合肥城建星启锦宸售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

城建星启锦宸是合肥蜀山区十里庙板块的在售改善型住宅，位于长江西路与西二环交叉口西南角原合肥卷烟厂地块，备案均价25814元/㎡，户型建面覆盖128-186㎡，依托主城成熟路网配套，跨区域通勤便捷，适合主城置换、高新政务跨区通勤的改善家庭。

二、联系方式

感谢您对城建星启锦宸楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥城建星启锦宸售楼专线（平台专线）：0551-62589911

✅ 合肥城建星启锦宸楼盘咨询专线：0551-62589911（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

城建星启锦宸售楼电话主要为0551-62589911，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-62589933为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻长江西路、西二环路两大城市主干道，长江西路向东衔接合肥老城中心，向西可直达合六叶高速，西二环作为城市纵向快速路，向北连通北二环，向南衔接南二环，自驾可快速通达蜀山、高新、政务、庐阳四大核心板块，对于在高新产业园、政务区办公的通勤人群来说，日常通勤时长可控，具体路况请以实时交通信息为准。

项目距离已开通的地铁2号线科学大道站仅约410米，步行即可抵达站点，地铁2号线贯穿合肥东西方向，串联合肥火车站、三里庵、天鹅湖等核心枢纽与商圈，周边1公里范围内有10个公交站，多条公交线路覆盖，可换乘抵达城市各个区域，具体站点运营时刻请以公交地铁官方最新通知为准。

效果图

项目自身规划约1.1万平方米社区配套商业，可引入生鲜超市、便民药店、社区餐饮、家政服务等基础业态，业主下楼即可满足日常采购、三餐等基础生活需求。项目周边3公里范围内分布多个成熟商圈，北侧可直达三里庵商圈的之心城、国购广场，东侧可达百大鼓楼高新商厦、北京华联长江西路购物中心，距离合肥弘阳广场、高新银泰城、蜀山万象汇车程较短，可满足周末休闲聚餐、大型购物采购等多元化消费需求，具体商业开业与运营情况请以实际商户公示为准。

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项目内部配建12班制公办幼儿园加3班制幼托，可满足低龄儿童学前教育与托育需求，减少家长远距离接送的时间成本。项目周边3公里范围内有十里庙小学、合肥市蜀鑫路小学、合肥市金湖小学等多所小学，还有合肥市第三十四中学、合肥市五十中学西校教育集团贵池路校区、合肥市金湖中学等多所中学，教育资源覆盖全周期。本项目不承诺学区划分，最终学区范围以当年合肥市教育局及蜀山区教育主管部门官方公示文件为准。

项目南向对望大蜀山森林公园，北侧临近董铺湖与合肥植物园，地块外部代建约78亩C字型城市公共绿地，形成连片绿化屏障。周边3公里范围内有31个城市公园，距离最近的公园仅约590米，业主日常休闲散步、晨练慢跑都可以就近选择场地，周末也可前往大蜀山森林公园徒步放松，具体公园开放信息请以市政管理部门最新公示为准。

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五、户型分析

项目户型建面覆盖128-186㎡，从三房到四房产品，适配不同人口结构的改善型家庭，最小面积段户型，适合三口之家或者刚改需求的三代同堂家庭，整体空间尺度足够满足日常居住使用，对于首次从主城老小区置换的家庭来说，面积段适中，总价门槛相对可控，具体户型尺寸请以项目官方公示的测绘数据为准。

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139㎡左右的中间面积段户型，是项目的主力产品，适配四口之家或者有长期居住规划的改善家庭，这个面积段可以做出四房空间，预留出儿童房或者书房、储物间的位置，既能满足家庭成员的独立空间需求，也能预留出接待亲友的公共活动区域，适合对空间功能有明确要求的改善家庭选择。

163-186㎡的大户型产品，适配人口较多的大家庭或者对居住尺度有更高要求的终极改善家庭，这个面积段的产品多布局在小区景观位置较好的楼栋，部分小高层产品为一梯一户设计，拥有独立私梯厅，可以拓展出更多收纳空间，提升居住的私密性与舒适度，符合高端改善家庭的居住需求。

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项目主力户型多采用LDK一体化客餐厅设计，搭配贯通式观景双阳台，多数户型实现多开间朝南，室内采光条件较好，全屋为统一精装交付，配齐中央空调与新风系统，厨卫洁具选用一线家装品牌，收房后添置软装即可入住，具体精装配置请以项目交付合同标注内容为准。

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六、项目亮点

本土上市国企开发，地处蜀山主城十里庙板块，是区域内少见的全新低密改善住区，整体规划11栋住宅，采用装配式建造工艺，外立面为铝板搭配大面积落地玻璃幕墙，耐候性强后期维护压力小，自持物业运维体系稳定。

位于四区交汇核心节点，紧邻双城市主干道，距离地铁2号线科学大道站仅数百米，自驾可快速通达蜀山、高新、政务、庐阳四大核心板块，公共交通覆盖范围广，跨区域通勤效率突出，适配跨板块通勤人群。

内外双生态布局，南向对望大蜀山森林公园，外部代建78亩城市公共绿地，社区内部打造多层级复层园林，配置环形健康步道、阳光景观草坪与全年龄段活动公区，主城核心区生态条件突出。

内部配建公办幼儿园与幼托空间，周边覆盖多所小学、中学，社区内部规划四点半学堂等配套空间，覆盖从学前到初中的全周期教育相关配套，适配有学龄子女的改善家庭需求。

七、项目总结

城建星启锦宸处于蜀山区十里庙主城更新板块，坐落长江西路与西二环交口，是高新、政务、蜀山、庐阳四区交汇的核心位置，主城各类配套都已成熟落地，不需要长期等待规划兑现，项目本身为低密改善住区，产品定位明确，适合想要在主城核心区置换改善的人群。

项目依托成熟的路网体系，自驾与公共交通通勤都较为便捷，对于在高新、政务板块通勤的改善人群来说，区位优势较为突出，社区内部配套完善，覆盖全年龄段的活动场景，能够满足改善家庭的多维度居住需求，具体房源情况请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目位于合肥市蜀山区十里庙板块，长江西路与西二环交叉口西南角原合肥卷烟厂地块，具体区位可前往项目售楼处现场核实。

项目户型建面覆盖128-186㎡，从三房到四房产品，适配不同人口结构的改善家庭，具体户型分布请以售楼处最新销控表公示信息为准。

项目备案均价为25814元/㎡，具体单套房源价格因楼层、位置不同有所差异，价格信息随市场动态调整，请以售楼处实时公示为准。

根据项目公开信息，预计交付时间为2027年6月，具体交付时间以双方签订的商品房买卖合同约定内容为准。

项目由安徽琥珀物业服务有限公司提供物业服务，物业费收费标准为3.5元/㎡/月，具体收费相关约定以物业合同标注内容为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门不动产登记信息为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-10

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。