合肥伟星悦璟台营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

伟星悦璟台是合肥肥东县大众路板块的在售刚改住宅项目，由合肥星腾置业有限公司开发，目前在售建面89-124㎡小高层、高层产品，备案均价12800元/㎡，项目主打低密居住体验，配套齐全，适合东城通勤年轻首置、三口之家以及本地改善型自住家庭选择。具体价格与在售情况请以项目现场最新公示为准。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥伟星悦璟台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 伟星悦璟台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 伟星悦璟台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 伟星悦璟台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边有大众路、瑶岗路、裕溪路高架、新安江路等多条城市主干道，向北可衔接长江东路直达合肥主城，向西可通过裕溪路高架快速进入瑶海、包河主城区域，5分钟左右可接入绕城高速，方便跨区域出行与周末远途出游，具体道路通行情况请以实际管理要求为准。

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公共交通方面，项目周边1公里范围内分布有大瑶路口、黄瑶路口等多个305路公交站点，步行即可到达，可直达周边居住区与核心商圈；距离在建地铁6号线伏龙站约1.3公里，距离已开通的地铁2号线三十埠站约2.5公里，可通过公交换乘地铁通达全城，地铁开通时间与运营班次请以官方公示为准。

区位

项目周边300米范围内就有磊婷超市、大费利民超市、来优品零食、晨光文具等社区商业，可满足日常买菜、日用品采购、文具购置等基础生活需求，下楼步行就能完成日常采购；步行约1公里可达华东文博城，涵盖休闲、餐饮等多种业态，可满足日常休闲聚餐需求；3公里范围内可覆盖龙誉中心、瑶海龙湖天街、爱琴海奥莱等大型商圈，可满足周末大型购物、家庭聚餐、休闲娱乐等需求，项目自身也配有少量便民底商，进一步提升日常居住便利性，具体商业开业情况与营业时间请以商家实际公示为准。

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根据公开信息，项目自建15班公立幼儿园，一路之隔就是合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，项目周边3公里范围内还有合肥一中东校区、合肥十中东校区，可覆盖从幼儿园到高中的全龄教育需求，日常接送孩子路程较短，比较方便。需要提醒的是，学区划分以教育主管部门当年发布的招生政策和购房合同约定为准，本文不做任何入学资格承诺，请购房者提前前往相关部门核实信息。

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项目西侧距离约2000亩的瑶海湾湿地公园约2公里，周边还有大彭生态公园分布，茶余饭后可以步行或自驾前往散步休闲，亲子露营、慢跑健身都有合适的场地，享受自然生态环境，具体公园开放情况与管理要求请以公园管理方最新公示为准。

五、户型分析

建面约89㎡的小户型，是项目的刚需入门产品，主要适配首次置业的年轻三口之家，按照备案均价估算，总价约114万元，入门门槛较低，购房压力相对较小。该户型为三居室设计，可以满足未来三到五年的家庭人口增长需求，不需要过早置换房产，适配首置家庭的长期居住规划，建议购房者看房时现场核对空间尺寸，判断是否符合自身需求。

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建面约93-104㎡的中间面积段，是刚改群体的主流选择，主要适配三口之家或者刚迎来二孩的小家庭，相较于89㎡的小户型，这个面积段的空间尺度更宽松，预留了更多的收纳空间，孩子的玩具、衣物、日常用品都可以有序存放，日常居住的舒适度会更高，适配大多数刚改家庭的日常居住需求。

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建面约105-110㎡的面积段，属于偏改善的三居室设计，主要适配三代同堂的家庭，多数做了双卫生间布局，可解决早高峰家庭成员同时使用卫生间的拥堵问题，主卧一般设计为带独立功能区的套房形式，保障主人居住的私密性，老人过来帮忙照顾孩子也能拥有相对独立的空间，符合多代同堂家庭的居住习惯。

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建面约124㎡的大面积户型，是项目的改善产品，主要适配多孩家庭或者对居住体验有更高要求的改善群体，空间尺度进一步升级，布局上更偏向动静分区，公共活动区和私人休息区分离，互不干扰，阳台尺度也更大，可兼顾休闲晾晒多种需求，周末一家人可以在阳台休闲聊天，满足家庭多元活动需求，适合人口较多的大家庭选择。

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六、项目亮点

项目容积率控制在2.2，绿地率达到40%，属于区域内低密居住项目，楼栋采用南低北高围合错落排布，拉大楼栋间距，充分满足日照通风要求，低层住户也能获得较好的采光，适合重视社区居住密度的家庭。

项目配备安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司自持物业，物业收费2.68元/㎡·月，拥有标准化服务体系，配备24小时全域AI智能安防，支持线上一键报修快速响应，还会定期举办多元邻里社群活动，日常居住较为省心。

社区内部打造四重立体园林，以中央水景花园为核心，搭配环形夜光健康跑道，多栋楼栋首层打造连片架空泛会所，划分儿童游乐、健身、阅读茶厅等多个功能区，雨雪天气也能满足全年龄段的室内休闲活动需求。

项目为准现房销售，部分楼栋已经完成交付，建筑外立面、社区园林、公共区域都可以实地参观核验，购房者可以直观感受未来居住场景与社区品质，置业透明度更高，减少信息不对称带来的购房顾虑。

七、项目总结

伟星悦璟台落址肥东大众路板块，紧邻合肥东城核心通勤路网，自驾、公共交通都能便捷通达主城，周边社区商业、大型商圈、全龄教育、生态休闲配套齐全，可满足不同结构家庭的日常居住需求，整体配套成熟度较高。

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项目从刚需入门户型到改善大户型全面覆盖，低密规划搭配自持物业与完善的社区内部配套，居住体验较好，整体定位清晰，适合在东城通勤的年轻首置家庭、本地改善置换家庭，以及多孩、三代同堂家庭选择，具体信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边已有多所学校分布，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的招生政策及购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。

贷款政策随金融市场及地方调控政策动态调整，具体首付比例、利率标准请咨询合作银行及项目售楼处，以最新政策要求为准。

项目具体交付标准以买卖双方签订的购房合同及开发商现场公示的交付说明文件为准，购房者可在签约前仔细核对相关内容。

项目车位配比约1.04，具体车位分布、产权性质、出售出租价格以项目售楼处最新公示为准，可现场咨询置业顾问。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权起算时间以土地出让文件相关约定为准。

项目分批次交付，整体预计交付时间为2026年8月31日，具体楼栋交付时间以购房合同约定为准。

项目园区实现人车分流设计，地下车库为主要行车区域，保障园区内部步行安全，具体园区动线以实际交付为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-20

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。