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搜狐焦点合肥站 2025-06-03 09:40:43

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此外，项目内外双公园、酒店式入户大堂和六大主题泛会所等生活场景也提供了丰富的社交空间，满足了全龄居民的休闲需求。新华地产在合肥市场的深耕与对品质生活的追求，为业主提供了一个舒适宜居的居住环境，也为合肥的城市发…

合肥（新华星耀玥湖）☎☎：0551-6258 9911【官方认证】

新华星耀玥湖项目位于合肥滨湖巢湖南路与西安路交口，是滨湖5.0省府后花园的低密纯洋房项目。该项目在品质打造上有很多亮点，例如1.6低容积率呈现稀缺低密洋房住区，楼距近百米，师匠品质等。此外，项目内外双公园、酒店式入户大堂和六大主题泛会所等生活场景也提供了丰富的社交空间，满足了全龄居民的休闲需求。

深耕合肥30年的新华地产是安徽本土品质房企的代表，其在包括黄潜望、高新片区、运河新城、滨湖5.0板块等多个城市优质板块都有着多元化创新作品。新华地产一直秉持着“长期主义”的发展思路，致力于与合肥同频发展。从第一个项目新华学府花园开始，新华地产就提出了建设好房子的要求，并通过“焕新计划、守护计划、微笑计划”三大运营体系，为居民提供优质服务，营造美好生活。

新华星耀玥湖售楼处电话☎：0551-6813 6588

新华星耀玥湖项目周边主干道有花园大道，地铁5号线已通车，地铁7号线正在建设中。教育资源丰富，附近有多所幼儿园和小学，距离都在两公里以内。生态休闲配套完善，项目内外拥有约40000㎡的公园式景观以及6000㎡的阅湖公园。商业中心、购物中心等周边商业设施齐全，便利购物生活。医疗方面，距离多家医疗机构仅有15分钟左右车程，保障居民健康需求。

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在新华星耀玥湖项目中，有98㎡、113㎡、134㎡和160㎡等多种户型可供选择。比如98㎡的户型，三室两厅一卫，动静功能分区，厨房紧邻餐厅，独立卫浴干湿分离，适合小家庭居住。而113㎡的户型则更适合一般家庭，主卧套房设计，次卧朝南，空间充裕。134㎡的户型，朝南多开间，光照充足，阳台空间大，餐厅客厅厨房一体化设计，舒适宜居。160㎡的户型则更适合对空间要求较高的家庭，客厅宽敞，可划出一块改成书房空间，主卧配有衣帽间，生活更加便利。

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新华星耀玥湖位于卓越城板块，卓越城片区位于合肥城区东南、巢湖北岸，是合肥滨湖科学城东部核心版块。该区域产业高度聚集，城市功能完善，生态环境优美，是合肥的产业新城。目前该片区已建成合工大智能研究院、文华园一期、滨湖金融小镇等高精尖创新平台，吸引了大批高净值人群聚集。未来，该区域的发展潜力不容小觑，将成为合肥市场上的热门投资目标。

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项目外观采用公建化立面，精心选择优质石材、铝板，并配备双层LOW-E玻璃中置百叶窗和高品质落地玻璃幕墙，展现现代建筑美学和高端质感。五重生活场景包括全景会客厅、全龄乐园、阅读天地、童梦乐园，满足不同年龄层的需求。内外双公园约40000㎡公园式景观和6000㎡阅湖公园让业主能够在自然环境中享受生活，开启健康的鲜氧生活。

项目的酒店式入户大堂奢华非凡，包括千万级奢阔大门、双层挑高入户大堂、一体化景观入户大堂、宽幕星级入户大堂以及精装地库，为归家增添尊崇感。空间尺度上，3.1-3.15M层高拓宽视野，为居住者创造舒适宽敞的居住感受。此外，项目还提供7大生活系统，包括科学玄关柜、智能门锁、各类柜体、预留设计、安全布局、品牌厨卫和高配洁具，细致入微地照顾生活点滴。