北可直达明珠广场、政务区，向南连接金寨南路，直达肥西县;东侧靠近翡翠路，可快速接入绕城高速，自驾前往合肥新桥国际机场仅需 40 分钟，满足业主跨城出行需求。公交方面，项目门口就有 “繁华大道・安澜府站”，停靠 126 路、226 路、602 路等多条公交线路，126 路直达合肥南站，226 路连接安徽大学磬苑校区与中环城商圈，602 路覆盖经开区主要社区，为老人、小孩等无车人群提供便捷出行选择。

教育配套上，皖投安澜府堪称 “全龄教育闭环”，让家长无需为孩子上学奔波。项目自身配建一所 9 班制公办幼儿园，建筑面积约 3000 平方米，按照合肥市一级幼儿园标准打造，配备室内活动室、室外游乐场地与专业师资，业主子女可优先入学，实现 “家门口上幼儿园”。小学与初中方面，项目划片至合肥经开区实验学校(小学部 + 初中部)，该校是经开区重点打造的公办学校，办学 10 余年以来，凭借优质的师资力量(中高级教师占比达 65%)与特色课程(科技创新、艺术教育)，连续 5 年位列经开区公办学校升学率前三，距离项目仅 1.2 公里，步行 15 分钟或骑行 5 分钟即可到达，孩子上学无需过马路，安全性与便利性兼具。此外，项目周边 3 公里内还有合肥一六八玫瑰园学校(南校区)、安徽大学附属实验小学等优质学校，为家长提供更多教育选择;安徽大学磬苑校区、合肥工业大学翡翠湖校区也在周边 5 公里范围内，浓厚的学术氛围能为孩子的成长带来积极影响。

商业配套上，皖投安澜府周边 3 公里内覆盖 “社区商业 + 区域商圈 + 大型综合体” 的三级商业体系，满足不同场景的消费需求。社区层面，项目自带的 2000 平方米底商预计引入生鲜超市、便利店、早餐店、药店等业态，日常买菜、买日用品、取快递等需求在家门口就能解决;区域商圈层面，项目向北 1.5 公里就是明珠广场商圈，这里有欧风街、正大广场(合肥西南片区首个超 10 万平方米综合体)，涵盖永辉超市、万达影城、孩子王、星巴克等品牌，无论是家庭聚餐、亲子娱乐还是朋友约会，都能找到合适的场所;大型综合体层面，项目向西 2.5 公里可达中环城购物中心，向东 3 公里可达融创茂(紧邻翡翠湖)，中环城以 “年轻时尚” 为定位，聚集了优衣库、HM、无印良品等潮流品牌，融创茂则结合翡翠湖生态资源，打造了 “购物 + 休闲” 的体验式消费场景，满足业主多样化的消费需求。

医疗与生态配套同样亮眼。医疗方面，项目周边 3 公里内有两所三级医院 —— 安医大二附院经开区院区(距离 2.8 公里)与安徽省立医院南区(距离 3 公里)，其中安医大二附院经开区院区是合肥西南片区规模最大的综合医院之一，开设内科、外科、儿科、妇产科等 30 余个科室，配备先进的医疗设备，能为业主提供急诊、住院、体检等全方位医疗服务;此外，项目周边还有经开区社区卫生服务中心(距离 800 米)，方便业主日常就医、接种疫苗。生态方面，项目紧邻翡翠湖公园(距离 1.2 公里)，翡翠湖是合肥四大人工湖之一，湖面面积约 1.6 平方公里，周边配套有翡翠湖湿地公园、自行车道、亲水平台等设施，业主饭后步行 15 分钟即可抵达湖边，春天赏樱花、夏天观荷花、秋天看银杏、冬天玩雪景，四季皆有美景;此外，项目向北 2 公里还有明珠广场公园，园内有大型草坪、音乐喷泉与欧式雕塑，是业主周末野餐、放风筝的好去处。

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皖投安澜府楼盘户型解析

皖投安澜府的户型设计，深度调研了经开区产业人群的需求 —— 以 “年轻夫妻、三口之家、多孩家庭” 为核心客群，打造了 95㎡、118㎡、135㎡三种户型，既满足 “刚需上车” 的需求，又兼顾 “改善升级” 的体验，且每个户型都做到 “空间高效利用、功能贴合需求、细节彰显人性化”。

95㎡三室两厅一卫：年轻夫妻的 “刚需上车优选”

经开区的年轻产业人才(如企业白领、技术人员)，大多处于 “事业起步期”，预算有限但需要 “一步到位” 的三房，而 95㎡户型恰好满足这一需求 —— 面积不大但功能齐全，总价低且空间利用率高。

从户型布局来看，该户型采用 “南向三开间” 设计，客厅、主卧、次卧均朝南，保证了充足的采光 —— 即便是冬季，阳光也能照射到客厅与卧室，室内温暖明亮。入户处设置独立玄关，玄关柜深度达 0.4 米，可放置 10-15 双鞋子，同时玄关柜上方设置挂钩，方便挂外套、包包，下方预留换鞋凳位置，归家时可坐着换鞋，十分舒适。玄关右侧是厨房，厨房采用 “U 型布局”，操作台长度达 2.8 米，预留了双开门冰箱位置，洗菜池、灶台、切菜区按照 “洗 - 切 - 炒” 的流程分布，烹饪动线流畅，同时厨房与餐厅相邻，做好的饭菜可直接端到餐厅，避免穿过客厅时洒落油污。

客厅面宽 3.6 米，进深 4.2 米，摆放 L 型沙发(3.0 米)、茶几(1.2 米 ×0.6 米)与电视柜(2.4 米)后，仍有充足的活动空间，年轻夫妻可在这里看电视、聊天，或邀请朋友来家里聚会。客厅与阳台相连，阳台面宽 3.6 米，进深 1.8 米，可分为 “生活区” 与 “休闲区”：生活区放置洗衣机与洗衣池，用于日常洗衣晾晒;休闲区摆放小茶几与藤椅，作为 “观景角”，清晨喝杯咖啡、傍晚看看夕阳，缓解工作压力。

三个卧室分布在户型北侧与东侧，主卧面宽 3.2 米，进深 3.5 米，可放置 1.8 米 ×2.0 米的大床与两个床头柜，床尾还预留了衣柜位置(可定制通顶衣柜)，满足衣物收纳需求;主卧窗户朝南，采光充足，且配备飘窗(宽度 2.0 米，高度 0.6 米)，飘窗上可放置软垫与靠枕，作为 “阅读角” 或 “化妆台”。东侧次卧面宽 2.9 米，可作为 “儿童房”(未来有孩子后)，或 “书房”(当前阶段)，作为书房时可放置 1.2 米书桌与书架，满足办公、学习需求;作为儿童房时可放置 1.5 米床与书桌，方便孩子休息与学习。北侧小卧室面宽 2.7 米，可作为 “客房”，或 “储物间”，有客人来访时可临时改成卧室，平时可存放行李箱、季节性衣物等，灵活性极高。

卫生间位于三个卧室中间，采用 “干湿分离” 设计，洗手台、马桶、淋浴区分开，避免了洗漱与如厕的冲突，早上年轻夫妻同时使用也不会拥挤;卫生间窗户朝东，保证了通风与采光，有效避免潮湿异味，且配备了 “电热毛巾架”，毛巾随时保持干燥，减少细菌滋生。

118㎡三室两厅两卫：三口之家的 “刚改舒适之选”

当年轻夫妻有了孩子后，“空间升级” 成为需求 —— 需要双卫解决 “抢厕所” 问题，需要主卧套房保证私密性，而 118㎡户型恰好满足这一需求，是三口之家的 “理想选择”。

该户型采用 “南北通透” 设计，南侧客厅与北侧餐厅形成空气对流，夏季无需开空调也能保持凉爽，冬季则能保持室内温度稳定。入户玄关更加宽敞，可定制通顶玄关柜(宽度 1.5 米，高度 2.8 米)，储物空间达 12 立方米，可存放鞋子、外套、行李箱、季节性衣物等，彻底解决 “储物难” 的问题;玄关处还设置了 “换鞋凳 + 挂钩”，实用性更强，同时玄关地面采用 “防滑地砖”，避免下雨天滑倒。

厨房升级为 “L 型 + 岛台” 布局，操作台长度达 3.2 米，预留了双开门冰箱、洗碗机、烤箱等电器位置，适合喜欢烹饪的业主 —— 比如周末为孩子做辅食、烘焙蛋糕，岛台可作为额外的操作台，也可作为 “早餐吧”，孩子可在这里吃早餐、写作业，家长在厨房做饭时也能照看孩子。厨房门采用推拉门设计，关闭时隔绝油烟，打开时与餐厅连通，空间更显开阔，视觉上扩大了餐厅面积。

客厅面宽提升至 3.8 米，进深 4.5 米，搭配 4.2 米宽的观景阳台，采光效果极佳 —— 阳光可从阳台直射到客厅中央，室内明亮通透。客厅摆放 3.5 米 L 型沙发、1.4 米 ×0.7 米茶几与 2.8 米电视柜后，仍有充足空间，孩子可在客厅玩耍、搭积木，家长在沙发上看护，亲子互动更方便。阳台进深 2.0 米，可放置跑步机、花架等，打造 “家庭小花园” 或 “健身区”—— 比如在阳台种植绿萝、多肉等植物，美化环境;放置跑步机，下班后跑步健身，无需去健身房。

主卧为 “套房设计”，是该户型的核心亮点 —— 主卧面积约 18 平方米，包含独立卫生间与步入式衣帽间，保证了夫妻的私密性，避免孩子或老人打扰。主卧面宽 3.5 米，进深 4.8 米，可放置 1.8 米 ×2.0 米的大床与两个床头柜，床尾预留了梳妆台位置;独立卫生间面积约 4 平方米，配备马桶、淋浴区与洗手台，采用 “干湿分离” 设计，且配备了 “浴缸”，家长可在孩子睡后泡个澡放松身心;步入式衣帽间面积约 3 平方米，可分区收纳衣物、鞋子与配饰，避免衣物杂乱，找衣服更方便。

两个次卧分别位于北侧与东侧，北侧次卧面宽 3.0 米，可作为 “儿童房”，放置 1.5 米床、书桌与衣柜，书桌靠近窗户，采光充足，有利于孩子学习;儿童房还预留了 “玩具收纳区”，可放置玩具柜，保持房间整洁。东侧次卧面宽 2.8 米，可作为 “老人房”(父母过来帮忙带娃时)，靠近公共卫生间，方便老人起夜;房间内预留了 “护理床” 位置(未来老人行动不便时)，且配备了 “紧急呼叫按钮”，老人遇到突发情况时可及时求助。

公共卫生间位于户型中间，面积约 3.5 平方米，采用 “干湿分离” 设计，配备了 “坐浴盆” 与 “儿童马桶圈”，方便老人与孩子使用;卫生间还设置了 “家政柜”，用于存放清洁工具，保持卫生间整洁。

135㎡四室两厅两卫：多孩家庭的 “改善终极之选”

对于 “二胎家庭” 或 “三代同堂家庭” 来说，“四房” 是刚需 —— 需要独立的儿童房、老人房、书房，而 135㎡户型的 “四叶草布局”，完美解决了 “多代人居住的私密性” 问题，是改善家庭的 “终极选择”。

该户型采用 “四叶草布局”，四个卧室分布在户型四角，互不干扰，每个家庭成员都有独立空间，避免了 “孩子吵闹影响老人休息”“老人起夜打扰年轻人” 的问题。入户玄关为 “双玄关” 设计，外侧玄关用于放置外套、鞋子，内侧玄关可作为 “过渡区”，设置 “消毒柜”(疫情期间方便消毒衣物)与 “钥匙台”，避免外界灰尘带入室内;玄关旁设置了 “独立储藏室”，面积约 3 平方米，可存放行李箱、季节性衣物、被褥等大件物品，储物空间充足。

厨房为 “U 型大厨房”，操作台长度达 3.5 米，预留了双开门冰箱、洗碗机、烤箱、蒸箱等电器位置，适合多孩家庭的 “大食量” 需求 —— 比如周末为两个孩子做不同口味的饭菜，或为全家人做一顿丰盛的晚餐，大厨房的操作空间充足，不会显得拥挤。厨房与餐厅之间设置了 “餐边柜”，宽度 2.0 米，高度 2.4 米，可放置餐具、酒水、零食等，增加了收纳空间，同时提升了餐厅的美观度;餐厅面积约 12 平方米，可摆放 1.8 米 ×1.0 米的餐桌，满足 6-8 人同时用餐，适合家庭聚餐或邀请朋友来访。

客厅面宽达 4.2 米，进深 5.0 米，搭配 5.0 米宽的 “全景阳台”，空间开阔大气 —— 客厅摆放 4.0 米 L 型沙发、1.6 米 ×0.8 米茶几与 3.0 米电视柜后，仍有充足空间，两个孩子可在客厅玩耍、追逐，家长在沙发上看护，亲子互动更自由。全景阳台采用 “封窗设计”，面积约 10 平方米，可改造成 “阳光茶室” 或 “亲子活动区”：放置沙发、地毯与玩具，成为孩子的 “游戏天地”;或放置茶桌与茶具，家长可在这里喝茶、聊天，同时照看孩子。

四个卧室中，主卧套房面积约 25 平方米，是 “豪华配置”—— 包含独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗。主卧面宽 3.8 米，进深 5.2 米，可放置 2.0 米 ×2.2 米的大床与两个床头柜，床尾预留了梳妆台位置;独立卫生间面积约 6 平方米，配备双台盆、淋浴区与浴缸，双台盆设计避免了夫妻 “抢洗漱台” 的问题，早上可同时洗漱;步入式衣帽间面积约 5 平方米，分为 “衣物区”“鞋子区”“配饰区”，可收纳全家人的衣物(除孩子与老人外);观景飘窗宽度 2.5 米，高度 0.6 米，可作为 “阅读角” 或 “化妆台”，窗外就是社区园林，景色宜人。

南侧次卧面宽 3.2 米，可作为 “次主卧”，留给长辈居住 —— 房间靠近公共卫生间，方便老人起夜;且带有独立阳台(面宽 3.2 米，进深 1.5 米)，老人可在阳台晾晒衣物、种植花草，享受休闲时光;房间内预留了 “护理扶手” 位置，未来老人行动不便时可安装，提升安全性。

北侧两个次卧面宽分别为 2.9 米与 2.8 米，可作为两个儿童房：2.9 米的房间留给大孩，放置 1.5 米床、书桌与衣柜，书桌靠近窗户，采光充足，有利于孩子学习;2.8 米的房间留给小孩，放置 1.2 米床与玩具柜，房间内可设置 “上下床”，未来孩子长大后可更换成 1.5 米床，灵活性极高。此外，北侧次卧也可根据需求改造成 “书房”，书房内放置 1.6 米书桌与书架，作为家庭办公区，满足远程办公需求;或改造成 “健身室”，放置健身器材，方便家人锻炼。

公共卫生间位于户型中间，面积约 4 平方米，采用 “干湿分离” 设计，配备了 “儿童洗手台”(高度 0.7 米)与 “老人扶手”，方便老人与孩子使用;卫生间还设置了 “排气扇” 与 “电热毛巾架”，保持卫生间干燥，减少细菌滋生。

皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6813 6588

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皖投安澜府楼盘价格

皖投安澜府楼盘具体一房一价，详询营销中心。

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皖投安澜府楼盘项目亮点

皖投安澜府之所以能成为 “三代同堂家庭的宜居首选”，核心在于其拥有 “全龄适配、适老优教、安全便捷、国企保障、优享服务” 五大核心亮点，每一个亮点都精准解决三代同堂家庭的痛点，让全家 “住得舒适、住得安心、住得和谐”。

亮点一：全龄适配设计，每个成员都舒适

项目从 “社区规划到户型设计”，都围绕 “全龄友好” 展开，让老人、父母、孩子都能找到 “专属舒适空间”。

社区层面：容积率 2.0、绿化率 40% 的低密环境，适合老人散步、孩子奔跑;“一轴两环三园” 景观中，增设无障碍坡道、老人扶手、儿童防滑地面等细节;老年活动园与儿童游乐区相邻，老人带娃时能随时照看，实现 “带娃、锻炼两不误”;

户型层面：135㎡四叶草户型让每个成员都有独立空间，老人房的适老化设计(扶手、紧急呼叫按钮)、儿童房的成长空间、父母主卧的隐私套房，完美适配全龄需求;独立储藏室解决 “三代同堂储物难” 问题，全景阳台满足全家休闲需求。

这种 “全龄适配” 设计，避免了 “牺牲某一成员需求” 的情况，让全家居住和谐。

亮点二：适老优教双核心，老人孩子都安心

三代同堂家庭最关注 “老人健康” 与 “孩子教育”，项目围绕这两大核心，打造 “适老 + 优教” 双重保障。

适老保障：社区内设置健康服务站，提供家庭医生、上门问诊服务;周边 800 米内有社区卫生服务中心，3 公里内有三甲医院，老人看病便捷;社区内的适老化设施(防滑地面、扶手、紧急呼叫)，保障老人安全;

优教保障：项目配建公办幼儿园，划片经开区实验学校(幼小初一体)，孩子上学步行可达，老人接送方便;学校师资优质、升学率高，父母无需为孩子教育焦虑;周边高校环绕，学术氛围浓厚，利于孩子成长。

“老人安心、孩子优秀”，是三代同堂家庭最大的幸福，而皖投安澜府恰好实现了这一点。

亮点三：便捷生活圈，全家出行购物无忧

项目构建 “15 分钟全龄便捷生活圈”，覆盖教育、医疗、生态、商业、交通，全家无需远行，需求都能满足。

15 分钟教育圈：幼儿园、小学、初中步行可达，孩子上学不折腾;

15 分钟医疗圈：社区卫生服务中心、三甲医院自驾 10 分钟内可达，老人看病方便;

15 分钟生态圈：翡翠湖公园、明珠广场公园步行或骑行可达，全家休闲有去处;

15 分钟商业圈：社区底商、菜市场、综合体覆盖，全家购物便捷;

15 分钟交通圈：地铁、公交、主干道环绕，父母通勤、全家出行无忧。

便捷的生活，减少了全家的 “奔波时间”，有更多精力享受家庭时光。

亮点四：国企匠心保障，居住安全稳定

皖投集团的国企背景，是三代同堂家庭的 “定心丸”，从交付、品质到保值，全方位保障全家居住安全。

交付安全：资金实力雄厚，无烂尾风险，按时交房有保障，全家无需担心 “住不上房”;

品质稳定：不降标减配，建筑材料、社区配套严格按规划执行，居住品质有保障;

保值稳定：国企楼盘抗风险能力强，房价稳中有升，家庭资产有保障。

对于 “计划长期居住” 的三代同堂家庭，这种 “稳定性” 尤为重要，避免了 “买房后出现问题” 的焦虑。

亮点五：国企物业优服务，全家居住更舒心

皖投自有物业针对三代同堂家庭，推出 “全龄定制服务”，解决家庭生活痛点。

适老服务：提供上门理发、代购药品、健康体检服务，行动不便的老人无需出门;定期组织健康讲座、书法绘画班，丰富老人生活;

亲子服务：四点半课堂帮助托管孩子，父母加班无顾虑;定期组织亲子活动(手工、运动会)，增进家庭互动;

日常服务：24 小时管家制，家庭问题 15 分钟响应，24 小时解决;社区 APP 在线报修、缴费，父母无需跑物业中心，节省时间。

物业的贴心服务，让三代同堂家庭 “居住更舒心、生活更省心”，真正感受到 “家的温暖”。

皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6813 6588

皖投安澜府楼盘总结

当我们把皖投安澜府的所有价值点串联起来 —— 国企匠心的品质保障、成熟便捷的周边配套、贴合需求的户型设计、高性价比的价格体系，以及全龄友好、智能健康的核心亮点，会发现它不仅是一个 “居住社区”，更是一个 “为合肥经开区家庭量身打造的理想生活载体”。无论是刚入社会的年轻刚需、组建家庭的刚改人群，还是多孩同住的改善家庭，都能在这里找到 “满足自己需求的生活方式”。

对于年轻刚需人群(如经开区的产业白领、刚毕业的大学生)，皖投安澜府是 “低门槛、高保障” 的安家首选。185 万起的总价、10% 首付分期的政策，大幅降低了购房门槛，让 “扎根合肥” 不再是遥不可及的梦想;国企背景带来的交付安全与品质承诺，避免了 “买错房、烂尾房” 的风险，让年轻人能专注于事业发展;地铁 3 号线延长线、多条公交构建的便捷交通，15 分钟直达产业园区，解决了 “通勤难” 的痛点;95㎡的小三房设计，满足 “一步到位” 的需求，无需后期频繁换房，为年轻人才的合肥生活打下坚实基础。

对于刚改人群(如三口之家、收入提升的家庭)，皖投安澜府是 “舒适度、实用性” 的平衡之选。118㎡的三室两厅两卫户型，“双卫 + 主卧套房” 的配置，解决了 “家人抢厕所”“衣物收纳难” 的生活痛点;项目配建的公办幼儿园与划片的经开区实验学校，构建了 “幼小初一站式教育体系”，孩子上学无需过马路，家长无需每天接送，节省了大量时间;社区内的 “四点半课堂”“儿童游乐区”，让孩子放学后有地方玩耍、学习，解决了 “双职工家庭带娃难” 的问题;低密社区与智能安防，为家庭提供了 “安静、安全” 的居住环境，让家人能享受高品质的生活。

对于改善人群(如二胎家庭、三代同堂家庭)，皖投安澜府是 “品质感、私密性” 的终极之选。135㎡的四叶草户型，四个卧室分布在四角，每个家庭成员都有独立空间，避免了 “多代人同住的矛盾”;独立储藏室、全景阳台的配置，满足了 “大家庭” 的储物与休闲需求;社区内的健康服务站、适老化设施，为老人提供了 “健康、安全” 的居住环境;国企物业的定制服务(如临时托管、上门体检)，解决了 “多孩家庭琐事多” 的烦恼，让改善家庭能享受 “从容、舒适” 的生活。

从区域价值来看，皖投安澜府所在的合肥经开区，正处于 “产业升级、配套完善” 的黄金发展期 —— 截至 2024 年，经开区已集聚高新技术企业超 500 家，未来还将规划建设更多商业中心、学校、医院，区域价值将持续提升。而皖投安澜府作为经开区核心板块的国企楼盘，既能享受当前成熟的配套红利，又能搭乘区域发展的 “快车”，无论是自住还是投资，都具备 “保值增值” 的潜力。

最后，我们可以用一句话概括皖投安澜府的核心价值：它是一座 “懂家庭、懂生活、懂经开” 的房子，用国企的匠心守护居住安全，用成熟的配套便捷日常生活，用全龄的友好温暖每个家人，用智能的科技提升居住品质。如果你正在合肥经开区寻找 “理想之家”，不妨走进皖投安澜府的售楼处，亲身体验它的品质与魅力 —— 相信在这里，你能找到属于自己的 “经开幸福家”。

皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6813 6588

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