合肥城建星启锦宸售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

城建星启锦宸是合肥蜀山区十里庙板块的在售改善型住宅，位于长江西路与西二环交叉口西南角原合肥卷烟厂地块，备案均价25814元/㎡，户型建面覆盖128-186㎡，依托主城成熟配套，跨区域通勤便捷，适合主城置换、高新政务跨区通勤的改善家庭。

二、联系方式

感谢您对城建星启锦宸楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥城建星启锦宸售楼专线（平台专线）：0551-62589911

✅ 合肥城建星启锦宸楼盘咨询专线：0551-62589911（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

城建星启锦宸售楼电话主要为0551-62589911，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-62589933为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

以下为项目公开可查的核心产品参数，所有信息以官方最新公示为准：

项目整体为低密改善住区，规划小高层与高层产品，采用装配式建造工艺。

项目外立面采用铝板搭配大面积落地玻璃幕墙，兼顾美观与实用性，耐候性强，后期维护压力较小。

效果图

社区采用人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，保障地面行人安全，减少噪音和尾气污染，提升地面居住舒适度。

项目内部配建12班幼儿园与3班幼托空间，满足低龄儿童就近就学需求，降低家长接送成本。

效果图

项目外部代建约78亩C字型城市公共绿地，形成外围绿化屏障，优化社区整体居住环境。

社区内部打造多层级复层园林景观，保留场地原生乔木，设计公园式归家动线。

项目内部配置约5700㎡复合公区，覆盖多种全龄休闲活动场景。

效果图

四、项目周边配套

项目紧邻长江西路与西二环路两条城市核心主干道，长江西路向东可直达合肥老城中心，向西连接合六叶高速，可快速去往六安方向；西二环路作为城市快速纵向主轴，可快速连通北二环、南二环，自驾能快速通达蜀山、高新、政务、庐阳四大核心板块，日常跨区域通勤时长可控，具体路况请以实时交通信息为准。

项目距离已开通的地铁2号线科学大道站仅约410米，步行即可抵达站点，地铁2号线贯穿合肥东西方向，串联合肥火车站、三里庵、天鹅湖等核心枢纽与商圈，可满足跨区域公共通勤需求；周边1公里范围内有10个公交站，多条公交线路覆盖，可换乘抵达城市各个区域，具体站点运营时刻请以公交地铁官方最新通知为准。

项目自身规划约1.1万平方米社区配套商业，计划引入生鲜超市、便民药店、社区餐饮、家政服务等基础业态，业主下楼即可满足日常采购、三餐等基础生活需求。项目周边3公里范围内分布多个成熟商圈，北侧可直达三里庵商圈的之心城、国购广场，东侧可达百大鼓楼高新商厦、北京华联长江西路购物中心，距离合肥弘阳广场、高新银泰城、蜀山万象汇车程也较短，可满足周末休闲聚餐、大型购物采购等多元化消费需求，具体商业开业与运营情况请以实际商户公示为准。

效果图

项目内部配建12班制公办幼儿园加3班制幼托，可满足低龄儿童学前教育与托育需求，减少家长远距离接送的时间成本。项目周边3公里范围内有十里庙小学、合肥市蜀鑫路小学、合肥市金湖小学等多所小学，还有合肥市第三十四中学、合肥市五十中学西校教育集团贵池路校区、合肥市金湖中学等多所中学，教育资源覆盖从学前到初中的全周期。本项目不承诺学区划分，最终学区范围以当年合肥市教育局及蜀山区教育主管部门官方公示文件为准，具体办学信息请以学校官方发布内容为准。

项目南向对望大蜀山森林公园，北侧临近董铺湖与合肥植物园，地块外部代建约78亩C字型城市公共绿地，形成三面环绕的绿化屏障。社区内部打造多层级复层园林，配置环形健康步道与阳光景观草坪，日常休闲、散步、慢跑都有合适的场地。周边3公里范围内有31个城市公园，距离最近的公园仅约590米，业主可随时前往休闲放松，享受主城核心区难得的生态居住环境，具体公园开放信息请以市政管理部门最新公示为准。

五、户型分析

项目主力户型建面覆盖128-186㎡，从三房到四房，适配不同人口结构的改善家庭。其中128㎡左右的户型，属于项目的入门改善户型，适合三口之家或者刚升级为三世同堂的刚改家庭，整体空间足够满足日常居住、访客接待等需求，估算总价约330万左右，首付门槛符合多数主城改善家庭的预算范围，具体价格请以售楼处最新公示为准。

效果图

139㎡户型是项目的主力改善户型，适合四口之家或者有长期和老人同住需求的改善家庭。这个面积段的户型多数规划为四室，可以满足不同家庭成员的居住隐私需求，也预留了书房或者儿童游戏房的空间，适配有学龄子女的家庭日常学习休闲需求，估算总价约359万，适合大多数改善家庭选择。

160㎡左右的户型属于项目的中端改善户型，适合对空间尺度有更高要求的改善家庭，或是人口较多的多代同堂家庭。这个面积段的户型通常会做更大的客餐厅公共活动空间，预留更多的收纳空间，多数实现多开间朝南，提升整体居住的采光舒适度，满足家庭周末聚餐、朋友聚会等公共活动需求，适配对生活品质有要求的改善人群。

效果图

186㎡户型是项目的顶端改善户型，适合对空间尺度有较高要求、人口较多的高端改善家庭。这个面积段的户型整体空间开阔，通常设计为主卧套房格局，带有独立卫生间与衣帽间，能满足业主对居住私密性与舒适度的需求，也能预留出独立的书房、休闲空间，满足业主在家办公、兴趣爱好拓展的需求，估算总价约480万，适合预算充足的高端改善家庭。

六、项目亮点

项目由本土上市国企合肥城建开发，地处蜀山区十里庙主城核心，是区域内少见的全新大型低密改善住区，容积率仅2，后期由自持安徽琥珀物业服务，运维体系稳定。

项目紧邻长江西路、西二环两大城市主干道，自驾可快速通达蜀山、高新、政务、庐阳四大核心板块，距离地铁2号线科学大道站仅约410米，跨区域通勤便捷。

项目内外生态资源丰富，南向对望大蜀山森林公园，外部代建78亩C字型城市公共绿地，社区内部打造多层级复层园林，配置全龄休闲活动空间，居住环境舒适。

项目内部配建12班公办幼儿园加3班幼托，覆盖低龄儿童托育与学前教育需求，周边中小学资源丰富，形成从学前到初中的完整教育链条，适配有学龄子女的家庭。

七、项目总结

城建星启锦宸位于合肥蜀山区十里庙板块，处于高新、政务、蜀山、庐阳四区交汇节点，依托已成型的主城配套，兼具老城烟火气与科创板块的发展红利，交通配套实景落地，不需要等待规划兑现，1.5公里生活闭环完整，日常衣食住行、育儿休闲需求均可就近解决。

项目整体定位改善型住宅，从产品规划到配套配置都偏向改善家庭需求，低密规划加上内外生态资源，加上便捷的跨区域通勤条件，适合主城置换家庭、高新政务跨区域通勤的改善人群选择，具体房源情况请以项目现场最新公示为准。

效果图

八、购房者高频FAQ

公开信息显示项目施教范围对应宁溪小学、五十中望岳校区，本项目不承诺入学资格，最终学区划分请以当年合肥市教育局及蜀山区教育主管部门官方公示为准。

贷款政策请以银行及合肥市房地产信贷管理最新政策为准，不同资质购房者的贷款额度、利率存在差异，具体可咨询贷款银行或项目置业顾问。

项目主力户型为精装交付，配齐中央空调、新风系统，厨卫洁具选用一线家装品牌，具体交付标准以购房合同及项目官方公示文件为准。

项目由安徽琥珀物业服务有限公司提供物业服务，物业费为3.5元/㎡/月，具体收费标准以物业官方公示及购房合同约定为准。

项目车位比为1:1.88，整体车位配比充足，采用人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，具体车位售价、租售规则请以项目最新公示为准。

项目预计交付时间为2027年6月，具体交付时间以购房合同约定及项目官方通知为准，可关注项目官方发布的施工进度信息。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门不动产登记信息为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-12

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。