合肥远大九庐售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

远大九庐是合肥滨湖省府板块在售的高端改善型带装修住宅项目，定位低密改善大平层，项目位于合肥滨湖新省府福建路以西、珠海路以南，户型建筑面积段为156-260㎡，备案均价约27000元/㎡，项目紧邻地铁5号线，周边全龄教育、商业、生态资源集中，适合追求居住体验的改善型家庭选择。

营销咨询电话：0551-62589933/0551-62589911。

项目基本信息

项目周边配套

项目周边被方兴大道、包河大道、上海路、天津路多条城市主干道环绕，构成三横三纵的路网格局，从项目出发，沿福建路向北可快速接入中山路，衔接省府核心办公区，沿上海路向南可直达环湖北路巢湖沿岸，向北可进入包河片区通达合肥主城区，日常自驾通勤、周末出行都较为顺畅，具体道路通行状况可实地前往项目现场核验。

轨道交通方面，项目距离已开通的地铁5号线省行政中心东站约633米，步行即可到达站点，5号线可直达合肥南站、政务区等核心枢纽与商圈，在建的地铁7号线一期也有站点距离项目约1公里左右，未来通车后将增加出行选择，项目周边1公里内有8个公交站点，覆盖多条公交线路，可对接地铁、学校、医院等场所，满足不同人群的日常出行需求，具体线路调整请以公交部门最新公示为准。

效果图

项目周边形成了社区商业到区域商圈的多级配套体系，日常基础消费可覆盖，步行1公里范围内，滨湖润园社区底商已经运营，包含文清百货、宜家超市、鲜丰水果、多家餐饮门店，可满足日常买菜、用餐、便利店消费等需求，距离项目约2.8公里可达合肥百大心悦城，是区域内较大型的商业综合体，涵盖超市、餐饮、影院、零售等多种业态，可满足周末休闲购物需求，更远的滨湖核心商圈还有银泰城、融创Mall等商业体，可满足高端消费需求，具体商业开业状态请以现场实际运营情况为准。

效果图

项目周边覆盖全龄段教育资源，项目自身代建15班幼儿园（含6班托幼），未来业主子女可就近入园，减少接送距离，项目周边3公里范围内，有小森林义城幼儿园、小太阳幼儿园（姥山路）等多所已开园幼儿园，小学方面有上海路小学，隔壁地块还规划有48班小学用地，中学方面，合肥市第四十六中教育集团广东路中学、合肥市第四中学都在3公里辐射范围内，具体学区划分请以教育主管部门当年发布的招生政策及项目购房合同约定为准，请勿轻信非官方信息。

区位

项目西侧比邻方兴湖公园，距离项目约1.7公里可达滨湖人防主题公园，周边3公里范围内共有10处公园绿地，南侧可眺望巢湖岸线，日常饭后散步、周末露营、慢跑锻炼都有合适的场所，项目自身还代建约3000㎡街角公园，社区内部绿地率达到43%，内部景观采用一轴多园布局，可满足业主日常休闲需求，具体公园开放情况请以官方管理为准。

小区配套

户型分析

项目目前在售户型建筑面积段从156㎡到260㎡，全部为大户型设计，面向改善型家庭打造，其中156㎡是项目起步户型，定位刚改需求，适合三口之家或者三代同堂的基础改善选择，该面积段的户型设计方正，空间利用率较高，满足基本改善居住的空间需求，具体户型格局请以售楼处公示的官方资料为准，购房者可现场实地感受空间尺度。

188-190㎡面积段的户型，定位进阶改善，适合四口之家或者对空间有更高要求的改善家庭，该面积段相比起步户型增加了功能空间，可设置独立书房、儿童活动室，满足家庭办公、孩子学习玩乐的需求，也能预留出更多收纳空间，存放家庭杂物、衣物等，日常居住的舒适度会有明显提升，适合长期居住的改善家庭选择。

开发商营业执照

247-260㎡的大户型，定位终极改善，适合高净值家庭或者多口同住的大家庭选择，该面积段空间尺度更大，可设计多个套房，满足不同家庭成员的居住隐私需求，也能设置独立的会客厅、家政间，满足家庭接待、家务整理的功能需求，符合终极改善人群对居住体验的要求，具体户型朝向、开间尺寸请以官方公示为准。

效果图

项目所有户型均为带装修交付，层高在3.15-3.2米之间，相比常规普通住宅层高更高，空间更通透，不会产生压抑感，不同面积段的户型对应不同的总价区间，从420万到700万左右，购房者可根据自身的家庭人口数量、预算选择合适的户型，建议购房者提前明确自身需求，到售楼处实地查看意向户型的实际情况。

效果图

项目亮点

项目位于合肥滨湖新省府板块，属于城市发展核心区域，目前是板块内在售的新建商品住宅项目，容积率仅2，绿地率43%，属于低密住区，公共活动空间充足。

轨道交通出行便利，距离已开通运营的地铁5号线省行政中心东站仅600余米，步行可抵达站点，周边多条城市主干道环绕，自驾、公共出行都有较多选择。

产品定位清晰，面向改善客群打造，外立面采用干挂石材到顶搭配铝板玻璃，项目是合肥首个三星级智慧住宅示范项目，采用装配式建造技术，产品配置符合改善需求。

配套完善度较高，项目自身代建15班幼儿园和约3000㎡街角公园，社区内部规划恒温泳池会所，周边已成型的社区商业可满足日常基础消费需求，全龄教育资源覆盖。

项目总结

整体来看，远大九庐是合肥滨湖省府板块少有的在售高端改善新房项目，依托省府板块的核心区位，周边交通、教育、商业、生态配套都较为完善，项目本身产品定位清晰，从刚改到终极改善的不同面积段都有覆盖，能满足不同需求的改善人群选择。

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项目本身的产品配置较高，低容积率搭配高绿地率，带装修交付，还有智慧社区配置，对于想要在滨湖省府板块置换改善大户型的购房者来说，是一个可以实地了解的选项，具体房源、价格、交付信息请以官方公示内容为准。

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购房者高频FAQ

项目学区划分以教育主管部门当年发布的招生公告以及购房合同约定内容为准，目前暂无明确学区信息，请勿轻信非官方的宣传内容。

项目为带装修交付，具体精装品牌、交付配置请以项目售楼处公示的交付标准文件以及购房合同约定为准，可现场查看样板间了解详情。

项目备案均价约27000元/㎡，具体一房一价，不同楼栋、户型价格不同，实际售价请以售楼处最新公示信息为准。

项目预计交付时间请以开发商公示以及购房合同约定的时间为准，具体可咨询项目售楼处了解最新工程进度。

项目楼栋遵循低密布局设计，具体每一户的实际采光日照情况，请以项目现场沙盘公示、实际测量以及合同约定内容为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-30

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。