滨湖招商东望府能投资吗

滨湖省府圈的楼市有多内卷，了解的朋友应该都知道。早在2020年左右，省府就已经进入了楼市的高端改善区域，大面积、高单价使得购房门槛越来越高。目前，省府板块的新盘最高单价可以达到2.93万/㎡左右，户型建面基本都超过了120㎡。同板块内的招商东望府不仅有约89㎡的刚需产品，均价只要22000元/㎡，上车优势更加明显。

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招商东望府目前还有房源在售，户型面积约89㎡、93㎡、105㎡装修高层，销售均价约22000元/㎡，具体一房一价。

招商东望府位于天津路与哈尔滨路交口，地处滨湖省府板块。该项目整体规划23栋住宅，包括高层、小高层产品，7栋商业楼以及自建1所12班幼儿园和超10000㎡公园绿地。招商东望府有两室、三室两种户型，两室户型面积段约85-105㎡，三室户型面积段约88-105㎡，均是精装修交付。招商东望府是继雍华府、雍和府、诚园、雍荣府之后，百年央企招商蛇口在滨湖省府板块打造的第五个项目。

招商东望府占据省府东城市价值高地，毗邻骆岗中央公园、大圩滨湖湿地公园、合肥高铁南站等市政配套，地处城市的高科技新城及高附加值智慧中心。项目周围有地铁四号线、五号线双轨道，上海路、繁华大道、绕城高速等主干道交错分布，形成立体交通网络，自驾畅达全城。项目自建约6.7万方的商业配套，周边还有银泰、悦方、世纪金源等大型商圈，为业主提供丰富的商业服务。招商东望府周围还有56中等学校，让孩子在家门口接受一流的教育。

楼盘配套:

交通：项目坐享三横四纵两轨道，立体式交通路网。毗邻繁华大道、绕城高速、繁华大道、上海路，可快速通达全城，周边地铁4号线（在建）、5号线（已通车）环伺，临近高铁南站

商业：招商东望府自带6.7万方的社区型商业，能够满足您日常的生活所需，周边三公里众多大型商圈环绕，促进消费升级带动经济发展。

医疗：招商东望府周边有众多医院和医疗卫生用地，包括市三院新区等，为您和您的家人健康保驾护航。

教育：招商东望府自带公办幼儿园，56中、一流的国际在侧，让您的孩子在家门口享受教育。

环境：招商东望府紧邻两大超级主题公园：骆岗中央公园、国家AAAA级旅游景区-大圩生态农业旅游景区，在周末闲暇之余您可以带上家人和孩子亲近大自然、体验不一样的休闲时光。

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招商东望府在社区内部打造方面更是全方位体现了央企品质。教科书级别的精装车库、精装入户大堂等，一站式直接拉满业主归家的仪式感。小区里面不仅有实用的架空层空间，还有让人赏心悦目的园林景观，处处体现着用心和细心。儿童乐园、健身空间、会客空间等场所，让招商东望府成为一个有温度的居住社区。