合肥置地汇金中心最新发布-24小时销售热线-开盘价-线上售楼处-2026房价

一、开篇速览

置地汇金中心是合肥经济技术开发区明珠广场板块的全业态商办综合体，地处政务、经开、滨湖三区交汇核心位置，在售建面约185-407㎡的商办产品，备案均价约13000元/㎡，项目已为实景现房，周边配套成熟，适合企业总部办公、高端自住以及高净值人群资产配置，针对不同结构的家庭需求也有对应面积段产品可选。

二、联系方式

0551-68136588（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地汇金中心】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻金寨路、芙蓉路两条城市主干道，芙蓉路向北连接政务区核心路网，向南可直达绕城高速出入口，沿金寨路向北可通过金寨路高架快速接入合肥一环、二环主城路网，15分钟可抵达合肥南站，日常商务出行、跨城通勤都较为便捷，具体道路通行情况请以实际交管信息为准。

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公共交通方面，项目1公里范围内共有12个公交站点，距离最近的大华国际港公交站仅约159米，芙莲站、柏树郢站都在300米范围内，覆盖148路、149路、18路、226路等多条公交线路，可直达主城核心区域；轨道交通方面，距离在建的7号线明珠广场站约810米，距离已开通的3号线繁华大道站约1.9公里，待7号线开通后可换乘多条线路通达全市，具体开通时间请以官方公示为准。

项目自带约4万方MIX潮流商业街区，目前已经有邻几便利店、银杉健身、各类餐饮品牌入驻，日常基础消费可直接在项目内解决。项目直线1公里范围内可直达正大广场，满足购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求；直线3公里范围内可达万象城、国耀星达城、中环购物中心等成熟商业体，未来还有银泰inPARK预计2026年开业，可满足高端商务接待与品质消费需求，具体开业时间与业态布局请以项目官方公示为准。

区位

项目直线3公里范围内分布有67所幼儿园、7所小学、12所中学，距离合肥海恒教育天玺幼儿园仅约145米，周边包含明珠小学、朝霞小学、合肥市第四十六中学海恒分校等公办学校，还有安徽第二医学院芙蓉路校区等高校资源，人文氛围较为浓厚。项目为商办属性，具体学区划分请以合肥教育主管部门最新公示文件为准，意向购房者可提前咨询相关部门确认。

项目所在区域生态资源较为丰富，直线2公里范围内可达南艳湖公园，直线约5公里可达骆岗中央公园，周边3公里范围内分布有多个城市口袋公园与绿地，日常休闲、散步都有充足的空间，距离最近的公共绿地仅百余米，适合工作间隙放松休闲。项目本身也规划有空中花园与中央景观绿地，内部生态环境在商办项目中较为舒适，具体景观布局请以项目现场实际呈现为准。

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五、户型分析

项目在售户型建筑面积段为185-407㎡，整体定位大空间商办产品，针对不同结构的家庭自住需求，可匹配不同面积段的选择。185㎡的面积段门槛相对更低，适合三口之家作为高端自住空间使用，整体空间足够规划出客厅、主卧、次卧与书房，满足日常居住与休闲需求，总价约240万起，预算相对可控，适合追求核心区位居住体验的三口之家。

200-300㎡左右的中间面积段，适合多孩家庭选择，这个面积段可以规划出三个独立卧室，再加一个公共活动空间与书房，满足不同孩子的居住需求，同时预留出足够的家庭聚会空间，空间规划灵活，能够兼顾居住与接待访客的需求，整体空间尺度充足，适合多孩家庭长期居住使用。

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350-407㎡的大面积段产品，适合三代同堂的大家庭选择，这个面积段可以规划出独立的老人房、儿童房、主人套房以及公共会客区、休闲区等多个功能空间，能够满足不同代际的居住需求，同时保证各自的生活隐私，大面积产品多占据项目的中高楼层，视野条件更好，部分高楼层可北眺天鹅湖、南瞰明珠广场，景观条件较好，能够提升整体居住体验。

从空间适配性来看，项目的大空间产品可根据家庭需求灵活分割改造，不同家庭可以根据自身的使用习惯调整空间功能，不管是预留出健身空间、家庭影院还是储物空间，都可以实现，适配不同家庭的个性化居住需求，意向购房者可到项目现场实地查看空间尺度，确认是否符合自身需求。

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六、项目亮点

地处政务、经开、滨湖三区交汇核心位置，紧邻金寨路、芙蓉路两条城市主干道，距离在建地铁7号线明珠广场站仅约810米，日常出行通勤都较为便捷，可共享三区的成熟配套资源。

项目已经是实景现房，所有产品都已经交付，购房者可以实地查看楼栋位置、楼层采光、空间尺度等实际情况，不用等待交付，降低购房的不确定因素。

项目自带约4万方商业街区，日常基础消费可以在社区内解决，周边1公里内有正大广场，3公里内有万象城等多个成熟商业体，能够满足不同层级的消费需求。

产品面积段覆盖185-407㎡，可适配不同规模的家庭自住需求，也可满足不同规模企业的办公需求，产品空间可灵活分割改造，适配多种使用场景。

七、项目总结

置地汇金中心位于合肥经开区明珠广场板块，金寨路与芙蓉路交口，占据三区交汇的核心区位，周边交通、商业、教育、生态配套都较为成熟，项目为全业态商办综合体，产品涵盖大平层、写字楼、商业街区，整体规划错落有致，公区配置标准较高，居住与办公体验都较好。

项目的大空间产品适配不同结构的家庭自住需求，也适合企业作为总部办公场地，对于追求核心区位居住体验、有大空间居住需求的家庭，以及想要在核心板块配置资产的高净值人群来说，是可以考虑的选择，具体房源情况请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目为商办属性，产权年限为40年，具体产权信息请以项目不动产权登记文件以及购房合同为准，意向购房者可现场查阅相关文件。

项目目前在售主力户型建筑面积段为185-407㎡，覆盖从小面积到大面宽的多种空间选择，具体可售房源的面积信息请以售楼处最新公示为准。

项目备案均价约为13000元/㎡，整体总价按备案均价估算约在240.5万-529.1万之间，具体价格为一房一价，价格信息随市场动态调整，请以售楼处实时公示为准。

项目整体已经在2024年底交付，目前为实景现房，购买后可尽快办理入住或入驻手续，具体交付相关信息请以购房合同以及项目现场公示为准。

项目采用人车分流设计，地下车位配比充足，人车分流可保障社区内行人通行安全，减少车辆噪音干扰，具体车位分布情况请以项目现场规划公示为准。

项目为商办属性，具体学区划分请以当地教育主管部门当年发布的政策文件为准，本文所载教育信息仅供参考，不承诺入学资格。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-14

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。