包河区新华星耀玥湖楼盘年轻人心中的理想家园

搜狐焦点合肥站 2025-06-21 09:41:12

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“新华星耀玥湖”项目位于合肥滨湖巢湖南路与西安路交口，是滨湖5.0省府后花园的低密纯洋房项目。项目在品质打造上有很多亮点，包括1.6低容积率呈现稀缺低密洋房住区，楼距近百米，师匠品质等。

合肥（新华星耀玥湖）☎☎：0551-6258 9911【官方认证】

新华星耀玥湖项目位于合肥滨湖巢湖南路与西安路交口，是滨湖5.0省府后花园的低密纯洋房项目。该项目在品质打造上有很多亮点，例如1.6低容积率呈现稀缺低密洋房住区，楼距近百米，师匠品质等。此外，项目内外双公园、酒店式入户大堂和六大主题泛会所等生活场景也提供了丰富的社交空间，满足了全龄居民的休闲需求。

深耕合肥30年的新华地产是安徽本土品质房企的代表，其在包括黄潜望、高新片区、运河新城、滨湖5.0板块等多个城市优质板块都有着多元化创新作品。新华地产一直秉持着“长期主义”的发展思路，致力于与合肥同频发展。从第一个项目新华学府花园开始，新华地产就提出了建设好房子的要求，并通过“焕新计划、守护计划、微笑计划”三大运营体系，为居民提供优质服务，营造美好生活。

新华星耀玥湖售楼处电话☎：0551-6813 6588

项目地处合肥滨湖区巢湖南路与西安路交口，位于滨湖卓越城板块。交通方面，项目周边的主干道有花园大道，地铁5号线已经通车，地铁7号线正在建设中。教育资源方面，项目周边合肥上海世界外国语幼儿园、圩西幼儿园等多所幼儿，附近还有金葡萄小学、黑龙江路小学，距离都在两公里以内，三公里左右有合肥世外学校。

新华星耀玥湖项目注重生态休闲，拥有内外双公园，约40000㎡公园式景观以及6000㎡阅湖公园，让居民尽情享受大自然的美好。商业方面，项目旁边有招商自建的商业中心，面积达到1500平米，周边还有悦方IDMALL、世纪金源购物中心等大型购物中心，便利居民的日常购物需求。医疗方面，合肥市包河区大圩卫生院、禾安口腔门诊部、合肥康安综合门诊部等医疗机构距离不远，距离合肥第三人民医院新区和中科大附属第一医院（滨湖院区）开车15分钟左右，为居民提供便捷的医疗保障。

新华星耀玥湖售楼处电话☎：0551-6813 6588

98㎡的户型三室两厅一卫，动静功能分区，厨房紧邻餐厅，独立卫浴干湿分离。113㎡三室两厅两卫，户型方正，主卧套房设计，次卧朝南，空间也很大。134㎡的户型三室两厅两卫，多开间朝南，光照好，阳台空间大，餐厅客厅厨房贯通，一体化设计。160㎡的户型四室两厅三卫，客厅很大，可以划一块出来改成开放型的书房空间，主卧配有衣帽间。

新华星耀玥湖的每个户型都考虑到了居住者的需求和生活习惯，设计合理，采光通风良好。98㎡的三室户型适合小家庭，动静分区设计让生活更加便捷，厨房和餐厅相邻，方便烹饪和用餐。113㎡的三室户型主卧套房设计，私密性更好，次卧采光充足。134㎡的三室户型朝南采光好，空间布局合理，客厅和餐厅贯通，增加了居住的舒适感。160㎡的四室户型客厅空间很大，可以根据需要改造成书房或娱乐空间，主卧还配有衣帽间，功能完善。

新华星耀玥湖售楼处电话☎：0551-6813 6588

新华星耀玥湖是新华在卓越城板块开发的改善楼盘，位于合肥城区东南、巢湖北岸，是合肥滨湖科学城东部核心版块。该区域产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美，已建成多个高精尖创新平台，吸引大批高净值人群集聚。目前处于拓荒开发阶段，未来发展潜力巨大，是一个不容小觑的投资价值。

新华星耀玥湖售楼处电话☎：0551-6813 6588

外观采用公建化立面，严选优质石材、铝板精心塑型，搭配双层 LOW-E 玻璃中置百叶窗（部分）与高品质落地玻璃幕墙，展现现代建筑美学与高端质感。五重生活场景覆盖全龄需求，归家礼序尽显尊崇，全景会客厅提供社交新空间，全龄乐园、阅读天地、童梦乐园让老人、孩子各得其乐。

内外双公园配置堪称一绝，约 40000㎡公园式景观与 6000㎡阅湖公园相映成趣，业主可伴景而居，悠享自然馈赠，随时开启健康鲜氧生活。同时，酒店式入户大堂奢华非凡，千万级奢阔大门、双层挑高入户大堂、一体化景观入户大堂、宽幕星级入户大堂以及精装地库，让归家成为一场尊崇之旅。

空间尺度上，3.1-3.15M 层高拓宽视野，缔造峯层人居标杆，赋予室内奢适开阔感。7大生活系统全方位关怀，归家入户系统的科学玄关柜、智慧家居系统的智能门锁、省心收纳系统的各类柜体、贴心家政系统的预留设计、安全电气系统的贴心布局、厨房健康系统的品牌厨卫、卫生洁净系统的高配洁具，细致入微照顾生活点滴。在新华星耀玥湖，尊贵住宅区的理念贯穿始终，为业主打造出舒适、便利、高端的生活空间。