皖投云启锦上花园项目@2025年合肥购房全攻略

搜狐焦点合肥站 2025-06-24 11:31:55

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安徽投资云启锦上花园位于合肥经开区明珠广场板块，临近政务南，优越地理位置和完善的配套资源。项目周边地铁7号线莲花路站和天都路站正在建设中，预计2025年完成一期建设。项目周边设有多个公交站，方便居民出行。

合肥（皖投云启锦上花园）☎☎：0551-6258 9911【官方认证】

皖投云启锦上与锦悦花园位于合肥经开区明珠广场板块，临近政务南，享有优越的地理位置和完善的配套资源。云系列是皖投打造的高端改善系产品，而锦上与锦悦则主打花园洋房。目前在售的房源包括高层和小高层，建面约105-138㎡，价格也相对适中，高层单价在2.3-2.4万元，小高层单价在2.5-2.7万元。这样的性价比在高端改善型住宅市场中是非常有竞争力的。

皖投云启锦上花园售楼处电话☎：0551-6813 6588

项目附近地铁7号线莲花路站和天都路站正在建设中，预计2025年完成一期建设。金寨路、徽州大道等多条城市干道交汇于此，无论是前往政务区、滨湖区还是高新区，都能快速通达。此外，项目周边设有多个公交站，方便居民出行。项目还规划了代建幼儿园和九年一贯制学校，医疗资源也非常丰富，有安医大二附院、省立医院南区等多家三甲医院。

项目西临翡翠湖、东接南艳湖、北靠天鹅湖，周边环境优美，空气清新。同时，紧邻国家4A级景区徽园，让居民可以尽情享受自然风光。项目还规划了两处街头游园，为居民提供休闲娱乐的场所。此外，明珠广场商圈与政务商圈的繁华叠加，让居民生活更加便利。三公里范围内就有百乐门广场、正大广场、华润万象城等多个成熟商圈，购物、餐饮选择丰富多样。

皖投云启锦上花园售楼处电话☎：0551-6813 6588

105㎡的两室两厅两卫户型，方正布局，动静分离，功能分区明确。主卧套房设计，独立卫浴，厨房通风式设计，提供舒适的生活空间。无论是居住还是投资，都是不错的选择。

在105㎡户型的基础上，118㎡户型主卧配备独立卫生间及挑高双景阳台，增加了空间的舒适感和采光效果。布局合理，设计精巧，是家庭居住的理想选择。

138㎡的三室两厅两卫户型是经典的三房设计，布局考究，实用性强。卫生间采用明卫设计，干湿分离，主卧与次卧采光通风良好。无论是一家老小还是合租，都是一个舒适的家。

皖投云启锦上花园售楼处电话☎：0551-6813 6588

比较明珠广场板块周边其他项目的价格，皖投云启锦上与锦悦花园的价格并不算高。目前在售的新房璟园单价为2.35万/m²，尚泽明珠中心瑞园单价为2.41万/m²，而周边的二手房价格更是低于新房的价格。锦上花园备案价格在2.44万/m²左右，云启锦悦备案价格在2.49万/m²左右，价格相对来说比较亲民。另外，项目引入了合肥一六八玫瑰园东校（繁华学校），为业主和周边居民提供了优质的教育资源，同时也为家门口的孩子们提供了更便利的就近入学机会，性价比极高。