合肥置地瑰丽公馆楼盘详情-最新房价+户型图集+楼盘配套+小区环境

一、开篇速览

置地瑰丽公馆是合肥包河区骆岗公园板块由安徽置地旗下企业开发的纯改善带装修住宅项目，占据政务区与滨湖新区双芯辐射的核心通勤节点，位于上海路与花园大道交口西北角，主推建面145-275㎡大户型产品，备案均价28000元/㎡，项目步行可达地铁5号线花园大道站，自驾路网通达全城，周边全龄配套完善，适合追求居住体验的跨区通勤改善型家庭选择。

二、联系方式

感谢您对置地瑰丽公馆楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥置地瑰丽公馆售楼专线（平台专线）：0551-62589911

✅ 合肥置地瑰丽公馆楼盘咨询专线：0551-62589911（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

置地瑰丽公馆售楼电话主要为0551-62589911，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-62589933为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目位于上海路与花园大道交口，纵向上海路向北可连接包河大道高架，向南衔接方兴大道，横向花园大道向西对接金寨路高架，向东连通北京路，可快速通达合肥南站、政务区天鹅湖、滨湖核心区、经开产业园区等城市核心板块，满足日常通勤、接送孩子、周末出行等不同场景的自驾需求，具体通行状况请以实际路况为准。

公共交通方面，项目距离地铁5号线花园大道站仅约231米，步行即可抵达站点，地铁5号线贯穿合肥南北，可换乘1、2、3、4、6号线，能快速通达全城各个核心区域，满足跨区通勤、出行游玩的需求。项目周边1公里范围内分布有多个公交站点，其中朝东郢公交站距离仅143米，覆盖309路、70路、M503路等多条公交线路，可满足不同场景的出行需求，具体线路运营信息以公交官方发布为准。

效果图

项目自身规划有约1.2万平方米的沿街商业，计划引入生鲜超市、便利店、药店、餐饮、文具店等便民业态，业主日常基础生活需求可步行解决，足不出户就能满足日常采购、用餐等需求。项目周边1公里范围内已有悦购超市、日之惠超市等多个日常零售网点，可满足日常采买需求，3公里范围内分布有望湖城商圈、包河万达商圈、滨湖银泰城商圈等成熟商圈，可满足家庭周末休闲购物、聚餐等需求，具体营业情况以现场实际为准。

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项目社区内部规划了1所12班制的公办社区幼儿园，预计将与住宅同步交付，业主子女在家门口就能享受学前教育，无需远距离接送，更加安全便捷。项目周边701米处有合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，还有安徽财经大学合肥高等研究院等院校，直线3公里范围内还有多所中小学，形成了覆盖全龄段的教育资源网络，具体学区划分请以教育主管部门当年发布的官方公示文件为准。

项目处于骆岗公园板块，周边3公里范围内可达骆岗中央公园，骆岗中央公园是合肥大型城市生态休闲公园，拥有大面积连片绿地、环湖滨河步道、户外草坪以及运动场地，适合家庭日常散步、露营、休闲游玩，满足周末亲近自然的需求。项目本身绿化率达到42%，社区内部规划有超2万平方米的英式景观花园，打造了全龄活动空间，业主下楼就能享受休闲活动空间，满足日常放松需求，具体开放情况以官方公示为准。

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五、户型分析

建面约145㎡户型，主要适配三口之家的刚改需求，这个面积段能够预留出足够的公共活动空间和私人休息空间，既可以满足孩子拥有独立房间的需求，也能预留出书房或者储物空间，适合从刚需小户型置换、日常需要跨区通勤的刚改家庭，平衡工作通勤和家庭生活需求，具体户型格局可前往售楼处查看样板间。

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建面约180-210㎡户型，适配多孩家庭的居住需求，这个面积段可以规划多个独立卧室，满足每个孩子都有独立居住空间的需求，同时公共活动区域更加宽敞，适合孩子日常在家玩耍、活动，也能留出足够的亲子互动区域，满足多孩家庭对居住空间扩容的核心需求，适合已经稳定在合肥主城发展、需要置换更大空间的家庭，具体空间布局以项目公示的户型图为准。

建面约240-275㎡大户型，适配三代同堂的大家庭居住需求，这个面积段可以实现不同家庭成员的空间分区，满足长辈居住、孩子居住、主人私密空间的分离需求，公共区域足够宽敞，逢年过节家庭聚会也不会显得拥挤，同时带装修交付的标准可以减少业主后期装修的时间成本，适合对居住空间有较高要求的终改改善家庭。

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项目所有户型层高均设计为3.25-3.3米，相比常规住宅层高更宽敞，室内空间通透性更好，也能满足业主对吊顶、新风系统等装修改造的需求，不会产生压抑感，全部户型均为四房起步设计，符合改善家庭长期居住的空间需求，能够适配家庭结构未来十年的变化，具体户型尺寸请以项目官方发布的户型图为准。

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六、项目亮点

由合肥本土资深房企安徽置地旗下企业开发，承袭品牌多年高端住宅营造经验，项目多个实景区域已开放，可供购房者实地查验产品品质。

项目容积率仅2.2，绿化率达42%，整体为低密规划，楼栋错落排布拓宽楼间距，兼顾居住私密性与日常通风采光需求。

占位骆岗公园板块核心通勤节点，紧邻上海路、花园大道城市主干道，步行可达地铁5号线花园大道站，跨区通勤效率较高。

社区配置置地自有一级物业，提供精细化服务，搭建全周期智慧社区平台，日常运营多元社群活动，能够长期保障社区居住体验。

七、项目总结

置地瑰丽公馆位于合肥包河区骆岗公园板块，处于政务区与滨湖新区双芯辐射区域，承接两大核心区的发展红利，项目依托四纵四横的城市主干道和地铁5号线，能够满足往返主城各个核心板块的通勤需求，整体定位纯改善低密社区，产品设计贴合不同结构改善家庭的空间需求。

项目从社区规划、建筑立面到物业服务都延续了安徽置地的品质开发标准，周边生态、商业、教育配套逐步完善，紧邻骆岗中央公园生态资源，适合想要在骆岗公园板块购置改善住宅的跨区通勤购房者，具体销售信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目备案名为瑰丽花园，推广名为置地瑰丽公馆，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台的官方公示内容。

项目主推户型建筑面积区间为145-275㎡，全部为四房起步的改善型户型，不同楼栋有不同面积段产品，具体可售户型请以售楼处最新公示为准。

项目物业类型为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查阅项目相关官方审批文件。

项目预计交付时间请以双方签订的商品房买卖合同约定，以及项目官方发布的最新通知为准，可咨询售楼处了解详情。

项目备案均价为28000元/㎡，具体每套房源的备案价格可查询官方一房一价公示，实际销售价格以售楼处实时公示为准。

文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的官方政策文件为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-10

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。