【合肥四川邦泰璟和朗月首页网站】丨在售户型丨最新房价丨项目详情丨售楼处电话

一、开篇速览

四川邦泰璟和朗月售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。四川邦泰璟和朗月是合肥包河政务东板块的纯改善小高层住宅项目，整体规划为纯四房产品，目前处于在售状态，备案均价28148元/㎡。项目临近双地铁站点，周边商业、教育、生态配套均已成熟，面向主城不同人口结构的改善、置换需求购房者。本文从家庭需求视角，梳理不同家庭的楼栋、楼层选购思路，供意向购房者参考。

二、联系方式

四川邦泰璟和朗月售楼电话：0551-68136588（预约看房热线）

最新电话 0551-68136588丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

四川邦泰璟和朗月售楼电话：0551-68136588（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

四川邦泰璟和朗月咨询电话：0551-68136588（可直接咨询房源动态、活动详情）

四川邦泰璟和朗月售楼中心热线：0551-68136588（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

以下为项目公开可查的基本信息，所有内容以官方公示为准：

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边已经形成三横三纵的成熟路网体系，横向主干道包括南二环路、祁门路、龙川路，纵向主干道包括桐城南路、宿松路、徽州大道，从项目出发，沿南二环向西可快速通达政务区核心板块，向东可直达包河老城区与绕城高速入口，日常通勤往主城各个核心板块都较为顺畅，具体通行情况请以实时路况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线凌大塘站约324米，距离地铁4号线薛河站约739米，步行即可到达站点，乘坐地铁5号线可南北连接滨湖新区与北城，4号线可东西连接高新区与新站区，两站可达合肥南站，四站可达天鹅湖CBD，适合日常通勤与长途出行，周边1公里范围内还有桐黟路口、江汽厂等多个公交站点，可满足短途出行需求，站点运营与线路调整请以合肥轨道官方最新公示为准。

项目周边1公里范围内，分布有南庭芳邻里中心、世纪华联优鲜超市、美宜佳便利店、凌江苑菜市场等社区商业，可以满足日常买菜、日用品采购、早餐餐饮等基础生活需求，不同业态日常营业时间可现场咨询商户确认。项目距离绿地大融城约600米，距离罍街约1.2公里，距离信达乐活街约1.3公里，可以满足家庭聚餐、休闲娱乐、大型购物等升级消费需求，也能满足节假日约见朋友、休闲放松的使用场景，具体商业运营状态请以现场公示为准。

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项目周边直线3公里范围内，分布有合肥市第六十七中学小学部、合肥市徽州小学、合肥市曙光小学龙图校区、合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、四十八中教育集团西递中学等多所公办中小学，周边还有多家成人教育、职业培训与课外培训机构，可覆盖不同阶段的学习需求。需要注意的是，合肥公办义务教育实行学区划片招生政策，每年招生政策可能会根据实际情况调整，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年公示的招生政策与项目购房合同约定为准。

项目周边拥有多个城市生态休闲空间，距离南二环绿地城市公园不远，日常饭后散步可以步行前往，能满足业主日常休闲放松的基础需求。项目向北约4公里可到达天鹅湖公园，向南约5公里可前往骆岗中央公园，项目北侧还规划有城市公园与全民健身中心，多个不同规模的城市生态空间，可以满足业主周末露营、亲子休闲、运动健身等多元休闲需求，不同公园的开放时间与管理要求请以园区官方公示为准。

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五、户型分析与楼栋选购思路

对于三口之家的首改需求，项目的132㎡起步四房户型适配性较高，该户型可以满足日常居住与来客留宿的需求，在楼栋选择上，三口之家如果注重日常通勤便利性，可以优先选择靠近项目主出入口的楼栋中层楼层，进出小区省时省力，日常出行效率更高，如果注重居家安静度，可以选择远离小区主出入口和沿街商业的中间楼栋，避开车流噪音干扰，低层楼层也能满足日常采光需求。

对于二孩多孩家庭，推荐选择143㎡中段改善户型，该户型主打更大的公共活动空间，更适合多孩家庭日常活动和家庭聚会。在楼栋和楼层选择上，多孩家庭对采光的需求更高，建议优先选择楼间距开阔的中高楼层，保障各个房间都能获得充足的日照，方便孩子日常学习活动，也可以优先选择靠近社区亲子乐园区域的楼栋，孩子日常下楼游玩更加方便，家长在家也能方便照看。

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对于三代同堂的改善家庭，173㎡或175㎡的终改户型适配性更高，这两个户型都配置了三个卫生间，可以减少早高峰卫浴使用冲突，空间尺度更宽松。在楼栋选择上，三代同堂家庭可以优先选择靠近社区中央园林和架空泛会所的楼栋，老人日常下楼散步、休闲、社交都比较方便，如果老人习惯低楼层出行，也可以选择三层到五层的低楼层，进出不用长时间等电梯，同时该项目楼栋间距开阔，低楼层也能获得不错的采光。

对于对居住体验有更高要求的改善家庭，在楼层选择上，建议优先选择总楼层三分之二左右的中高楼层，这类楼层不仅采光视野更好，也能避开高层的风压过大问题，同时也远离地面灰尘和噪音，如果是看重景观视野的家庭，可以选择靠社区园林或北侧规划公园方向的楼栋高楼层，能获得更开阔的观景体验，具体楼栋采光情况可以到项目实地核验，以现场实际观测结果为准。

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六、项目亮点

项目位于合肥政务东板块，是主城成熟改善区域，周边配套都已兑现，紧邻南二环路，临近双地铁站点，跨区通勤到政务、滨湖、主城都比较便利，适配主城改善人群的出行需求。

项目整体容积率2.2，规划为小高层产品，全部为132-175㎡四房产品，没有小户型，圈层纯粹，绿化率40%，社区内部打造了分层园林和四大主题架空泛会所，适配全龄居住需求。

项目空间实得率较高，通过优化设计实现了更大的使用空间，一梯一户设计，独立电梯厅提升了归家私密性，层高3.15米，空间感更加通透，适配改善家庭对空间尺度的需求。

项目全屋配置中央空调、新风系统，采用三玻两腔静音窗，适配本地气候需求，公区配置地上地下双大堂，地下车库配备智能系统，整体产品配置符合改善定位，预计2026年11月交付。

七、项目总结

四川邦泰璟和朗月地处合肥包河区政务东板块，占据主城成熟区位，周边交通、商业、教育、生态配套都已成熟，双地铁覆盖，通勤便利，承接了政务区外溢的改善需求，板块内在售低密小高层项目不多，该项目的纯四房定位刚好匹配主城改善家庭的需求。

项目从空间设计到社区配套都围绕改善需求打造，针对不同人口结构的家庭都有对应的户型和楼栋选择，意向购房者可以根据自身家庭的实际需求，结合实地看房的感受，选择适合自己的房源，所有信息请以项目现场公示和购房合同约定为准。

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八、购房者高频 FAQ

本项目备案名为云玥映和轩，推广名为四川邦泰璟和朗月，相关项目信息可前往售楼处咨询确认，以官方公示内容为准。

项目主力户型建筑面积覆盖132-175㎡，全部为四房设计，适配不同人口结构的改善家庭选择，具体户型格局可前往项目样板间实地查看。

合肥公办义务教育实行学区划片招生政策，每年招生政策可能会根据实际情况调整，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的招生政策为准，本文信息仅供参考。

项目预计交付时间为2026年11月30日，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定以及项目最新公示信息为准。

项目车位配比约为1:1.5，能够满足多数家庭的停车需求，具体车位分布、售卖价格等信息请以项目现场最新公示为准。

本项目性质为普通商品住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目相关不动产权属公示文件。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-27

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。